Hyrestid -uppsägningstid vid uthyrning av fritidshus

[Nordkap]

Någon klok person som kan reda ut detta med hyrestid och uppsägningstid? Vi har hyrt ut vårt fritidshus från mitten av augusti till slutet av december. Vi har ett skriftligt avtal där vi inte avtalat om någon uppsägningstid.

I mitten av september sa vår hyresgäst upp avtalet och flyttade ut. Han hävdar att eftersom han bott mindre än 3 månader så är det en veckas uppsägningstid som gäller och hänvisar till hyreslagen 4$. Där står att läsa:
Skall ett hyresavtal för bestämd tid sägas upp för att upphöra att gällaoch är inte längre uppsägningstid avtalad, skall uppsägningen ske senast

1. en dag i förväg om hyrestiden är längst två veckor,
2. en vecka i förväg om hyrestiden är längre än två veckor men längst
tre månader,
3. tre månader i förväg om hyrestiden är längre än tre månader och det
är fråga om en bostadslägenhet,

Vi har alltså olika tolkning avgående begreppet hyrestid. Vi anser att hyrestiden är den tid om kontraktet är skrivet för, dvs mitten av augusti till slutet av december, dvs längre än tre månader och att det är punkt 3 som gäller. Vår hyresgäst tolkar det som att hyrestiden är den tid han hunnit bo i vår stuga, vilket är ca 6 veckor och då gäller punkt 2.
Någon juridikkunnig person som kan reda ut detta?

 

[Anna_H]

Eftersom det är ett fritidshus gäller ju inte punkt tre.

 

[AndersS]

För vilken typ av uthyrning gäller hyreslagen?
Omfattar den fritidshus?

 

[Nordkap]

Enligt avtal24.se/juridikskolan så står det att hyreslagen även gäller för villor och fritidshus.

 

[Olsin]

I ditt fall så är väl hyrestiden augusti till december, dvs den avtalade hyrestiden.

 

[lordi]

Det måste ju rimligt vara tiden för kontraktet som gäller. Har hyresgästen sen inte bott där så spelar det ingen roll, han/hon har ju haft tillgång till huset och betalat hyra för det.

 

[Globetrot]

Ja, trist. Men har ni inte med uppsägningstid och vad som gäller uppsägning i kontraktet så se det som en läxa. Att hålla på och tjafsa när detta inte finns avtalat skulle inte jag göra. Se till att få med det vid nästa uthyrning.