Huskollslista? 😳

[Lillajatrallala]

Hej gott folk
(Ursäkta om det blev helt fel rubrik)

Jag tänkte höra om någon har sett eller har någon bra lista med punkter på vad man behöver kolla och hur ofta och så som husägare?
Det hade ju varit suveränt om man kunnat ha en lista typ att denna hustyp behöver du tex kolla en gång om året så inte plankor börjar ruttna, eller varje halvår se över hängrännorna eller vad det kan vara

Jag är nämligen en rätt okunnig husägare, och har faktiskt inte en susning om vad man behöver kolla hur ofta och så, vilket gör att en sån lista hade varit bra, men vid första anblick så hittar jag inte någon.
Faktiskt både till saker inne och ute (även om såklart det varierar lite beroende på hus och så)

Och hade ju gärna velat slippa göra en egen lista om man.
Till saken hör också att jag pga hälsotillstånd sällan är ute tillräcklig för att kunna syna huset i sömmarna. Samtidigt som jag inte ens vet OM jag ens sett, eftersom jag inte har någon erfarenhet, och själv alltid bott i lägenhet.

Minns att jag frågade mäklaren när jag köpte, men de hade inget, men påpekade att det ju hade varit kanon om något sånt fanns.

Någon som kan hjälpa till?’😁🙏

 

[maah]

Det beror väldigt mycket på hur huset är konstruerat och hur det är utsatt för väder och vind.

Vilken typ av grund?
Fasadbeklädnad?
Takkonstruktion?
Fönstertyp m.m?

Antingen så frågar du nån kunnig i bekantskapskretsen eller så anlitar du en snickare eller besiktningsman som hjälper dig att göra en översyn.

 

[SågspånPappspikEternit]

Tror det kan finnas hus-appar för sånt?

Annars är det svårt att generalisera, det beror så mycket på det enskilda huset, som ovanstående påpekar.
Till din fördel är att de flesta nedbrytande och förstörande processer är så oerhört långsamma. Även om taket läcker kan det ta nåt decennium eller två innan huset rasar. Därför kanske det räcker att klättra upp och undersöka taket en gång om året, när du ändå rensar hängrännor.
Sen gör du faktiskt dagliga funktionskontroller utan att tänka på det! Du testar tappvattnet och varmvattnets temperatur, du testar avloppets funktion samt elinstallationernas och den elektriska utrustningens funktioner.

 

[Lillajatrallala]

Tror det kan finnas hus-appar för sånt?

Annars är det svårt att generalisera, det beror så mycket på det enskilda huset, som ovanstående påpekar.
Till din fördel är att de flesta nedbrytande och förstörande processer är så oerhört långsamma. Även om taket läcker kan det ta nåt decennium eller två innan huset rasar. Därför kanske det räcker att klättra upp och undersöka taket en gång om året, när du ändå rensar hängrännor.
Sen gör du faktiskt dagliga funktionskontroller utan att tänka på det! Du testar tappvattnet och varmvattnets temperatur, du testar avloppets funktion samt elinstallationernas och den elektriska utrustningens funktioner.

Ska se om jag hittar någon sån husapp, tack. Visste inte det fanns.

Dock blir det inget hängrännsrensande för mig. Är bero mer av rullstol, så det får jag hjälp med.

Och ja, planen är ändå att bo här till jag kilar vidare och är bara 43 i år så även om det tar ett par decennier innan det blivit dåligt, så ska jag förhoppningsvis kunna överleva även de problemen ☺️ så lite regelbundna kontroller är nog ändå bra 😊
Men ska leta efter någon sån app
Tack för ditt svar.

Det beror väldigt mycket på hur huset är konstruerat och hur det är utsatt för väder och vind.

Vilken typ av grund?
Fasadbeklädnad?
Takkonstruktion?
Fönstertyp m.m?

Antingen så frågar du nån kunnig i bekantskapskretsen eller så anlitar du en snickare eller besiktningsman som hjälper dig att göra en översyn.

Jo förstår också att det varierar väldigt beroende på hus, men tänkte att det kanske fanns lite generella listor eller så.

Har ingen kunnig nog i bekantskapskretsen. Och funderade på snickare eller liknande, men då är alltid risken att de tycker att det finns problem bara för att få jobbet det skulle innebära.
Men ja, jag har också övervägt besiktningsman med x antal års mellanrum. Tror nästan att det är bästa kanske.
Tack för ditt svar 😊

 

[klimt]

Det skiljer mycket från hus till hus. Det bästa är nog att samla allt i en pärm, eller digitalt, och uppdatera kontinuerligt. Utgångspunkten kan vara ett besiktningsprotokoll för huset eller om det inte finns ett protokoll för ett snarlikt hus. Den intresserade kan gå in och läsa protokoll för andra hus, det är lärorikt för att förstå vad som gäller. Det viktigaste är husets skal, tak, fasad och grund. Därefter kommer nog vatten och avlopp. Om man regelbundet noterar eventuella konstigheter kan man se om det förändras.

 

[Lillajatrallala]

Någon som har tips på någon sån app som är bra och enkel?

 

[Marlen Eskilsson]

Längst ner i den här artikeln finns en huskollslista: https://www.byggahus.se/renovera/klarar-huset-vintern

Checklista​

> Kontrollera att takbeläggningen är hel.
> Skorstenen kan behöva täckas för att förhindra skräp, snö och fåglar från att falla ner.
> Rensa hängrännor och stuprör och kontrollera att vattnet kan rinna fritt.
> Led bort regnvatten från huset genom att placera rännor under stuprören.
> Koppla bort utomhusslangen, stäng vattnet, töm systemet och öppna alla kranar.
> Täta hål och springor så att möss och råttor inte tar sig in.
> Se över tätningslisterna vid dörrar och fönster och rensa bort smuts och skräp mellan fönster/dörr och karm.
> Damma och städa bakom elradiatorerna innan de slås på.

 

[Marlen Eskilsson]

Har du FTX-ventilation så ska du också byta filter i den regelbundet.

 

[SågspånPappspikEternit]

Dock blir det inget hängrännsrensande för mig. Är bero mer av rullstol, så det får jag hjälp med.

Då förstår jag bakgrunden till frågan!

Har ingen kunnig nog i bekantskapskretsen. Och funderade på snickare eller liknande, men då är alltid risken att de tycker att det finns problem bara för att få jobbet det skulle innebära.

Det finns i de flesta städer företag som jobbar med fastighetsservice. Många bostadsrättsföreningar och hyresvärdar lejer ut sin fastighetsskötsel till såna företag. Vad tror du om att höra med ett fastighetsserviceföretag om de kan ge ditt hus motsvarande skötsel och regelbundna kontroller som de ger till flerfamiljshus?