Lagfart

[kruset]

Hej
Jag ska bygga ett hus på en tomt som jag köpte för några år sedan, jag undrar om jag ska betala lagfart på huset,

 

[huggan]

Nej

 

[Nötegårdsgubben]

Däremot behöver du ta ut pantbrev om du ska låna. Det kostar 2 % av pantbrevets värde.

 

[kruset]

Så om man köper en tomt för säg 100 o bygger ett hu för 2 milj så betalar jag bara lagfarts kostnad på 100 som tomten kostade

 

[Nötegårdsgubben]

Ja, det är en skatt på vad fastigheten var värd när du köpte den, inget annat.

 

[kruset]

Vad skönt o höra tack för svar

 

[KnockOnWood]

Ja, det är en skatt på vad fastigheten var värd när du köpte den, inget annat.

Eller snarare en "skatt" som är grundad på köpesumman, eller hur?
Har egentligen inget med ett eventuellt värde att göra.

Och det är nog en av anledningarna till att husföretag, som erbjuder "tomter till salu" alltid säljer tomten separat först, och byggnaden sedan. För att få ner lagfartskostnaden.

 

[Nötegårdsgubben]

Stämpelskatten räknas på det högsta av köpesumman och taxeringsvärdet, så nog tycker jag man kan säga att det är värdet som beskattas. Men visst, lite slarvigt uttryckt var det.