Högre Utbyggnad i 32 kvm i "Split Level Floor" än gamla byggnad
Hoppas Ämne subjekt är inte så förvirrarnde.
Undrar om vi ska göra en "Split level floor" ((kan inte namnet på svenska) i vår bottenplan som har 95 kvm golv yta. Ska bygga ut 32 kvm i vinkel så tänkte höja utbyggnadsdelen p.g.a gamla huset är låg och byggdes som garage. Utbyggnadsdelen i östsidan (nedre delen i bilden där står tillbyggnad) blir 30 cm högre än gamla delen. Högre delen börjar frän kamin och köks linje..Vad måste vi tänka praktiskt ? Något vi missar ?
Bifogat är planlösningen samt några inspo bilder. Blir tacksam för tips om vi ska göra eller inte.
Undrar om vi ska göra en "Split level floor" ((kan inte namnet på svenska) i vår bottenplan som har 95 kvm golv yta. Ska bygga ut 32 kvm i vinkel så tänkte höja utbyggnadsdelen p.g.a gamla huset är låg och byggdes som garage. Utbyggnadsdelen i östsidan (nedre delen i bilden där står tillbyggnad) blir 30 cm högre än gamla delen. Högre delen börjar frän kamin och köks linje..Vad måste vi tänka praktiskt ? Något vi missar ?
Bifogat är planlösningen samt några inspo bilder. Blir tacksam för tips om vi ska göra eller inte.
Tyvärr finns det nog risk för att ni inte får bygglov, då det inte blir tillgängligt. Kanske går att lösa med en ramp, men även 30 cm höjdskillnad kräver över 3,5 meter lång ramp... Så mitt första tips skulle vara att läsa på tillgänglighetskraven och ta något informellt samtal med bygglovsavdelningen om hur de ställer sig till det. Trist att investera för mycket tid och energi om det inte går att få bygglov...
Nja, det är nog inte säkert i ditt fall att du verkligen anses ha det. Du ska ha matlagning, badrum, tvätt, sovrum, matplats och plats för social samvaro med tillgänglighet. Hur stor yta som krävs för matplats respektive social samvaro beror på hur många personer huset är byggt för. Jag antar att du har fler sovrum på övervåningen och då ökar kraven på ytornas storlek, jämfört med ett hus med bara ett sovrum... Så, som sagt, läs på tillgänglighetsregler och ta ett informellt samtal med en bygglovshandläggare i din kommun så du fått koll på om ytan som du ritat som matplats är stor nog för att räknas som att fylla båda funktionerna i ditt hus eller ej.
Edit: Tillägg: Det ser lite tveksamt ut om badrummet är brett nog för tillgänglighetsstandard (svårt att avgöra på ritning utan mått), men vet ej om det spelar roll eller ej för er om ni inte ändrar på badrummet. En grej till ni bör kolla upp iaf.
Tillägg två: Nuvarande inritad köksinredning följer inte standarderna, så den kommer nog behöva ritas om, om inte det också behålls "orört"?
Edit: Tillägg: Det ser lite tveksamt ut om badrummet är brett nog för tillgänglighetsstandard (svårt att avgöra på ritning utan mått), men vet ej om det spelar roll eller ej för er om ni inte ändrar på badrummet. En grej till ni bör kolla upp iaf.
Tillägg två: Nuvarande inritad köksinredning följer inte standarderna, så den kommer nog behöva ritas om, om inte det också behålls "orört"?
Redigerat:
windestal skrev:
Huset blir total 120 kvm boyta, 140 kvm golvyta i 1,5 plan, har 2 sovrum uppe o kan bli 2 sovrum ner Badrummet är handikapsanpassad minst 1900x2300 mm o kan utöka mer. Samma tillgänglighet har räknats för tvättrummet. Vi är 3 idag o räknar blir 4 inom några år.
Köket deaign ska ändrats lite o blir L-kök med köksö.
Tillbyggnadens höjd är 3.5 meter invändigt, öppet till nok.
Hoppas att den ger en bättre bild. Tips gärna. Tackar.