79 883 läst ·
469 svar
80k läst
469 svar
Krav på sanera klotter 280 000 kr
Juste att ingen hade sett klottret om inte kommunen tagit ner träden som skymde klottret enligt domen. Sen kräver kommunen att klottret ska saneras.Claes Sörmland skrev:
Ja kan kommunen ställa ut ett föreläggande på att man ska sanera klotter på baksidan av sitt garage med stöd i PBL? Ett mål från veckan i MÖD behandlar det.
Bostadsrättsföreningen Stäkets Park i Järfälla kommun har en garagelänga med en baksida mot E18. Det har klottrats där:
[bild]
Föreningens medlemmar har inte lidit av det så föreningen har lämnat det som det är. Men kommunen slog till med ett föreläggande med stöd av 8 kap. 14 § samt 11 kap. 19 och 37 §§ plan- och bygglagen (2010:900), PBL att föreningen, vid vite om 40 000 kr, skulle sanera klotter och återställa fasaden på föreningens carport senast inom fem
månader från det att föreläggandet vann laga kraft.
Föreningen menade att detta föreläggande saknade lagstöd och inte var skäligt, saneringen skulle enligt offert gå på kring 280 000 kr. Så de överklagade och länsstyrelsen gav dem faktiskt rätt och menade sammanfattningsvis att 8 kap. 14 § PBL inte kunde tillämpas i den förevarande situationen. Men kommunen stod på sig, det hal gick tilll MMD och slutligen till MÖD.
Vad kommer då MÖD fram till som sista instans?
Ja kommunen har faktiskt rätt menar MÖD:
[bild]
Det som också måste prövas vid föreläggande är skäligheten, alltså en mer skönsmässig bedömning av rimligheten i ett föreläggande i relation till den enskilda situationen. Ja även där finner MÖD föreläggandet skäligt:
[bild]
Det verkar som att klotter helt enkelt ska saneras eller målas över av den som äger byggnaden för att denne ska följa PBL.
Domen:
Mål: P 2143-24
[länk]
Täcks säkert av försäkring (minus självrisk på ett eller flera basbelopp), men när man efter ett antal klotterattacker kommer till försäkringsbolaget så blir det nog lite tungt att få dom att betala, dom kommer då att kräva att föreningen vidtar lämpliga åtgärder för att hindra att skadan uppkommer. Eller så fortsätter försäkringsbolaget att betala, men helt plötsligt är premien för försäkringen så hög att det är meningslöst att försäkra.K krambriw skrev:
Nu har jag inte läst alla svar och ber om ursäkt om jag upprepar vad någon annan redan skrivit.
Först tycker jag att det är absurt att driva ett ärende som ni har gjort för att få bevara ett klotter och slippa ifrån ert ansvar.
Det har sannolikt kostat mer än 280000.
Har ni försökt att ansöka om att få ändra utförandet av fasaden mot E18 till ett material som är lättare att sanera? Just risken för återkommande klotter borde väga tungt när kommunen gör bedömningen.
Det kan vara att helt enkelt få måla väggen i en färg som inte avviker nämnvärt från ursprunget, men är lättare att måla om när nästa klottrare varit framme.
Om kommunen tjurar för att ni varit besvärliga, så går det nog ändå att komma överens.
Först tycker jag att det är absurt att driva ett ärende som ni har gjort för att få bevara ett klotter och slippa ifrån ert ansvar.
Det har sannolikt kostat mer än 280000.
Har ni försökt att ansöka om att få ändra utförandet av fasaden mot E18 till ett material som är lättare att sanera? Just risken för återkommande klotter borde väga tungt när kommunen gör bedömningen.
Det kan vara att helt enkelt få måla väggen i en färg som inte avviker nämnvärt från ursprunget, men är lättare att måla om när nästa klottrare varit framme.
Om kommunen tjurar för att ni varit besvärliga, så går det nog ändå att komma överens.
P
polaris78
Medlem
· Västmanland
· 2 641 inlägg
polaris78
Medlem
- Västmanland
- 2 641 inlägg
bästa måste väl vara att försöka få till en lovlig fasadändring till grå färg istället och försvara sig med att idag är ju fasaden grå, kanske komplettera med en knippe mätningar till vilken ral kulör som den är idag , den är flammig såklart så ta med ett antal olika gråa nyanser.
Dock kommer väl spånhuven på kommunens bygglovsavdelning streta emot så mycket dom kan men man får nog ta kontakt med lite press och få det att stå i tidningen hur omöjliga dom är på kommunen om dom nekar och vara beredd att driva det vidare så får nästa instans avgöra om nån kan se nån skillnad på grånad trä eller målad trä i snarlik nyans eller om kommunens krav är lite väl petiga och inte riktigt verklighetsförankrade i det här fallet. en vägg som normalt bara ses på avstånd för dom flesta
Eller söka lov för en skylt som täcker hela den sidan av garaget 😇
Rättsfallet har väl bara bestämt att klottret ska bort egentligen inte hur
Dock kommer väl spånhuven på kommunens bygglovsavdelning streta emot så mycket dom kan men man får nog ta kontakt med lite press och få det att stå i tidningen hur omöjliga dom är på kommunen om dom nekar och vara beredd att driva det vidare så får nästa instans avgöra om nån kan se nån skillnad på grånad trä eller målad trä i snarlik nyans eller om kommunens krav är lite väl petiga och inte riktigt verklighetsförankrade i det här fallet. en vägg som normalt bara ses på avstånd för dom flesta
Eller söka lov för en skylt som täcker hela den sidan av garaget 😇
Rättsfallet har väl bara bestämt att klottret ska bort egentligen inte hur
Vilka ”ni”? Jag har läst hela och inte sett något inlägg från en representant för drabbad BRF.G Goran0 skrev:Nu har jag inte läst alla svar och ber om ursäkt om jag upprepar vad någon annan redan skrivit.
Först tycker jag att det är absurt att driva ett ärende som ni har gjort för att få bevara ett klotter och slippa ifrån ert ansvar.
Det har sannolikt kostat mer än 280000.
Har ni försökt att ansöka om att få ändra utförandet av fasaden mot E18 till ett material som är lättare att sanera? Just risken för återkommande klotter borde väga tungt när kommunen gör bedömningen.
Det kan vara att helt enkelt få måla väggen i en färg som inte avviker nämnvärt från ursprunget, men är lättare att måla om när nästa klottrare varit framme.
Om kommunen tjurar för att ni varit besvärliga, så går det nog ändå att komma överens.
Du får nog be om ursäkt för att inte ens ha läst trådstarten.
Har föreningen någon försäkring som kan täcka en del av kostnaden?
Undrar om de får bygglov för detKapsyl skrev:
Jag fixar det för 270000:-Claes Sörmland skrev:
Ja kan kommunen ställa ut ett föreläggande på att man ska sanera klotter på baksidan av sitt garage med stöd i PBL? Ett mål från veckan i MÖD behandlar det.
Bostadsrättsföreningen Stäkets Park i Järfälla kommun har en garagelänga med en baksida mot E18. Det har klottrats där:
[bild]
Föreningens medlemmar har inte lidit av det så föreningen har lämnat det som det är. Men kommunen slog till med ett föreläggande med stöd av 8 kap. 14 § samt 11 kap. 19 och 37 §§ plan- och bygglagen (2010:900), PBL att föreningen, vid vite om 40 000 kr, skulle sanera klotter och återställa fasaden på föreningens carport senast inom fem
månader från det att föreläggandet vann laga kraft.
Föreningen menade att detta föreläggande saknade lagstöd och inte var skäligt, saneringen skulle enligt offert gå på kring 280 000 kr. Så de överklagade och länsstyrelsen gav dem faktiskt rätt och menade sammanfattningsvis att 8 kap. 14 § PBL inte kunde tillämpas i den förevarande situationen. Men kommunen stod på sig, det hal gick tilll MMD och slutligen till MÖD.
Vad kommer då MÖD fram till som sista instans?
Ja kommunen har faktiskt rätt menar MÖD:
[bild]
Det som också måste prövas vid föreläggande är skäligheten, alltså en mer skönsmässig bedömning av rimligheten i ett föreläggande i relation till den enskilda situationen. Ja även där finner MÖD föreläggandet skäligt:
[bild]
Det verkar som att klotter helt enkelt ska saneras eller målas över av den som äger byggnaden för att denne ska följa PBL.
Domen:
Mål: P 2143-24
[länk]
😁