Klarar ni 7% ränta?

[Huddingebo]

Jo det har jag också noterat. Så även om priserna inte går ned kanske man borde slå till just enbart pga det. Men tänkte nog kolla vad våren har att erbjuda

Min uppfattning är att priserna har gått ner ganska tydligt.
Dock så har de ju gått upp otroligt mycket, många miljoner de senaste åren.
Och de har ju knappast droppat dit ner.

 

[gone_fishing]

Är ju alltid lite objekt ute där tycker jag

Jo, folk bor väl kvar länge, lika med mitt hus. Har bara sålts 2ggr på snart 100år.

 

[AndersMalmgren]

Min uppfattning är att priserna har gått ner ganska tydligt.
Dock så har de ju gått upp otroligt mycket, många miljoner de senaste åren.
Och de har ju knappast droppat dit ner.

Inte på de objekt jag tittat på iallafall någon 100k kanske. Får hoppas det faller mer mot våren.

 

[AndersMalmgren]

Lägenheterna här i Vasastan har heller inte gått ned nämnvärt.

 

[Naiv entusiast]

Lägenheterna här i Vasastan har heller inte gått ned nämnvärt.

Här kan jag nog inte säga att jag håller med. Jag arbetar som mäklare i innerstan i Stockholm och vi pratar absolut om 10-15% nedgång. Ca 10% på det som är bra (gott skick, bra adress och brf med god ekonomi) och uppemot 15-18% på renoveringsobjekt och de med föreningar som har på över 12-13 tkr i lån/kvm. Sen är det ju klart hiskeligt dyrt fortfarande men vi har raderat hela covid-uppgången och är tillbaka kring hösten -20 i priser.

 

[Jerald Stuartson]

Att prata storheter på procentuella nedgångar är helt irrelevant om man inte definierar inom vilken tidsrymd.

 

[Naiv entusiast]

Att prata storheter på procentuella nedgångar är helt irrelevant om man inte definierar inom vilken tidsrymd.

Förlåt. Denna nedgång jag pratar om är sedan april i år.

 

[Jerald Stuartson]

Förlåt. Denna nedgång jag pratar om är sedan april i år.

Bra, det är ju mkt tydligare.

 

[Krille4]

Lägenheterna här i Vasastan har heller inte gått ned nämnvärt.

Statistiken säger något annat:

https://www.maklarstatistik.se/

https://www.maklarstatistik.se/omra...n-norrmalm/#/bostadsratter/36m-prisutveckling

Inloggade ser högupplösta bilder

Logga in

Skapa konto

Gratis och tar endast 30 sekunder

 

[Markarbetaren]

Mitt hus är ned 17,5% sedan maj enligt den månatliga värderingen från Booli.

 

[AndersMalmgren]

Här kan jag nog inte säga att jag håller med. Jag arbetar som mäklare i innerstan i Stockholm och vi pratar absolut om 10-15% nedgång. Ca 10% på det som är bra (gott skick, bra adress och brf med god ekonomi) och uppemot 15-18% på renoveringsobjekt och de med föreningar som har på över 12-13 tkr i lån/kvm. Sen är det ju klart hiskeligt dyrt fortfarande men vi har raderat hela covid-uppgången och är tillbaka kring hösten -20 i priser.

Intressant en granne sålde precis sin lgh för 8.3 miljoner vara lite mindre än 8.5 som en annan granne fick i feb i år. Hört liknande historier från andra i området

 

[Krille4]

Intressant en granne sålde precis sin lgh för 8.3 miljoner vara lite mindre än 8.5 som en annan granne fick i feb i år. Hört liknande historier från andra i området

De flesta litar nog mer på faktisk statistik eller mäklare när det gäller prisutvecklingen.

/Krille

 

[Naiv entusiast]

Intressant en granne sålde precis sin lgh för 8.3 miljoner vara lite mindre än 8.5 som en annan granne fick i feb i år. Hört liknande historier från andra i området

Det är självklart att det finns de affärer som går jättebra fortfarande. Men på det stora hela går det inte att förneka att marknaden gått ner. Att ta ett exempel blir väldigt missvisande. Då kan ju jag lista upp 100 försäljningar där det gått långt lägre än vad grannen fick i mars men det blir tidskrävande. Det blir bara fjantigt till slut. Klart marknaden gått ner, så är det bara. Men å andra sidan så köper och säljer man (förhoppningsvis) på samma marknad vilket gör det hela till ett nollsummespel eller rentav så du tjänar på att köpa upp dig i storlek.

 

[AndersMalmgren]

Det är självklart att det finns de affärer som går jättebra fortfarande. Men på det stora hela går det inte att förneka att marknaden gått ner. Att ta ett exempel blir väldigt missvisande. Då kan ju jag lista upp 100 försäljningar där det gått långt lägre än vad grannen fick i mars men det blir tidskrävande. Det blir bara fjantigt till slut. Klart marknaden gått ner, så är det bara. Men å andra sidan så köper och säljer man (förhoppningsvis) på samma marknad vilket gör det hela till ett nollsummespel eller rentav så du tjänar på att köpa upp dig i storlek.

Absolut. Fast nu var det ju bara 6 procent det gått ner på 12 månader och jag uppfattade det mer som 2 till 3 procent så ingen jätteskillnad

 

[fribygg]

Lägenheterna här i Vasastan har heller inte gått ned nämnvärt.

Behåller du barren om du skaffar kåk i Bromma?