Byggahus.se

Hur kan man se om grannen har bygglov?

  1. JanneJanne123
    Husägare · Stockholm · 1 260 inlägg

    JanneJanne123

    Husägare
    Klart nyinflyttade kan få säga det? Att förvänta sig att du gör något åt det däremot kan de inte göra. Men kan ju vara så att du inte visste om att trädet utgjorde en olägenhet för grannen eftersom den förra aldrig nämnde något om det.

    Edit: svar till @Maria T, kom ett inlägg mellan.
     
  2. K
    Medlem · Västerbotten · 1 260 inlägg

    Krille4

    Medlem
    Jag säger inte att det är rimligt att man tvingas riva men men det är ju också en ganska stor "chansning" att bygga något för 200 kkr utan att ha ett skriftligt medgivande.

    Om man satsar så mycket pengar borde man också kunna lägga 10 min på att ordna ett skriftligt medgivande från grannen. Men vet ju aldrig vilka nya grannar man kan få ;)

    /Krille
     
    • Laddar…
  3. J
    Medlem · 224 inlägg

    Johan41

    Medlem
    Allt gott, slutet gott!
    Byggnaden har stått där över 10år (utan bygglov och utan grannens direkta medgivande. Men också utan motstånd från grannen. Som någon påpekade innan: en stor chansning. Kommunen står handfallen då det är preskriberat. Jag knyter näven i ficka och hoppas på att han startar hojen längre bort. Kan inte se hur han skulle rulla iväg den utan motor på 50m den är ju rätt tung, men aja.

    Är ni nöjda? Grannen bygger utan medgivande och bygglov. Använder det som mc startbana och jag får ”skylla mig själv för att jag inte undersökte saken innan köp”

    Vet att många här inte gillar att kommun och myndigheter lägger näsan i blöt.
    Men de finns faktiskt till för att sådant här inte ska uppstå från första början.

    Någon skrev, varför säger du inte bara att det är hojen du stör dig på.
    Nej det är inte bara hojen. En granne som bygger 30cm inpå tomtgräns utan medgivande (i tror om att gammal tant inte kommer klaga) är ju av en viss kaliber av människan.
     
  4. B
    Byggnadsvårdare · gävleborg · 432 inlägg

    Bjor

    Byggnadsvårdare
    Ett bra sätt är att ta med ett gäng bekanta om man tycker att visningstiden är för kort. Då delar man upp olika saker att titta på.

    Sen en harley davidson går att starta utan att den står i en bod och då exakt bredvid tomtgränsen.

    Vill man inte ha grannar som kan störa så är det bara att bosätta sig där det inte finns nå grannar. För har du otur kan det flytta dit någon familj någon månad senare som har 100 harley davidson. Så valet är att bo bredvid grannar eller inte. Problemet löst.
     
  5. j.f.s
    Elektroniktokig · Dalarna · 529 inlägg

    j.f.s

    Elektroniktokig
    Tur du inte bor i samma by som jag

    Unga bilburna som spelar musik ur ljudsystem som får decibeltävlande att bli gröna av avund. Crossar och fyrhjulingar körs på gräsmattan. Även sent (typ 23) på kvällar. Och det är bara närmaste grannarna.

    Har själv tre barn varar yngsta är 5, en sambo som går upp klockan 5 för att åka till jobbet, även på helger.

    Men vi stortrivs och vi tycker det bara är härligt med liv och rörelse. (y)

    Vad vill jag då med mitt inlägg? Ptja, kanske belysa att vi människor är olika och det som stör en person kanske inte bekommer en annan alls.
     
  6. Pasjostrom
    Renoveringsnovis · Stockholm · 577 inlägg

    Pasjostrom

    Renoveringsnovis
    Det vore inte så dumt med en ”instruktionsbok för husköp”. Som sammanfattar vad man bör undersöka innan visningen (besiktningsprotokoll, ev detaljplaner, bygglov, närservice, etc), under visningen (allmänt skick, ev lukt, källare/vind, etc) och efter visningen (följa upp ev frågetecken, be om extra visning, etc), samt vad man bör förhandla om innan köpeavtalet signeras (tex besiktningsklausul).

    För även om man kanske bara har 30min på sig på visningen så är undersökningsplikten långtgående och det är mycket man bör sätta sig in i innan köpet.

    Är man dessutom en förstagångsköpare bör man läsa på om riskkonstruktioner, vad hus kräver i underhåll och kanske prata med bekanta som är kunniga).

    För övrigt:
    Angående den otrevliga undertonen som ibland uppstår i forumet så tror jag att det beror på att det ofta kommer frågor/klagomål från personer som bara tänker ur sitt perspektiv och samtidigt inte har fullföljt sin undersökningsplikt.
     
  7. mikethebik
    Medlem · Dalarna · 721 inlägg

    mikethebik

    Medlem
    Hoppas att du menar det också och inte går och ältar det här hela tiden, då kommer det att bli jobbigt att bo kvar för dig.
    Om din granne hade byggt sitt mc-garage efter att du köpt huset hade du fått medhåll av i princip alla skribenter på forumet, nu stod ju allting där redan vid visning och då är det dumt att reta upp sig på det.
    Hoppas att du inte redan har visat taggarna ut mot din granne, då lär det inte bli roligare.

    Varför inte bara gå över och prata med honom? Visa intresse, snacka lite skit och rätt vad det är kommer han att förstå din tanke, inte att riva sin frigga men kanske att dra ut hojen till vägen innan han startar den en tidig morgon.

    Värt ett försök?
     
  8. T
    Husägare · Stockholm · 4 155 inlägg

    twoody

    Husägare
    Du har alltså flyttat in i ett hus där grannen har en friggebod nära din nya tomtgräns och du försöker få bort den?
    Men snälla hur kan du vara sur på en granne som byggde en friggebod för mer än 10 år sedan när du inte ens bodde där.
    Hur vet du att grannen inte frågat tanten, han kanske slängde iväg en snabb fråga till henne för 10 årsedan och fick medgivande.
     
  9. MathiasS
    Medlem · Stockholm · 28 732 inlägg

    MathiasS

    Medlem
    Ja givetvis. Hur skull det annars fungera? Ska man flytta runt boden efter vad den nya grannen tycker, varje gång man får nya grannar?
     
  10. Claes Sörmland
    Medlem · Sörmland och stan · 8 863 inlägg

    Claes Sörmland

    Medlem
    Mina sympatier, i dina skor skulle jag troligen irritera mig enormt på grannens ljudlighet och känna mig lite "lurad" i samband med husköpet. Det finns så mycket förväntningar när man köper en ny bostad.

    Men tyvärr är ju världen inte panglossiskt välordnat eller ens rättvis. Man får ta den som den är och jobba med det enda du kan jobba med - interaktionen med grannen. Det är ju annars säljaren som missat att skydda sina rättigheter, troligen för att hon inte värderade övertrampen från grannen som tillräckligt allvarliga för att orka agera. Eller så ljuger hon för dig för att slippa konflikt och medgav faktiskt bygget.
     
  11. M
    Medlem · 10 inlägg

    Martin.W-D

    Medlem
    Om det inte är någon extrem byggnad som är väldigt hög och täcker din tomt. Så känner jag att min tomt är min tomt och grannens tomt är grannens problem tills saker sticker in i min tomt.
     
    • Laddar…
  12. A
    Medlem · dalarna · 2 110 inlägg

    ArneTW

    Medlem
    När det gäller medgivande till bygglovsbefriade byggnader...

    Om nu en granne sätter igång och bygger utan medgivande, hur länge kan man vänta innan man säger till och förvänta att få det rivet/flyttat?

    I TS fall så nämns 10 år... Men det som hänt då är väl att det blir ett svartbygge som är preskriberat och inte en friggebod?

    1 månad/färdigbyggt/1år/3år/10år...?

    dvs blir det ett tyst medgivande efter en tid?

    Någon som fått en friggebod riven pga detta?

    /ATW
     
  13. Claes Sörmland
    Medlem · Sörmland och stan · 8 863 inlägg

    Claes Sörmland

    Medlem
    Svaret på frågan är att om e byggnad som annars uppfyller kriterierna för att vara en friggebod trots det inte är en friggebod om den står närmare gränsen än 4,5 m och inte har grannemedgivande. Det är byggnation utan startbesked som har påbörjats. Svartbygge. Så inom 10 år kan kommunen kräva rättelse. 5 år för avgifter.

    Byggnadsnämnden får helt enkelt göra en tolkning om det står ord mot ord om muntligt grannemedgivande fanns vid byggnationen. De lär lägga bevisbördan på den som byggt även om det gått t ex 8 år sedan byggnationen.
     
    • Laddar…
  14. A
    Medlem · dalarna · 2 110 inlägg

    ArneTW

    Medlem
    Då har ju TS rätt (och lite otur) hade det bara varit 9 år sedan grannen byggt hade han blivit av med boden.

    Bara hoppas att alla friggebodsägare har sina papper i ordning...

    /ATW
     
  15. P
    Medlem · Skåne · 489 inlägg

    polarsson

    Medlem

    Håller helt med.

    Trist bara att jag varit med om att pappret var slut innan jag satte mig :crysmile:
     
    • Laddar…
Vi vill skicka notiser för ämnen du bevakar och händelser som berör dig.