Hus från 1923 med timmerväggar och rutten syll, problem?
Var idag och kollade på ett hus från 1923 tillsammans med besiktningsmannen. Han sa att det är är uppbyggt med liggande timmer på en granitsockel och så har man satt tretexskivor på innerväggarna. När han krupit runt i kryprummet under vardagsrummet sa han att syllen längs en yttervägg är murken, han kunde köra in kniven 20-30 mm. Nu var det dock torrt. Marken runt sockeln var också fuktig pga att hängrännorna inte tar hand om regnvattnet som det ska. Större delen av syllen var dock frisk och det fanns ingen mögelpåväxt i trossbotten.
Fasaden är ursprungligen reveterad med är bytt på 60-70-talet till stående PVC-brädor (Lavella Spont) och besiktningsmannen gissade att man upptäckt skadorna på syllen och fixat läckan.
Vad tycker ni? Kan man ta prover och skicka till något labb för att analysera, kostnad? I övrigt ingen särskilt dålig lukt i källaren eller kryputrymmet trots öändligt med skräp. Är det värt att gå vidare och vem skall man i så fall vända sig till? Anticimex finns ju men jag har fått tips att hålla mig borta från dom.
/Anders
Fasaden är ursprungligen reveterad med är bytt på 60-70-talet till stående PVC-brädor (Lavella Spont) och besiktningsmannen gissade att man upptäckt skadorna på syllen och fixat läckan.
Vad tycker ni? Kan man ta prover och skicka till något labb för att analysera, kostnad? I övrigt ingen särskilt dålig lukt i källaren eller kryputrymmet trots öändligt med skräp. Är det värt att gå vidare och vem skall man i så fall vända sig till? Anticimex finns ju men jag har fått tips att hålla mig borta från dom.
/Anders
Förstår inte riktigt vad det är för prover du skall ta och analysera?
Syllen är rutten pga. läcka som är åtgärdad = byta syll och fixa hängrännor samt som alltid, håll lite koll på fukten i torpar/krypgrunden.
Hade ruttna syllar på två sidor i mitt hus pga. Betongtrappor med svag lutning mot huset som även fått myror att trivas men i övrigt fin grund Syllen bytades och trapporna bilades bort och nu är allt frid och fröjd.
Hade/har även tretex och masonit på mina väggar, gips är bättre om man inte sysslar med byggnadsvård men i övrigt är det inga jättefel på tretex, bara att gipsa över om man inte gillar det.
I ett hus från 1923 får man räkna med lite pyssel men om detta var det enda större felet och är grunden torr och fri från mögel m.m utan avfuktare och sånt så är det bara att gratulera
Syllen är rutten pga. läcka som är åtgärdad = byta syll och fixa hängrännor samt som alltid, håll lite koll på fukten i torpar/krypgrunden.
Hade ruttna syllar på två sidor i mitt hus pga. Betongtrappor med svag lutning mot huset som även fått myror att trivas men i övrigt fin grund Syllen bytades och trapporna bilades bort och nu är allt frid och fröjd.
Hade/har även tretex och masonit på mina väggar, gips är bättre om man inte sysslar med byggnadsvård men i övrigt är det inga jättefel på tretex, bara att gipsa över om man inte gillar det.
I ett hus från 1923 får man räkna med lite pyssel men om detta var det enda större felet och är grunden torr och fri från mögel m.m utan avfuktare och sånt så är det bara att gratulera
Redigerat:
Tänkte man skulle ta prover för att kolla att det inte är hussvamp. Lite otrevligt att få detta i stommen. Fast det fanna inga yttre tecken på mögel eller hussvamp. Endast spindelväv i kryprummet. Det fanns inte heller någon dålig lukt, bara lite källarlukt. Men det kanske är överdrivet som du säger.
/Anders
/Anders
Passa dig väldigt noga Anders!!
Källarlukt kan vara mögellukt och den här årstiden luktar det inte så värst mycket i en torpargrund.
Jag har ett hus från 1929 med halv torpargrund och jag önskar inte min värsta fiende dem problemen jag har haft med den.
Jag skulle om jag köpte ett annat hus faktiskt välja bort torpargrund.
Anticimex är ett skämt hur kan man både vara besiktningsman och ha en lösning i andra näven?
Känns inte helt opartiskt.
Källarlukt kan vara mögellukt och den här årstiden luktar det inte så värst mycket i en torpargrund.
Jag har ett hus från 1929 med halv torpargrund och jag önskar inte min värsta fiende dem problemen jag har haft med den.
Jag skulle om jag köpte ett annat hus faktiskt välja bort torpargrund.
Anticimex är ett skämt hur kan man både vara besiktningsman och ha en lösning i andra näven?
Känns inte helt opartiskt.
