Har uthyrningslägenheter i ett gammalt hus med F-ventilation, alltså en generell ventilation med fläkt på vinden och kanaler till rummen. Detta installerades för några år sen och ersatte självdraget som var då för att komma till rätta med problem med fukt i lägenheterna (massor av kondens på fönstren). Köken och vardagsrummen är samma rum med öppen planlösning och där har det varit kolfilterfläktar. Badrummen går på kanalfläkten.

Problemet med fuktig luft har inte lösts. När gästerna kommer duschas det och lagas mat i ett sträck och de öppnar fönstren för att det blir fuktigt i lägenheterna, och dras fläkten upp på max skenar uppvärmningsräkningen iväg (har inte möjlighet att göra ett FTX-system med värmeväxlare).

Håller nu på med steg ett, att byta kolfilterfläktarna i köken och leda ut luften istället, det bör åtgärda en del. Funderar nu på att installera fuktstyrda paxfläktar i badrummen som går på när gästerna duschar också. Jag undrar hur allt detta kommer att inverka på den generella ventialtionen? Vilka problem kan man vänta sig uppstår, är det risk att i en lägenhet där köksfläkt och badrumsfläkt går kommer luft sugas från de andra lägenheterna genom kanalen och in i den lägenheten? Kan man i så fall sätta någon form av backventiler på utluftsdonen för att detta inte ska ske?

Är det inte i grunden en bra idé att ha en konstantventilation på låg effekt och kraftigare ventilation (köksfläkt, paxfläkt) där det behövs vid de tidpunkter det blir mycket fukt?


Lite villrådig, tacksam för tips.
 
Har du mätt hur mycket luft du drar ut ur lägenheterna? vid "max" och "min"
Om man håller sig till 0,35l/s och m2 så brukar det inte vara några större bekymmer med fukt.
Men om man ska snåla för att uppvärmningskostnaderna blir för stora så får du ju problem med fukt.
Du får väl lösa det så att när det är folk i lgh så ligger du på ett flöde av 0,35l/s och m2, och sen när det står tomt (ej uthyrt) så kan du sänka till 0,1l/s och m2.

Det känns lite som snålheten bedrar visheten här.
Du har ett system som förmodligen fungerar om det används så som det är tänkt. Men istället för det så ska du bygga om och byta ut fläktar och dylikt för att komma till rätta med ett problem som du skapat pga snålhet. ;)

Höj hyran istället. :D
 
Ord och inga visor här.... :D

Har inte mätt luftflödet nej, men tack för riktvärdena.

Har sparat in faktiskt med en timer som slår på dagtid och slår av nattetid. En till anledning till att vi inte kör fullt ös med fläkten är att den för ett hemskt oväsen.... Har en ljudfälla som ska installeras men det har inte blivit av än...... Men det ska naturligtvis ordnas.

Tycker fortfarande att om man ska hålla undan för all fukt som blir av 4 personer per lägenhet som duschar i sträck medan den femte kokar fem liter pasta så borde man bli tvungen att ha en brutal effekt.... Det är väl gängse tillvägagångssätt att ha en separat köksfläkt för att inte få ut matfett i kanalerna i ett F-system, borde man inte kunna köra separata badrumsfläktar också...?


Men tack för din ärliga feedback. ;)
 
Klicka här för att svara
Vi vill skicka notiser för ämnen du bevakar och händelser som berör dig.