Moderator
· Stockholm
· 57 773 inlägg
Njaa.. Tar du fritidshus omkring Norrtälje, så finns det många som säljs för under 2 milj, en del i helt OK skick (fast det finns iofs en del i andra änden av kvalitetsskalan också). Vill du ha vattentoa, får du kanske räkna med att gå upp ett par hundratusen.Isakare skrev:
När du jämför med Brf radhus, så blir jämförelsen lite orättvis. Du har oftast en månadsavgift där som är avsevärt högre än den driftskostnad som du får för en likvärdig villa/radhus med ägarrätt. Med samma månadsbudget kan du köpa en avsevärt dyrare ägd bostad. Men så gäller det ju att man klarar den extra kontantinsatsen.
Jag skulle bli galen om jag var tvungen att luncha med kollegorna 2-3 gånger i veckan eller mer.AndersMalmgren skrev:
Jag skulle bli galen om jag inte fick komma in till stan och luncha iaf en 2, 3 gånger i veckan
Det var en snäll banktant. Min slog dövörat till när jag försökte förklara att en stor del av min inkomst kommer från utdelning från eget AB.
Man flyttar från storstan ut på landet och köper ett hus som man har "råd" att köpa.Man amoterar till barnen flyttar ut och nu har man ännu mer pengar att amotera mera och till slut kan man betala huset helt.Efter det är det ingen konst att spara eller köpa vad man vill ha utan ta några lån som bilar exempel.
Så kan man ochså resonera men vi valde att göra på vårat sätt och ångrar det inte för bra känsla att betala allt utan att behöva lånaP Pin skrev:
Det är ju perfekt. Men i dagens läge så är det svårt (och osmart). Även i mindre bruksorter kostar en normalt hus 3 000 000 kr. Det skulle ta arbetarfamiljen (finns få tjänstemän eller andra höginkomsttagare i småorter) väldigt lång tid att amortera allt. Verkar ju råda en konsensus bland folk att under 50% belåning är onödigt att ha. Att låsa stort kapital i ett hus som du bara får loss via försäljning när räntorna är så låga är osmart, då finns det andra sätt att skapa ekonomisk frihet. Dessutom så kan jag personligen tycka det är märkligt att amortera sönder familjen under småbarnsåren för att köpa bilar och annat icke värdeskapande på ålderns höst.V växelventil skrev:
Amortering i alla ära, vi amorterar också ganska mycket, men det är bara "ett ben" att stå på som jag ser det. Att se efter sitt hur, placera pengar på börsen och leva med familjen är minst lika viktigt.
Fast det är inte inkomsterna som märks utan det är utgifterna och det är det jag menar att köpa ett hus man har råd med.köpte vårat hus för 510000 år 2000 med sjöutsikt och stor tomt.Viktor.J skrev:
Håller med.
Nu nämnde @växelventil även lån och ett problem är att har han lyckats amorterat allt lagom till pensionen är många banker ovilliga att ge nya lån även om utrymme finns både med huset som säkerhet och att betala räntan (och amorteringar).
Utväxlingen med aktier eller fonder är bättre än att amortera, och med dagens låga ränta kostar det väldigt lite att inte amortera hela beloppet.
Nu kommer någon att skriva om amortering som sparande och den diskussionen har vi ju redan haft ett otal gånger. Att amortera 1000 kr är inte mer sparande än att ha kvar samma pengar på lönekontot, sparkontot eller i plånboken. Det man spar är minskad ränta, men värdeökning på börsen är som sagt större om man lägger tusenlappen där. Och omvänt då sparar jag som har pengar på börsen inte 1000 kr om jag säljer av och amorterar beloppet.
Det bästa är såklart att inte lägga alla ägg i samma korgP Pin skrev:
Jag brukar köra samtliga tre traditonella ”sparanden” dvs,
- aktier
- amortering
- buffert på sparkonto
Det finns inget rätt eller fel i fördelningen utan ens livssituation borde styra (belåningsgrad, skick på huset, inkomster och frugans driftkostnader mm) exempelvis om man kör 70% aktier eller 10%.
Hur länge man arbetar har väldigt lite att göra med hur mycket man får gjort.H heimlaga skrev:
Att ge sig själv sparken är det bästa man kan göra som företagare, det borde vara det primära målet för alla som driver en verksamhet.
Du har helt fel syn på arbete, för att bli något annat än löneslav.
Ok, köper man ett hus för 500k så är det inget problem. Tror inte det är ett problem för någon i denna tråden så det är knappast det som det handlar om. Hittar du ett hus för samma summa idag där det också finns jobb, dagis, skola och drägliga levnadsförhållanden så säg till!V växelventil skrev:
Blir lite provocerad av att det alltid ska komma fram någon äldre och komma med pekpinnar och säga "Ta ett jobb och köp ett hus, så gjorde jag". Med noll insikt hur arbetsmarknaden och bostadssituationen ser ut för många.
Redigerat:
Det var en konstig tolkning med så lite information. Jag hade tolkat det som att han köpte för 5,1 med lån på en del av det för det är rimligare.
