Hur låna till ombyggnad?
Vi har ett hus som vi köpte för ett år sedan för 2.1 milj och där hela summan (bortsett från lagfart och pantbrev) är banklån där vi bara amorterar av topplånet i dagsläget.
Nu skulle vi vilja bygga om i källaren så att huset kan få en uthyrningsdel. För att göra detta måste vi bland annat ta ett 7 m2 stort matförråd och förvandla detta till ett våtrumsutrymme med toalett, dusch och handfat. Utöver detta ska ett trinettkök installeras, golv bytas, rör dragas osv. Allt som allt lutar kostnaden till att bli omkring 140.000 för allting inkl arbetskraft och material och då har vi räknat med att mycket utförs av hantverkare.
För att finansiera detta så måste vi ta ett banklån. Vad är det för kriterier som gäller för att få låna på huset för ombyggnader? Måste vi värdera om huset för att kunna låna på det eller finns det andra sätt? Hur funkar det med såna här lån?
Rent ekonomiskt har vi inga problem att betala för ett nytt lån då vi båda tjänar bra, har skött våra amorteringar och betalningar under året och har pengar över.
Några tips?
Nu skulle vi vilja bygga om i källaren så att huset kan få en uthyrningsdel. För att göra detta måste vi bland annat ta ett 7 m2 stort matförråd och förvandla detta till ett våtrumsutrymme med toalett, dusch och handfat. Utöver detta ska ett trinettkök installeras, golv bytas, rör dragas osv. Allt som allt lutar kostnaden till att bli omkring 140.000 för allting inkl arbetskraft och material och då har vi räknat med att mycket utförs av hantverkare.
För att finansiera detta så måste vi ta ett banklån. Vad är det för kriterier som gäller för att få låna på huset för ombyggnader? Måste vi värdera om huset för att kunna låna på det eller finns det andra sätt? Hur funkar det med såna här lån?
Rent ekonomiskt har vi inga problem att betala för ett nytt lån då vi båda tjänar bra, har skött våra amorteringar och betalningar under året och har pengar över.
Några tips?
Jag tycker att det finns en hel del goda argument i ditt inlägg. Lägg fram dessa för din bankman (kvinna).
Som jag förstår så har ni för avsikt att bygga för att få inkomster, ni värdehöjer troligtvis huset också.
Prata med banken, som du får det att låta så verkar det inte kunna bli problem.
Som jag förstår så har ni för avsikt att bygga för att få inkomster, ni värdehöjer troligtvis huset också.
Prata med banken, som du får det att låta så verkar det inte kunna bli problem.