Min oro med dessa regler är att vi kommer se fall av att personer gör åtgärder i tron om att de är bygglovsbefriade, men när att de inte är det med hänvisning till strandskydd eller avstånd till järnväg eller något liknande. Eftersom man plockar bort anmälan känns det som en risk att fler olovligt åtgärder kommer göras, och att man då riskerar viten eller rivning i efterhand.
U
Utsliten och utdömd
Byggnadsvårdare
· 2 603 inlägg
Utsliten och utdömd
Byggnadsvårdare
- 2 603 inlägg
Ja utanför detaljplan kan du det. Om du inte redan har byggt mer än 15kvm lovfria komplementbyggnader sedan innan.M Mattias H skrev:
Stämmer det verkligen även inom detaljplan? Mina gamla uthus utan bygglov verkar då räknas mot min byggrätt inkl bygglovsbefriade hus trots att de alla är äldre (och redan var fler än vad man nu får ha) än detaljplanen som är strikt.Claes Sörmland skrev:
Ja visst räknas de av mot byggrätten i en detaljplan. Jag och mitt grannskap har samma situation, vi har en begränsad byggrätt för "uthus" men våra befintliga uthus fördaterar planen med några årtionden och man hade stora ekonomibyggnader/uthus på den tiden. Nån stans skulle ju kon stå och hönsen bo. Och veden förvaras o s v.A antett skrev:
Men jag utgår från att de inte har med den bygglovsfria poolen för komplementbyggnader och komplementbostadshus att göra. De har inte uppförts som bygglovsbefriade komplementbyggnader enligt PBL eller äldre lagstiftning. Ingen har t ex argumenterat att jag inte får bygga friggebod eller attefallshus enligt nu gällande lagstiftning p g a de gamla stora uthusen. Ser inte varför detta skulle ändras 1 december när regelverket nästan är detsamma men anmälningskravet för det som hette attefallshus nu stryks.
Det tyckte många av remissinstanserna också, att folk behöver en myndighetsförmyndare för att klara att följa det komplicerade regelverket för byggnation.VLJ skrev:
Jag tror att detta var en av grunderna till att regeringen betonade regelförenklingar så mycket i propositionstexten, man försökte från tjänstemannahåll bemöta den kritik som du tar upp med argumentet förenklingar. Det är därför man offrar de som bor utom plan och utanför sammanhållen bebyggelse. Man t o m skrev om ett helt kapitel i PBL så att allmänheten enklare skulle kunna läsa vad som krävde bygglov i lagtexten. Men lagrådet var inte imponerat över upplägget så det fick en mer konventionell utformning efter lagrådsremissen. Oklart om lagrådets ändringar gjorde det tydligare men det löste väl ett antal juridiska problem.
Vi får se om tio år om detta är ett problem. Eller så får vi S vid makten efter nästa val och då står det den nya rödgröna regeringen fritt att införa ett nytt anmälningskrav, allt som krävs är ett regeringssammanträde och en ändring av PBF så är anmälningskravet återinfört. Även om det skulle strida mot andan i propositionen så kanske är man försiktig med det.
Redigerat:
Gissar att det finns kartor på planerat område men finns det även kartor på sammanhållande bebyggelse? Eller är det en subjektiv bedömning från fall till fall, ex jag påverkas av SB men inte grannen… 🫤
Ja jag har inte satt mig in i vilka alla undantag är, alltså nr dessa åtgärder inte kommer vara tillåtna, men det kanske blir en ickefråga.
Sen är jag i regel positiv till förenklingar men vill man underlätta byggandet på riktigt så är det miljöbalken som måste förändras mer än PBL.
Regeringen går ut med att det är det största som hänt på länge. Jag som är i branschen ser precis som TS att det är mycket prat om egentligen ingenting.D Dispens skrev:
Man behöver inte längre göra en bygganmälan för attefalll, men det kan bli problem i efterhand om man inte följt reglerna, något som anmälningsplikten säkrat, att det inte skall bli tvister och rättsfall efter byggnation.
Det skall bli billigare att bygga är en av teserna från regeringen. Jag tror inte man har råd att bygga alls om det faller på bygglovsavgiften. Bygglovet är en ringa kostnad i helheten. Inget ovanligt att anslutningsavgiften till elnätet är högre. Tror detta forum kommer hantera många sura granntvister framöver.
LMV använder väl sina egna ortofoton? Har inte läst att de köper satellitfoton från någon aktör.A AndersS skrev:
Sen får iaf jag fler gamla fotolager via "Min fastighet" att välja i menyn än med "Min karta".
https://www.lantmateriet.se/sv/fastighet-och-mark/information-om-fastigheter/Min-fastighet/
nene, ett utmärkt exempel på en USA-inspirerad trädgård, men det fattas tidningen som cykelbudet kastat in på tomten 😉
Till syvende och sist så kokar det nog ner till den gamla sanningen som gällt under hela min livstid och som kommer att gälla under mina barns hela livstid:
Har man en god relation till sina grannar runtomkring så kan man alltid "tänja lite" på bygglovsreglerna.
Jag, och mina grannar omkring mig, lever gott med det i minnet 😊
Och fasadfärgen ser man ju inte när man är inomhus, problem solved, den färgen stör inte ägarna 😉D Dilato skrev:
Däremot matchar inte dörrarna fasaden, varför snikade man med vitt när man kunde ha specialbeställt lika nyans på dörrarna?