Hur beräkna markens medelnivå (MMN) vid tillbyggnad
Jag har läst kommunens instruktioner om hur man beräknar markens medelnivå (MMN), utan att riktigt förstå dem, när det gäller tillbyggnader.
Vi funderar på en tillbyggnad på den nedre liggande delen av tomten, så det spelar stor roll om MMN beräknas för hela det planerade huset eller bara för den planerade tillbyggnaden av huset.
I korthet undrar jag om man beräknar MMN för hela huset, dvs ursprunglig del + tillbyggnad, eller bara för tillbyggnaden?
Det verkar spela roll för ovanstående hur tillbyggnaden ser ut. I vårt fall tänker att bygga en "L"-form av en befintlig "I"-form, dvs lägga till ett rum i vinkel.
Kommunen gör vidare bedömningen av vilken sida som blir beräkningsgrundande för byggnadshöjden.Går det att veta hur de tänker, tex om man bor mittemllan två vägar vetter ju långsidorna mot varsin väg. Vilken sida anses då vanligen beräkningsgrundande? Spelar det någon roll att tillbyggnaden sker i vinkel?
Är det något annat jag borde tänka på?
Vi funderar på en tillbyggnad på den nedre liggande delen av tomten, så det spelar stor roll om MMN beräknas för hela det planerade huset eller bara för den planerade tillbyggnaden av huset.
I korthet undrar jag om man beräknar MMN för hela huset, dvs ursprunglig del + tillbyggnad, eller bara för tillbyggnaden?
Det verkar spela roll för ovanstående hur tillbyggnaden ser ut. I vårt fall tänker att bygga en "L"-form av en befintlig "I"-form, dvs lägga till ett rum i vinkel.
Kommunen gör vidare bedömningen av vilken sida som blir beräkningsgrundande för byggnadshöjden.Går det att veta hur de tänker, tex om man bor mittemllan två vägar vetter ju långsidorna mot varsin väg. Vilken sida anses då vanligen beräkningsgrundande? Spelar det någon roll att tillbyggnaden sker i vinkel?
Är det något annat jag borde tänka på?
Självbyggare
· Stockholm
· 8 592 inlägg
Jag har mycket svårt att tro att MMN skulle beräknas bara på tillbyggnaden, det låter orimligt.N Ny_husägare skrev:
Då skulle man ju kunna bygga ut steg för steg och alltid hålla sig på en viss nivå, men i slutändan få ett hus som inte alls stämmer in på den detaljplan som kommunen satt.
Det enda rimliga är att räkna med huset i helhet som det ser ut efter tillbyggnaden och använda de ritningar man lämnar in för bygglovet skulle jag säga.
https://www.lidingo.se/download/18....dshöjd_och_beräkning_av_markens_medelnivå.pdf
Tack för ditt svar - och vad bra!
Så tänker jag också, men det står att det finns undantag när man bygger till en byggnad i olika former.
Vi har nämligen en lägre marknivå än medelmarknivå just där vi vill bygga till, så det ger utrymme för en högre byggnad än byggnadshöjden annars skulle tillåta också i och med att tillbyggnaden är en mindre del av hela byggnaden.
Jag är osäker om det kan bli ett problem, men har du möjligen någon uppfattning om vilken av alla dessa fasader, alternativt delar av fasader, som blir beräkningsgrundande för byggandshöjden?
Så tänker jag också, men det står att det finns undantag när man bygger till en byggnad i olika former.
Vi har nämligen en lägre marknivå än medelmarknivå just där vi vill bygga till, så det ger utrymme för en högre byggnad än byggnadshöjden annars skulle tillåta också i och med att tillbyggnaden är en mindre del av hela byggnaden.
Jag är osäker om det kan bli ett problem, men har du möjligen någon uppfattning om vilken av alla dessa fasader, alternativt delar av fasader, som blir beräkningsgrundande för byggandshöjden?