Markarbete långt innan husleverans
Hej!
Enligt vår husleverantör råder det brist på snickare.
Vår markentreprenör uppmanar oss därför att göra markarbetet sommaren 2022.
Husleverans ska ske prel. v. 6 2023. Platta/grund gjuts i närtid till husleveransen.
Vad säger ni om detta?
Kan den färdiga marken ta skada av att stå klar så långt innan husleverans? Vilka risker finns?
Detta rör ett stort projekt med ca 20 tomter och hus så därför vill markentreprenören jobba på detta sätt.
Enligt vår husleverantör råder det brist på snickare.
Vår markentreprenör uppmanar oss därför att göra markarbetet sommaren 2022.
Husleverans ska ske prel. v. 6 2023. Platta/grund gjuts i närtid till husleveransen.
Vad säger ni om detta?
Kan den färdiga marken ta skada av att stå klar så långt innan husleverans? Vilka risker finns?
Detta rör ett stort projekt med ca 20 tomter och hus så därför vill markentreprenören jobba på detta sätt.
Förstår inte riktigt sambandet ”brist på snickare” och tidigt markarbete?
Men jag har inget bra svar på själva frågan.
Men jag har inget bra svar på själva frågan.
Bästa svaret
Vilka markarbeten är det han vill göra?
Ser som inga hinder att man gör schakt och markberedning samt grovt planerar tomten.
Att gräva ur infart och fylla med grövre kross för att sen när huset är färdigt göra resten färdigt. Då får schaktbotten och det grövre materialet naturligt sätta sig.
Kan vara bra att göra grovplaneringen av tomten. Då får massorna ligga till nästa sommar, då sätter det sig ordentligt så när man finplanerar med matjord så får man minimalt med sättningar.
Ser som inga hinder att man gör schakt och markberedning samt grovt planerar tomten.
Att gräva ur infart och fylla med grövre kross för att sen när huset är färdigt göra resten färdigt. Då får schaktbotten och det grövre materialet naturligt sätta sig.
Kan vara bra att göra grovplaneringen av tomten. Då får massorna ligga till nästa sommar, då sätter det sig ordentligt så när man finplanerar med matjord så får man minimalt med sättningar.
Det är bara o köra på! Sen kan du hålla koll på hösten om något ställe är extra blött då vet du vart du kan slänga ner markdränering.
Bättre att ha kolla på det nu än o behöva gräva i nya infarten eller gräsmattan sen.
Sen kan ni i lugn och ro fundera om ni ska dra tomrör för blivande förråd eller belysning inför nästa sommar då tomten ska färdigställas
Bättre att ha kolla på det nu än o behöva gräva i nya infarten eller gräsmattan sen.
Sen kan ni i lugn och ro fundera om ni ska dra tomrör för blivande förråd eller belysning inför nästa sommar då tomten ska färdigställas
Bara det finns bygglov alt. marklov om det behövs och tillgängligt kapital, så borde det bara vara bra att slippa göra det i januari som jag fick göra.
Bygglov och startbesked från kommunen har vi fått. Vi hade velat ha in markarbetet i byggnadskreditivet (då den är till mycket fördelaktig ränta) men då resterande entreprenadavtal inte är färdiga ännu går det inte - men kapital finns så att det går att genomföra.
Stort tack för att du tog dig tid att svara.
Stort tack för att du tog dig tid att svara.
