Kan bli aktuellt med tvingande bunden ränta

[Mikael_L]

Problemet är väl att alla är ense om att räntorna kommer att höjas. Sverige är ingen ö utan måste höja i ungefär sama takt oma andra länder, Har vi då en privatmarknad som skulle drabbas orimligt hårt av höjda räntor är det en bra ide attl åsa räntorna till amorteringarna är nere på hanterbara nivåer vid 6 - 8 % ränta. Alternativet är värre.

Ja det var ju en bra idé.

Tänk om vi kunde låsa räntorna, det skulle kunna vara ett sätt att lösa "problemet". Vi låser dessa låga räntor nu, säg 30 år framåt.

Men precis som du skriver, vi är ingen ö som kan bestämma räntorna, de kommer förändras när/om omvärldens gör det.

 

[Odjuret]

Klart det är en bubbla. Eller du vet något som de lärda inte gör. Senast jag såg var att Norge och Sverige är nästa att falla i Europa.

Tja... Det finns en del experter som säger samma sak som jag... Men tänk vad experter vet om framtiden! Är det inte intressant! Du har läst om någon som säger att Sverige står näst i tur på att rasa... Tänk vad man kan spå! Men vi väljer alla vad vi ska tro på!
Men en bubbla? Varför? Kanske om det är många som har investerat i bostäder som andra investerar i aktier... Då skulle vi kunna ha en bubbla. Men mycket talar för att folk faktiskt bor i dessa bostäder.

 

[SonnyListon]

Ja men visst... Finns det något man får besluta om själv i det här j***a landet?

 

[engs]

Att i USA:
- fick man låna extra till renoveringar och utbyggnader (öppen spis, etc)
- lånade man ut med en kraftigt subventionerad ränta, där låntagaren inte kunde hantera normal räntenivå.

Som i sin tur berodde på Bill Clintons "Community Reinvestment Act" i princip forcerade bankerna att ge lån till individer som inte alls borde få låna.

On topic - Tvinga på bunden ränta låter för absurt för att bli verklighet. Men vem vet...

 

[Tomture61]

Binda räntan ! Vad händer den dan man blir inkallad till chefen ,tyvärr , slut på uppdrag här på jobbet !
Hittar inget nytt jobb och bundna lån ?

 

[KnockOnWood]

...
Och blir det bara ränteavdrag för privatpersoner som tas bort så blir det plötsligt attraktivt att låta huset ägas av ett företag istället, som får kvitta räntor mot vinst. Så är plötsligt skatteplaneringskarusellen igång.

Men för företag är lagfartsavgiften högre
"För jurdiska personer, det vill säga bland annat företag, är stämpelskatten vid överlåtelser 4.5 %"

Så det är lätt att bita sig i svansen.
Men det normala i den kommersiella världen att man köper och säljer företaget, inte fastigheten.
Fast då tillkommer krånglet med bokföring, rapporter till bolagsverket osv.
Nej tack!