Byggahus.se

Lån till tomt, detaljplan på plats 2018 Q1

  1. mexitegel
    Allvetare · Västra Götaland · 15 573 inlägg

    mexitegel

    Allvetare
    Banken kommer inte låna ut till ett litet bolag utan att bolaget gör en betydande investering själv. Man kommer dessutom kräva att ägarna går i personlig borgen för det eventuella lånet eftersom det inte finns någon annan verksamhet i bolaget som kan bära en förlust i denna affären. För går affären i stöpet är bolaget i konkurs.

    Dessutom är räntan högre för ett bolag samt att man åker på en lagfartsavgift till när man ska lyfta ut tomten ur bolaget.

    Kontentan är att risken är densamma men omkostnaderna högre.
     
    Redigerat 24 nov 2016 18:50
  2. R
    Självbyggare · Stockholm · 7 525 inlägg

    Robert-san01

    Självbyggare
    Även om kommunen har krav på sig att förtära så betyder det inte att de inte får ta ut planavgiften den dagen området blir detaljplanerat. Där jag bor finns nya områden där planavgiften är över 500k + VA och el.
     
  3. mexitegel
    Allvetare · Västra Götaland · 15 573 inlägg

    mexitegel

    Allvetare
    Vad det låter som så är det ju en privat markägare, eller bolag, som vill sälja. Om man tillåter sig att spekulera lite så kan det ju vara så att säljaren behöver ha in pengar för att betala detaljplanearbetet som kommunen debiterar för att ha råd att exploatera området.
     
Vi vill skicka notiser för ämnen du bevakar och händelser som berör dig.