Alfredo Alfredo skrev:
Har aldrig haft några problem att hitta en tid som passar båda parter för dessa byten. I juli i år byttes en vattenmätare som vattenbolaget ursprungligen önskat att byta hösten 2024. Ett telefonsamtal så var det framflyttat mer än ett halvår helt problemfritt.
Är svårt att göra här tyvärr, framför allt med sotaren.
Men du gjorde precis det jag pratat om hela kvällen. Du ringde och bokade om tiden. Jättebra, och alla är nöjda.
 
  • Gilla
Alfredo
  • Laddar…
C
L lordi skrev:
Jag kastar inte sten i glashus. Mitt direktnummer står vanligtvis på alla aviseringar till lägenhetsinnehavare. Om inte så står numret till förvaltare/förening/hyresvärd. Det är bara att höra av sig så anpassar vi tiden, inom rimliga gränser då.
Ja, det var som sagt inget personligt. Du verkar tillhöra den (tyvärr begränsade) skara man som kund drömmer om. Tyvärr är det som du säkert vet också fullt med pajaser inom många hantverkaryrken.

Tyckte bara det var lite roligt med en hantverkare som klagar över kunder som gör sig oanträffbara... 🙂
 
  • Gilla
lordi och 1 till
  • Laddar…
C cpalm skrev:
Tyckte bara det var lite roligt med en hantverkare som klagar över kunder som gör sig oanträffbara... 🙂
Tyvärr inte helt ovanligt. Det har hänt att jag fått akutordrar för nån vattenläcka eller liknande. När jag ringer lgh-innehavaren på väg dit, så svarar de inte.
Ringer på dörren, inget svar.. ringer på tel igen och jag hör att det ringer i inne i lgh..inget svar.
Öppnar till slut med huvudnyckel, då är det folk hemma. Man upphör aldrig att förundras.
 
  • Gilla
cpalm
  • Laddar…
Det är jättevanligt med telefonskräck idag. En del människor får man bara tag på via sms, om man har tur att de orkar svara.
 
TRJBerg
Är väldigt tacksam att jag inte bor i lägenhet.
 
C
L lordi skrev:
Öppnar till slut med huvudnyckel, då är det folk hemma.
Träffade en röris på en fest en gång som berättade en story som involverade luftning av element, huvudnycklar och snygga tjejer som ligger och sover nakna ovanpå täcket. 😂
 
L lordi skrev:
Det är jättevanligt med telefonskräck idag.
Ja det där är en d-a sjuka som verkar sprida sig. Det var en tråd här för ett tag sedan i ämnet och jag fick uppfattningen att majoriteten inte svarar om det är ett okänt nummer. Va f-n är det för fel på folk? Vuxna människor som inte vågar och har hyfs nog att svara när någon vill ha kontakt. 🤬

Sen förstår jag givetvis att det inte alltid passar men det var inte det diskussionen handlade om.
 
Alfredo Alfredo skrev:
Naturligtvis kan man det, vilket inte ska tolkas som att man kan vara oresonlig men oövervakad kommer ingen in till oss. Vi har högst normala stadgar och skulle som sagt var aldrig komma på tanken att gå in i en lägenhet utan tillstånd för att utföra OVK eller liknande. I en stor del av lägenheterna skulle vi inte ens komma in då många har extralås.

Denna princip har fungerat utmärkt hos oss i många år. Många går med på att huvudnyckel används eller ser till att någon är hemma. Övriga bestämmer man i samförstånd en tid med.

Skulle någon efter en veckas förvarning bryta sig in hos oss skulle det omedelbart leda till polisanmälan.
Jag har suttit i styrelsen för tre olika Brf, och i ingen av dessa har vi accepterat extralås om inte styrelsen får en egen nyckel. Och i samtliga styrelser har det varit så att styrelsen alltid har rätt att inspektera lgh utan att kräva samtycke. Däremot hör det till god ton att informera någon vecka i förväg om att besök planeras.
 
S saltis99 skrev:
Jag har suttit i styrelsen för tre olika Brf, och i ingen av dessa har vi accepterat extralås om inte styrelsen får en egen nyckel.
Det skulle aldrig flyga om någon utmanat er.

S saltis99 skrev:
Och i samtliga styrelser har det varit så att styrelsen alltid har rätt att inspektera lgh utan att kräva samtycke.
Och det skulle totalt ha kraschlandat.

Vad är det för fel på vissa som får någon slags maktposition?
 
  • Gilla
och en till och 2 till
  • Laddar…
C
Alfredo Alfredo skrev:
Va f-n är det för fel på folk? Vuxna människor som inte vågar och har hyfs nog att svara när någon vill ha kontakt. 🤬
Det får nog skyllas på telemarketing tyvärr. Hoppas det blir förbjudet som det "hotats" om. Borde skett för länge sedan.
En riktig cancer som i stort sett lyckats förstöra telefonen som kommunikationsmedel.
 
C cpalm skrev:
Det får nog skyllas på telemarketing tyvärr. Hoppas det blir förbjudet som det "hotats" om. Borde skett för länge sedan.
Ja i princip är jag för "fri företagsamhet" men ett förbud här kanske ändå är lämpligt. Jag får knappt några icke yrkesrelaterade säljsamtal så jag ser väl inte problemet på samma sätt som de hårt drabbade.
 
S saltis99 skrev:
Jag har suttit i styrelsen för tre olika Brf, och i ingen av dessa har vi accepterat extralås om inte styrelsen får en egen nyckel. Och i samtliga styrelser har det varit så att styrelsen alltid har rätt att inspektera lgh utan att kräva samtycke. Däremot hör det till god ton att informera någon vecka i förväg om att besök planeras.
Samma här. Däremot har du fel, styrelsen har absolut ingen enväldig rätt att klampa in i folks lägenheter hur de vill…
Krävs samtycke vad du/ni alltid trott. Hoppas ni inte var arvoderade iaf…
 
Alfredo Alfredo skrev:
Det skulle aldrig flyga om någon utmanat er.
Stadgarna brukar ange att ytterdörr är föreningens ansvar, vilket gör att enskild medlem inte har rätt att ändra funktionen utan föreningens tillstånd. En vanlig kompromiss är att ge styrelsen kopia på nyckeln, inte minst för att säkerställa möjlighet att komma in vid akuta problem som t ex vattenläcka.
 
S saltis99 skrev:
Stadgarna brukar ange att ytterdörr är föreningens ansvar, vilket gör att enskild medlem inte har rätt att ändra funktionen utan föreningens tillstånd.
Du kan glömma att du skulle nå framgång med det argumentet mot någon som på ett fackmannamässigt sätt installerat ett extralås.

S saltis99 skrev:
En vanlig kompromiss är att ge styrelsen kopia på nyckeln, inte minst för att säkerställa möjlighet att komma in vid akuta problem som t ex vattenläcka.
Den vanliga lösningen är att man tar problemet med dörröppning när/om det kommer. En vettig förening skulle aldrig ens tänka tanken att man ville ansvara för nycklar till extralås på det sättet.
 
  • Gilla
och en till och 1 till
  • Laddar…
Alfredo Alfredo skrev:
Den vanliga lösningen är att man tar problemet med dörröppning när/om det kommer. En vettig förening skulle aldrig ens tänka tanken att man ville ansvara för nycklar till extralås på det sättet.
Två av de föreningar jag suttit i styrelsen för gäller fritidsboende i fjällvärlden. Eftersom det sällan handlar om permanentboende och lägenheterna således står tomma en stor del av året ses det tvärtom som ett exempel på en vettig styrelse och en fördel för medlemmarna att fastighetsskötaren har möjlighet att se till lägenheterna under dessa perioder.
 
Vi vill skicka notiser för ämnen du bevakar och händelser som berör dig.