Justering frånluft badrum FTX
Hej alla, i mitt badrum har jag 1st frånluftsdon. Denna har jag under städning lyckats justera och rubba inställningen.
Min fråga är hur stor påverkan detta har på fastigheten och lägenheten i övrigt? Fastigheten är nybyggd och har ett FTX ventilationssystem. I lägenheten finns endast ett badrum med 1st frånluftsdon. Vardagsrum och andra allrum har tilluftsdon. Inga andra frånluftsdon finns.
GPDB Frånluft
STQA Tilluft
Hur känsligt är det hela och vad kan jag göra för att kontrollera/åtgärda?
Tackar på förhand!
Min fråga är hur stor påverkan detta har på fastigheten och lägenheten i övrigt? Fastigheten är nybyggd och har ett FTX ventilationssystem. I lägenheten finns endast ett badrum med 1st frånluftsdon. Vardagsrum och andra allrum har tilluftsdon. Inga andra frånluftsdon finns.
GPDB Frånluft
STQA Tilluft
Hur känsligt är det hela och vad kan jag göra för att kontrollera/åtgärda?
Tackar på förhand!
Hur stor påverkan blir beror på hur mycket du rubbade inställningen.
Om du ökade öppningen i badrummet så ökar luftflödet i ditt badrum och i alla andra lägenheter minskar luftflödena och tvärtom.
Det borde finnas frånluft i köket t.ex. genom en köksfläkt som går på lågvarv när fläkten inte används.
Om du ökade öppningen i badrummet så ökar luftflödet i ditt badrum och i alla andra lägenheter minskar luftflödena och tvärtom.
Det borde finnas frånluft i köket t.ex. genom en köksfläkt som går på lågvarv när fläkten inte används.
Tack för svaret! Fläkten i köket verkar vara helt avstängd när ej igång modell swegon.BirgitS skrev:
Så inställningen påverkar alltså inte ventilationen i lägenheten? Endast övrigas lgh?
Om en mätning och justering skulle göras, vilka värden ska uppnås?
Så alla lägenheter inkl. din påverkas alltså.
Det ska vara det luftflöde som FTX-systemet är inställt för. Du måste alltså fråga styrelsen/fastighetsskötaren/förvaltaren.
Okej, det finns inga generella värden man kan sträva efter? Läst om 15-16l/s. Tänker att hyrning av en luftflödesmätare och justering därefter enklast löser mina problem.
Eller måste det vara lgh specifika värden?
15 l/s är normalt i badrum men om det är enda frånluften i hela lägenheten så räcker det inte till att ventilera mer än 43 kvm lägenhetsyta (minst 0,35 l/s och kvm är ett annat normvärde).
Men i vilket fall som helst så måste det justeras in till det värde som FTX-systemet är injusterat för. Annars så blir det fel luftflöde i din och alla andras lägenheter, vilket kommer att upptäckas vid nästa OVK och då blir du ålagd att rätta till det.
Att hyra en luftflödesmätare är nog rätt väg att gå efter att du har fått reda på korrekt värde.
Men i vilket fall som helst så måste det justeras in till det värde som FTX-systemet är injusterat för. Annars så blir det fel luftflöde i din och alla andras lägenheter, vilket kommer att upptäckas vid nästa OVK och då blir du ålagd att rätta till det.
Att hyra en luftflödesmätare är nog rätt väg att gå efter att du har fått reda på korrekt värde.
Hur mycket ändrade du? Hade inte donet en mutter i bakkant som låste inställningen? För hyresgästen är ansvarig att rengöra donen och då ska inställningarna vara låsta.1 -- --1 skrev:
Du är inte den enda som snurrar på donen eller tom tar bort de, finns mycket man stöter på.
OVK är föreningen ansvarig för och även skyldig att åtgärda vid brister. Att don ändras eller är igensatta med damm är vardagsmat. Det är bara om du skulle ändra ventilationen markant med t.ex omdragningar som du blir skadestånds skyldig mot föreningen.
Det suger säkert i köket också. Kanske kökskåpan.1 -- --1 skrev:
Det suger säkert i köket också. Kanske kökskåpan.1 -- --1 skrev:
Frånluftsflödet ska motsvara tillluftsflödet1 -- --1 skrev:
Kolla om ni kan hålla upp ett toalettpapper som ska fastna på frånluftsventilen. Om pappret fastnar lätt så. Har ni ett rätt dragROINE Hellström skrev:
Osannolikt att någon skulle dra i vem som skruvat och att just den skulle bli ålagd att rätta till det. Det kan ju lika gärna vara grannen som "förbättrat ventilationen" eller "skruvat så det blev tystare". Det hamnar snarare på föreningen/hyresvärden. Det skulle möjligen vara om hyresvärden jämför aktuella doninställningar med en lista sedan föregående injustering och sedan kräver att "bovarna" står för kostnaden för ny injustering.
Om det från början är inställt på att alla badrum har samma luftflöde, och vid en OVK märker kontrollanten att det i ett badrum är mindre eller mer än än i de andra. Vad tror du man drar för slutsats då?B Bigfoot skrev:
Det är rätt osannolikt att alla flöden i huset är perfekta utom för ett don som är helt åt skogen. Mer troligt är att ett antal lägenhetsinnehavare skruvat på donen och påverkat sina och andras flöden. Ovanpå det så kommer andra osäkerhetsfaktorer som smuts i kanaler, slitna fläktar och att flödena vid senaste ovk:n inte blev exakta. (I praktiken är det svårt att justera/mäta allt perfekt om det sker när huset är bebott. Någon drar igång forceringen i spiskåpan under injusteringens gång, någon öppnar ett fönster o.s.v.) Så det normala är snarare att de flesta flöden är hyfsade, några avviker mer och kanske några mer åt skogen.
Vad man drar för slutsatser?
"Man"-kontrollanten bryr sig inte om att dra några slutsatser utan antecknar det felaktiga flödet och går vidare till nästa don
"Man"-fastighetsägaren bryr sig förmodligen mer. Men då ska det ju vara det ovanliga fallet där OVK:n visar "någon har uppenbarligen skruvat på don X, andra don i huset är orörda". Sedan räcker det inte att "dra en slutsats". Man behöver antingen få ett erkännande från lägenhetsinnehavaren att den skruvat på inställningen eller ta det vidare till domstol om så krävs.
Det kommer att vara ytterst få fall där fastighetsägaren i slutändan finner det mödan värt att kräva enskilda lägenhetsinnehavare på något. Det slutar snarare med ett informationsbrev till alla lägenhetsinnehavare att man inte ska fingra på inställningen och "i år fick vi betala x kronor för injustering...igen".