Köpa hus med äkta hussvamp
Jag och en kompis ska på visning nästa fredag på ett hus som åkt på äkta hussvamp, sanering är påbörjad med inte avslutad,
Några tips om vad vi ska titta speciellt på? Har någon här tagit på sig ett liknande projekt ? Ångrar ni er?
Huset ifråga har legat ute förut och inte blivit sålt, och priserna för ett friskt hus är ungefär 4ggr så mycket som de begär
http://www.svenskfast.se/hus/gavleborg/gavle/valbo/valbo/lund/lundbyvagen-24/154595
Några tips om vad vi ska titta speciellt på? Har någon här tagit på sig ett liknande projekt ? Ångrar ni er?
Huset ifråga har legat ute förut och inte blivit sålt, och priserna för ett friskt hus är ungefär 4ggr så mycket som de begär
http://www.svenskfast.se/hus/gavleborg/gavle/valbo/valbo/lund/lundbyvagen-24/154595
Har ingen erfarenhet av hussvamp själv, men vad jag förstått så gäller det radikala saneringsåtgärder.
Riva allt angripet, och inom ett par meters radie.
Elda upp/destruera det rivna.
Och så bygga nytt och hålla tummarna.
Hur stor del av byggnaden och grunden är angripna?
Riva allt angripet, och inom ett par meters radie.
Elda upp/destruera det rivna.
Och så bygga nytt och hålla tummarna.
Hur stor del av byggnaden och grunden är angripna?
Varför har svampen börjat växa i just det huset?
Är det något grundläggande byggfel, dåliga markförhållanden eller något annat som är svårt eller omöjligt att åtgärda är det inget att köpa. Grunden/stenfoten ser tex ut att vara låg på en del bilder. Mycket utbyggnader och verandor hit och dit, hur är det utfört?
Det gäller att ta bort förutsättningarna för svampen när man sanerar och bygger nytt, annars kommer den tillbaka.
Är det något grundläggande byggfel, dåliga markförhållanden eller något annat som är svårt eller omöjligt att åtgärda är det inget att köpa. Grunden/stenfoten ser tex ut att vara låg på en del bilder. Mycket utbyggnader och verandor hit och dit, hur är det utfört?
Det gäller att ta bort förutsättningarna för svampen när man sanerar och bygger nytt, annars kommer den tillbaka.
Hela Valbo står på sandmark, så börjar misstänka en vattenskada som stått och läckt länge, i annonsen står de 2 rum, sen hade de brutit upp golvet i en annan del och hittat gamla avstannade angrepp.
Har fått tag på en kille som ska följa med på visningen nästa fre, som jobbat med hussvamp sanering. Får se va har tror.
Har fått tag på en kille som ska följa med på visningen nästa fre, som jobbat med hussvamp sanering. Får se va har tror.
Vårt samlade råd (tror jag):
Håll hårt i plånboken!
När man tagit fan i båten får man ro honom iland
Håll hårt i plånboken!
När man tagit fan i båten får man ro honom iland
Återkoppling
Nyss hemkommen från visning, hela nedervåningen måste saneras, såg tydliga angrepp i vardagsrummet och under köket, trodde dock att de skulle vara få på visningen, men de var massor av folk, mycket byggfirmor som pratade vitt och öppet att de skulle köpa de och kontakta svavelstickan. Dessutom behövdes alla ytskikt på övervåningen fixas och även badrummet, taket såg helt ok ut men känns som en klen tröst
Ja hade tänkt lägga ett lågt bud och se var de landar, men de hade fått utgångspriset osett redan så var bara att lägga ner.
Nästa projekt kanske man spår till
Med vänlig hälsning, Jesper
Nyss hemkommen från visning, hela nedervåningen måste saneras, såg tydliga angrepp i vardagsrummet och under köket, trodde dock att de skulle vara få på visningen, men de var massor av folk, mycket byggfirmor som pratade vitt och öppet att de skulle köpa de och kontakta svavelstickan. Dessutom behövdes alla ytskikt på övervåningen fixas och även badrummet, taket såg helt ok ut men känns som en klen tröst
Ja hade tänkt lägga ett lågt bud och se var de landar, men de hade fått utgångspriset osett redan så var bara att lägga ner.
Nästa projekt kanske man spår till
Med vänlig hälsning, Jesper
