Idéer för att förbättra fuktig torpargrund i skånelänga (isolering, dränering)
Har en skånelänga byggd ca 1907 som troligen haft skånsk torpargrund genomgående från början med sand upp emot golven. Idag är det lite blandad grundtyp och det finns fuktproblem i en del av huset, resten är inte ens inspekterbart.
Historik
Någon gång har WC, kök, hall och badrum fått gjutna golv. Troligen mer än 15 år sedan. Verkar inte finnas isolering varken under eller ovan gjutningen. Det är kallt kallt på golven och det är antagligen fuktigt i betongen också.
I sydvästra rummet har man grävt ut till okrypbar krypgrund och lagt ca 20 cm mineralull i golvbjälklaget. Följden är såklart att det är tokfuktigt här. Det ligger runt 90% i augusti, farligt. Men golvet är varmt.
Här kommer lite bilder och en skiss på hur det ser ut i grunden oc homkringliggande byggnader som bifogad PDF.
Problem jag hoppas på bra idéer om
Det finns några problemområden, tar dem ett i sänder och ser om ni kan komma med bra idéer för att få det här huset bättre. Tar dem i någon ordning:
Sydöstra rummet
Golvet i sydöstra delen är svajjigt på några ställen. Ligger ca 6 lager i golvet där... Så det är nog murket i bjälkar och i de gamla träbrädorna eftersom ingen värme gått ner och värmt upp grunden. Underifrån och upp:
Idéer
Här måste vi göra om allt. Frågan är bara om man skall gjuta eller anlägga krypgrund? Vill gärna få varmare golv samtidigt och det går inte så bra med gammal torpargrund. Krypgrund kräver aktiv åtgärd typ Trygghetsvakten. Gjuta kräver isolering under plattan men jag kan inte isolera under de massiva stenarna som grundmuren står på så där kan det kanske vandra vatten eller fukt upp i plattan.
Sydvästra rummet
Här var det laminatgolv när vi flyttade in med stegljudsisolering i plast under. Det har vi tagit bort. Trägolvet under var fint, rätt så breda fina plankor, nog inte mer än 10 år gamla. Fuktkvoten i det har gått ner från 16% till 10% så det känns bättre.
Har gjort en inspektionslucka här, och mätt RF och temp under hela 2012. Det är dåliga värden:
Datum RF % Temperatur
2012-01 40 - 50 vet ej
2012-02 45 - 55 vet ej
2012-03 54 - 71 10,5 - 13,0
2012-04 60 - 74 11,1 - 13,3
2012-05 69 - 84 13,7 - 17,7
2012-06 77 - 89 14,8 - 16,3
2012-07 89 - 93 16,5 - 17,6
2012-08 89 - 92 16,7 - 17,7
2012-09 90 - 89 17,2 - 17,0
Funderingar
Det är för trångt för att böka in en sorptionsfuktare.
Svårt att sätta in en trygghetsvakt eftersom det är okrypbart. Kan inte gräva ut mycket heller eftersom det är en torpargrund på natursten så jag vill inte gärna få sättningar.
Idéer
Isolera utifrån ned till de större stenbumlingarna med isodrän eller liknande. Höjjer temperaturen i grunden något. Minskar fukten in mot grunden från marken utanför. Endast ca 25 cm från markytan ned till stenarna udner grundmuren. Är det kanske ett för litet djup för att det ska ge något?
Riva ut hela golvet och gräva ut, fylla med makadam, på med plast, bygga nytt bjälklag och sätta in trygghetsvakten underst medans man kan. Shit vilket jobb det blir.
Dränering
Det finns ingen dränering att tala om idag. På sydsidan ligger det tegelrör i backen ner mot gatan som slutar tvärt under mark efter ett par meter. På detta är dagvattnet från takets västra sida kopplat. Så när det regnar så fylls tegelrören upp med vatten som går ut i marken under parkeringen och en hel del av det tar sig säkerligen in i grunden därefter. Omvänd dränering imo...
På norrsidan går rören ner i backen under garaget. Kan bara gissa att det är gjort likadant där med tegelrör vilket innebär att fukten låses in under betongen och troligen sprider sig in mot kök, hall och WC.
Funderingar
Gräva ett dike ca 60 cm från grunden. Lägga dränering med duk och makadam + dränrör i plat. Lägga separat rör för regnvattnet så att det inte har något med dräneringen att göra längre.
Jag kan inte dränera på norra sidan eftersom tomten tar slut där. Ger dränering på västra sidan ändå något? Det är ju ändå dit det lutar från backen, det borde vara viktigast att ta hand om det?
Ger det tillräckligt mycket för grunden om diket ligger så långt som 60 cm ifrån grunden? Det lutar ju mycket mot huset så något ger det väl men?
Sprickan i väggen på sydöstra sidan är troligen pga sättning pga dagvatten från stupröret som slutar där. Är det troligt? Det kan också kanske vara pga den södra väggen (endast denna vägg) har isolerats med 30 cm mineralull inifrån! Den är mao väldigt kall nu och lerstenen spricker kanske pga det på vintern?
Det finns så många skolor och bra idéer, men vilka kan passa på detta hus?
Varje förslag stor som liten mottages tacksamt!
Historik
Någon gång har WC, kök, hall och badrum fått gjutna golv. Troligen mer än 15 år sedan. Verkar inte finnas isolering varken under eller ovan gjutningen. Det är kallt kallt på golven och det är antagligen fuktigt i betongen också.
I sydvästra rummet har man grävt ut till okrypbar krypgrund och lagt ca 20 cm mineralull i golvbjälklaget. Följden är såklart att det är tokfuktigt här. Det ligger runt 90% i augusti, farligt. Men golvet är varmt.
Här kommer lite bilder och en skiss på hur det ser ut i grunden oc homkringliggande byggnader som bifogad PDF.
Problem jag hoppas på bra idéer om
Det finns några problemområden, tar dem ett i sänder och ser om ni kan komma med bra idéer för att få det här huset bättre. Tar dem i någon ordning:
- Sydöstra rummet har toktätt golv och troligen gammal murknande torpargrund (ej inspekterbar)
- Sydvästra rummet har okrypbar men inspekterbar krypgrund med 90% RF
- Dränering saknas eller är ... omvänd. Fuktig jord och rabatt ligger mot grundmuren.
Sydöstra rummet
Golvet i sydöstra delen är svajjigt på några ställen. Ligger ca 6 lager i golvet där... Så det är nog murket i bjälkar och i de gamla träbrädorna eftersom ingen värme gått ner och värmt upp grunden. Underifrån och upp:
- Orginalbrädor trä
- Masonit
- Filtmatta
- Linoleumgolv
- Modern stegljudsisolering (really... helt galet, det är ju rätt så tät plast!)
- Laminatgolv (extremt tätt)
Idéer
Här måste vi göra om allt. Frågan är bara om man skall gjuta eller anlägga krypgrund? Vill gärna få varmare golv samtidigt och det går inte så bra med gammal torpargrund. Krypgrund kräver aktiv åtgärd typ Trygghetsvakten. Gjuta kräver isolering under plattan men jag kan inte isolera under de massiva stenarna som grundmuren står på så där kan det kanske vandra vatten eller fukt upp i plattan.
Sydvästra rummet
Här var det laminatgolv när vi flyttade in med stegljudsisolering i plast under. Det har vi tagit bort. Trägolvet under var fint, rätt så breda fina plankor, nog inte mer än 10 år gamla. Fuktkvoten i det har gått ner från 16% till 10% så det känns bättre.
Har gjort en inspektionslucka här, och mätt RF och temp under hela 2012. Det är dåliga värden:
Datum RF % Temperatur
2012-01 40 - 50 vet ej
2012-02 45 - 55 vet ej
2012-03 54 - 71 10,5 - 13,0
2012-04 60 - 74 11,1 - 13,3
2012-05 69 - 84 13,7 - 17,7
2012-06 77 - 89 14,8 - 16,3
2012-07 89 - 93 16,5 - 17,6
2012-08 89 - 92 16,7 - 17,7
2012-09 90 - 89 17,2 - 17,0
Funderingar
Det är för trångt för att böka in en sorptionsfuktare.
Svårt att sätta in en trygghetsvakt eftersom det är okrypbart. Kan inte gräva ut mycket heller eftersom det är en torpargrund på natursten så jag vill inte gärna få sättningar.
Idéer
Isolera utifrån ned till de större stenbumlingarna med isodrän eller liknande. Höjjer temperaturen i grunden något. Minskar fukten in mot grunden från marken utanför. Endast ca 25 cm från markytan ned till stenarna udner grundmuren. Är det kanske ett för litet djup för att det ska ge något?
Riva ut hela golvet och gräva ut, fylla med makadam, på med plast, bygga nytt bjälklag och sätta in trygghetsvakten underst medans man kan. Shit vilket jobb det blir.
Dränering
Det finns ingen dränering att tala om idag. På sydsidan ligger det tegelrör i backen ner mot gatan som slutar tvärt under mark efter ett par meter. På detta är dagvattnet från takets västra sida kopplat. Så när det regnar så fylls tegelrören upp med vatten som går ut i marken under parkeringen och en hel del av det tar sig säkerligen in i grunden därefter. Omvänd dränering imo...
På norrsidan går rören ner i backen under garaget. Kan bara gissa att det är gjort likadant där med tegelrör vilket innebär att fukten låses in under betongen och troligen sprider sig in mot kök, hall och WC.
Funderingar
Gräva ett dike ca 60 cm från grunden. Lägga dränering med duk och makadam + dränrör i plat. Lägga separat rör för regnvattnet så att det inte har något med dräneringen att göra längre.
Jag kan inte dränera på norra sidan eftersom tomten tar slut där. Ger dränering på västra sidan ändå något? Det är ju ändå dit det lutar från backen, det borde vara viktigast att ta hand om det?
Ger det tillräckligt mycket för grunden om diket ligger så långt som 60 cm ifrån grunden? Det lutar ju mycket mot huset så något ger det väl men?
Sprickan i väggen på sydöstra sidan är troligen pga sättning pga dagvatten från stupröret som slutar där. Är det troligt? Det kan också kanske vara pga den södra väggen (endast denna vägg) har isolerats med 30 cm mineralull inifrån! Den är mao väldigt kall nu och lerstenen spricker kanske pga det på vintern?
Det finns så många skolor och bra idéer, men vilka kan passa på detta hus?
Varje förslag stor som liten mottages tacksamt!
Lösvirkesbyggare
· Gävleborgs
· 2 431 inlägg
Är också nyfiken då jag snöat in lite på att läsa på om just fuktiga krypgrunder ( Jag hade 100% RH i sommar)
( Jag hade 100% RH i sommar)