Lagfartskostnad samt pantbrevskostnad på avstyckad fastighet
Hej!
Vi är fyra ägare (2 hushåll) som köpt en gemensam fastighet. Nu ska vi stycka den i 2 för att bli ägare till varsin och undrar hur det blir med lagfartskostnad (om det tillkommer någon sådan) samt pantbrevskostnad. Någon som kan svara begripligt på det
Hälsningar David
Vi är fyra ägare (2 hushåll) som köpt en gemensam fastighet. Nu ska vi stycka den i 2 för att bli ägare till varsin och undrar hur det blir med lagfartskostnad (om det tillkommer någon sådan) samt pantbrevskostnad. Någon som kan svara begripligt på det
Hälsningar David
Vid avstyckningen kan man styra så att bef pantbrev tillfaller den ena fastigheten. Det är viktigt att göra det för annars tror jag att de är kopplade till båda fastigheterna.
Lagfartskostnaden borde bara bli en administrationsavgift, som vid gåva eller arv.
Tänk på att även banken måste acceptera avstyckningen.
Lagfartskostnaden borde bara bli en administrationsavgift, som vid gåva eller arv.
Tänk på att även banken måste acceptera avstyckningen.
Kostnad för eventuella pantbrev beror på om någon fastighet behöver belånas mer än värdet på nuvarande pantbrev. Finns det utrymme så borde man kanske kunna styra så att pantbrevens värde fördelas mellan fastigheterna? Men det beror kanske på hur många pantbrev det är och värdet på dom. Man kanske inte kan dela upp ett befintligt?