Hus med halva tomten som prickad mark på original bygglovet
Har nyligen flyttat in i ett hus i ett villaområde där vi vid inflyttningen fick en del papper, bland annat bygglovsansökan och ”nybyggnadskarta” från tidigt 80-tal när huset byggdes.
På kartan över tomten så är mer än hälften av tomten så kallad prickad mark.
På ritningar från lantmäteriet och kommunens detaljplan kan jag inte hitta något som antyder att det är prickad mark innan vi köpte huset.
Någon som varit i en liknande sits? Bör man agera på något sätt mot säljaren, eller kommunen?
Vi har inga planer på att bygga ut, men enligt den här ritningen blir det omöjligt att sätta staket eller bygga en bod eller liknande. Påverkar det vad vi borde betalat?
På kartan över tomten så är mer än hälften av tomten så kallad prickad mark.
På ritningar från lantmäteriet och kommunens detaljplan kan jag inte hitta något som antyder att det är prickad mark innan vi köpte huset.
Någon som varit i en liknande sits? Bör man agera på något sätt mot säljaren, eller kommunen?
Vi har inga planer på att bygga ut, men enligt den här ritningen blir det omöjligt att sätta staket eller bygga en bod eller liknande. Påverkar det vad vi borde betalat?
Det är detaljplanen som anger om marken är prickad med t ex regleringen "marken får ej bebyggas". Kolla gällande detaljplan, det är enbart den som gäller för dessa frågor. Gamla ny byggnadskartor kan visa äldre ej längre gällande detaljplan för marken.
Som köpare av en fastighet ingår det i din undersökningsplikt att kolla gällande detaljplan, det är inget som ligger på säljaren.
Som köpare av en fastighet ingår det i din undersökningsplikt att kolla gällande detaljplan, det är inget som ligger på säljaren.
Tack för ditt svar! Ser inget i gällande detaljplan som markerar ut det som prickad mark, så kanske ändrats med tiden.Claes Sörmland skrev:
Kolla datum när gällande plan beslutades så kanske det klarnar?H Husmeckarn99 skrev:
Hej.
Vi kopte en tomt som delar av den ar prickad. Fragde kommunen och svaret jag fick var att Huvudbyggnaden maste ligga pa icke prickad mark.
Denna tomt sa stog hus innan med garage som garaget lag pa delar av den prickade marken.
Fragde kommunen om vi kunde bygga Attefall, och svaret jag fick var att det skulle inte vara nagra problem alls sa lange huvudbyggnaden ligger ikke pa prickad mark.
Vi haller pa med planera in en ny villa pa den tomten och skall se vad kommunen sager nar vi skickar in varat forslag pa placering av villan samt garaget.
men fraga kommunen du bor i, men sjalvklart sa skiljer detaljplaner mellan stallen.
Varan detaljplan ar fran 1967, Sa forutsattningar har ju andrats,
Vi kopte en tomt som delar av den ar prickad. Fragde kommunen och svaret jag fick var att Huvudbyggnaden maste ligga pa icke prickad mark.
Denna tomt sa stog hus innan med garage som garaget lag pa delar av den prickade marken.
Fragde kommunen om vi kunde bygga Attefall, och svaret jag fick var att det skulle inte vara nagra problem alls sa lange huvudbyggnaden ligger ikke pa prickad mark.
Vi haller pa med planera in en ny villa pa den tomten och skall se vad kommunen sager nar vi skickar in varat forslag pa placering av villan samt garaget.
men fraga kommunen du bor i, men sjalvklart sa skiljer detaljplaner mellan stallen.
Varan detaljplan ar fran 1967, Sa forutsattningar har ju andrats,
I grunden så ska ju prickad mark inte bebyggas. Undantaget är attefallsbyggnader, attefallsutbyggnader och friggebod som får strida mot planen.
