Läckande tak, kan laga om ett år. Vad göra?

[Supermaggan]

Hej! Vi har köpt ett landställe från tidigt 1800-tal. Taket läcker in på ett par ställen och av olika anledningar kan vi inte få tillträde förrän om ett år. Jag har inget förtroende för säljaren och även om det är hans skyldighet att sälerställla att huset inte förvärras så litar jag helt enkelt inte på att han tar sitt ansvar.

Min fundering är om vi helt enkelt kan täcka huset med en pressening och att vi, köparna, åtar oss att fixa det. Men hur gör man? Huset är högt med två skorstenar. Täcker man över skorstenarna också (misstänker att det läcker lite där också då inget skorstensskydd finns)? Hur fäster man presseningen på bästa sätt?

Finns det andra sätt?

Tack!

 

[datja]

Hej! Vi har köpt ett landställe från tidigt 1800-tal. Taket läcker in på ett par ställen och av olika anledningar kan vi inte få tillträde förrän om ett år. Jag har inget förtroende för säljaren och även om det är hans skyldighet att sälerställla att huset inte förvärras så litar jag helt enkelt inte på att han tar sitt ansvar.

Min fundering är om vi helt enkelt kan täcka huset med en pressening och att vi, köparna, åtar oss att fixa det. Men hur gör man? Huset är högt med två skorstenar. Täcker man över skorstenarna också (misstänker att det läcker lite där också då inget skorstensskydd finns)? Hur fäster man presseningen på bästa sätt?

Finns det andra sätt?

Tack!

Har ni alltså skrivit överlåtelsekontrakt redan och däri överenskommit att datumet för tillträde blir om ett år!? Detta med en säljare som ni inte litar på? Som bäddat för trubbel.

Generellt vill man väl ha kort tid mellan köp och datum för tillträde. Jobbigt om saker händer däremellan

 

[Supermaggan]

Har ni alltså skrivit överlåtelsekontrakt redan och däri överenskommit att datumet för tillträde blir om ett år!? Detta med en säljare som ni inte litar på? Som bäddat för trubbel.

Generellt vill man väl ha kort tid mellan köp och datum för tillträde. Jobbigt om saker händer däremellan

Inget avtal skrivit än, det är en avstyckning så tyvärr måste vi vänta på Lantmäteriet för ett tillträde 😔

 

[datja]

Inget avtal skrivit än, det är en avstyckning så tyvärr måste vi vänta på Lantmäteriet för ett tillträde 😔

Men då måste ni utgå från skicket senare när avtal skrivs.

 

[Supermaggan]

Fast vi har precis vunnit budgivningen så avtal kommer förhoppningsvis skrivas imorgon…

 

[datja]

Fast vi har precis vunnit budgivningen så avtal kommer förhoppningsvis skrivas imorgon…

Be om tillträde till huset om två veckor i avtalet då. Varför skulle inte det gå? Har väl inget med lantmäteriet att göra.

 

[Supermaggan]

Be om tillträde till huset om två veckor i avtalet då. Varför skulle inte det gå? Har väl inget med lantmäteriet att göra.

Kan man göra så? Trodde att tomten var tvungen att vara avstyckad? Vad händer om avstyckningen inte skulle gå genom?

 

[datja]

Kan man göra så? Trodde att tomten var tvungen att vara avstyckad? Vad händer om avstyckningen inte skulle gå genom?

Jag kan inte så mycket om juridik.

Men detta låter krångligt.

Kan man inte köpa hus på ofri grund i så fall?

 

[datja]

Verkar finnas trådar på forumet om dessa problem, t ex

https://www.byggahus.se/forum/threa...att-koepa-delbetala-hus-pa-ofri-grund.469725/

 

[pelle plåttak]

Är.kontaktet skrivet med friskrivningsklausul?

 

[Supermaggan]

Tack för engagemanget! Nu är det löst! Taket kommer att lagas tillfälligt under tillträdet