hsd
Medlem
· Kalmar län, Östra Götaland
· 7 110 inlägg
hsd
Medlem
- Kalmar län, Östra Götaland
- 7 110 inlägg
Om jag förstår det rätt så är det beredaren som ha läckt, inte rören
Sen brukar försäkringar ersätta följdskada men inte det som är orsaken
Sen brukar försäkringar ersätta följdskada men inte det som är orsaken
Du säger lite olika saker. Ibland säger du att det läcker från varmvattenberedaren, ibland på inkommande vattenledning. Det är stor skillnad på det. Är det två läckor?M Maggis51 skrev:
Husägare
· Småländska höglandet
· 5 585 inlägg
Hemskt jobbig situation att hamna i!
Jag har letat fram försäkringsvillkoren för ICA Försäkringars Fritidshusförsäkring.
https://assets.icanet.se/image/uplo...illkor och förköpsinfo/fritidshus-villkor.pdf
Där kan läsas bland annat:
"Försäkringen ersätter inte
[...]• skada som består i normal förslitning eller åldersförändring"
Det verkar vara detta som skaderegleraren på f-bolaget siktar in sig på. Kopplingen har börjat läcka eftersom den är sliten och gammal, inte på grund av någon slags olyckshändelse.
Det finns även aktsamhetskrav under avsnittet H3 Läckage, alltså att du som fastighetsägare ska vidta säkerhetsåtgärder för att undvika skador på grund av vattenläckage:
"Särskilda aktsamhetskrav•
[...]• Du ska se till att kranar är täta och att de är stängda när de inte används.
• I ouppvärmd byggnad ska alla ledningar och behållare tömmas på vatten. Det vatten som blir kvar ska antifrysbehandlas.
• I uppvärmd byggnad ska värmen vara tillräcklig för att förhindra frysning.
• Vattnets huvudkran ska vara stängd om huset lämnas obebott och utan tillsyn"
F-bolaget har antagligen också pratat om detta. Har kopplingen frusit om utrymmet där varmvattenberedaren står inte varit tillräckligt uppvärmt? Var huvudkranen för det kommunala vattnet (eller er egen vattenpump om et finns egen brunn) avstängd när ni åkte ifrån huset? Kan ni inte visa att ni har följt aktsamhetskraven blir det svårt att få ersättning.
Jag har letat fram försäkringsvillkoren för ICA Försäkringars Fritidshusförsäkring.
https://assets.icanet.se/image/uplo...illkor och förköpsinfo/fritidshus-villkor.pdf
Där kan läsas bland annat:
"Försäkringen ersätter inte
[...]• skada som består i normal förslitning eller åldersförändring"
Det verkar vara detta som skaderegleraren på f-bolaget siktar in sig på. Kopplingen har börjat läcka eftersom den är sliten och gammal, inte på grund av någon slags olyckshändelse.
Det finns även aktsamhetskrav under avsnittet H3 Läckage, alltså att du som fastighetsägare ska vidta säkerhetsåtgärder för att undvika skador på grund av vattenläckage:
"Särskilda aktsamhetskrav•
[...]• Du ska se till att kranar är täta och att de är stängda när de inte används.
• I ouppvärmd byggnad ska alla ledningar och behållare tömmas på vatten. Det vatten som blir kvar ska antifrysbehandlas.
• I uppvärmd byggnad ska värmen vara tillräcklig för att förhindra frysning.
• Vattnets huvudkran ska vara stängd om huset lämnas obebott och utan tillsyn"
F-bolaget har antagligen också pratat om detta. Har kopplingen frusit om utrymmet där varmvattenberedaren står inte varit tillräckligt uppvärmt? Var huvudkranen för det kommunala vattnet (eller er egen vattenpump om et finns egen brunn) avstängd när ni åkte ifrån huset? Kan ni inte visa att ni har följt aktsamhetskraven blir det svårt att få ersättning.
Då blir det väl en diskussion om vad som räknas som:
" Vattnets huvudkran ska vara stängd om huset lämnas obebott och utan tillsyn"
Personligen anser jag inte att ett fritidshus hus lämnats obebott och utan tillsyn om man inte är där på några veckor. Det är ju ett fritidshus, något kan ju gå sönder när som så om "utan tillsyn" innebär att man inte är hemma blir det ju omöjligt för alla former av försäkring. Jag stänger ju inte av vattnet hemma i vårt boningshus om vi åker bort en vecka tex. Har faktiskt aldrig stäng av det förutom vid byte av vattenmätaren.
Husägare
· Småländska höglandet
· 5 585 inlägg
Ja, det kan diskuteras vad som är "obebott och utan tillsyn", men jag har svårt att dela din tolkning att lämna ett hus i flera veckor och inte vara där, skulle innebära att ha tillsyn. Om du inte bor (befinner dig, övernattar) i fritidshuset, eftersom du är i din permanentbostad, är huset per definition obebott. Tillsyn kan man förstås ha via kameraövervakning eller liknande, men det har inte TS skrivit något om.T TypRätt skrev:
Vår familj äger flera hus. Vi stänger alltid av inkommande vatten där det är kommunalt, eller vattenpumpen där det är enskilt vatten, när vi lämnar ett hus utan tillsyn. Inte för att försäkringsbolaget kräver det, utan av rent egenintresse. Vi vill inte ha överrasknings-pool i källaren eller takdusch i köket. Även om f-bolaget kanske skulle ersätta en skada, om deras krav uppfylls, vill vi i första hand försöka undvika att det uppstår en skada.
En egen brunn kan förhoppningsvis sina efter ett tag om det står och sprutar vatten okontrollerat i huset, men den kommunala vattentäkten är svårare att tömma. Med det i åtanke är det inte så jobbigt att stänga en kran eller slå av en strömbrytare...
Bara att inse att försäkringsbolagen blir värre och värre med tiden. Deras hittepåbegrepp teknisk livslängd gör ju att det börjar bli mer och mer meningslöst att försäkra äldre byggnader. Ingen kan ju seriöst anse att man ska behöva byta vattenledningar efter kanske 30 år eller vad försäkringsbolaget anser vara teknisk livslängd.M Maggis51 skrev:
Jag har trägolv som är över 150 år gamla. Undrar när deras tekniska livslängd uppnåddes?
"Falsk trygghet" är i det närmaste en synonym på "försäkring" idag.
Nej givetvis är det bättre att stänga av vattnet, det gör vi på vårt landställe också när vi inte är där. Jag anser bara att en försäkring som specifikt är utformad på fritidshus inte gärna kan kräva att man ska vara på plats för att den ska gälla. Obebott eller utan uppsyn är för mig (vad det gäller fritidshus) mer ett övergivet hus eller dödsbo som ingen gör något med. Dvs fönster går sönder det är kallställt under längre tid osv.
Husägare
· Småländska höglandet
· 5 585 inlägg
Försäkringen kräver inte, i det här fallet, att någon ska bo i huset eller utföra tillsyn för att försäkringen ska gälla. Försäkringsvillkoren säger att huvudkranen till vattnet ska vara avstängd om du inte bor i huset eller har tillsyn. Är inte kranen avstängd då, är det stor risk att det inte blir någon ersättning om det skulle uppstå en skada.T TypRätt skrev: