HJÄLP mig snälla angående min husgrund
Hej! Som rubriken lyder så är det så att jag har gått och beställt mig ett hus.
En rektangulär enplansvilla på 132kva. Ritningarna görs i januari men har gett förfrågan om offert till en betonggrund på ca 150kva för att vara på den säkra sidan. Allt ang. själva huset med kostnader osv osv är färdigt. Men.. nu till grund-delen. Puh...
Hade tagit in offert på ett komplett jobb med markarbete och gjutning där summan blev 290tkr. Allting kändes jättebra.
Skulle för skojs (och säkerthets) skull ta in en ytterligare offert från ett annat företag och får då chockerande 550 TUSEN KR till svars. Båda företagen har varit ute och tittat på tomten (perfekta förutsättningar.. varken lutning, berg eller andra komplikationer). Bor mitt inne i ett samhälle och båda företagen är lokala så det är ju inga direkt ovanligt höga kostnader på frakt av material, (material.. betong..osv), bortförsel av schakt och sådär.
I offerten står det:
Gräv, schakt och markarbeten 189 000:-
Anläggning isolerad platta på mark 150kva 255 000:-
Snälla kan någon förklara för mig hur detta kan vara rimligt? På alla sidor där man kan göra kalkyl för husgrund hamnar jag inte någonstans över 380 000 sammanlagt även om jag "drar till lite extra" för att vara på den säkra sidan. Vad kan vara inräknat så att priset steg i höjden så extremt? Har inte hört/läst om någon som har betalat så mycket för en grund som 550tkr för ett så "litet" hus.
En rektangulär enplansvilla på 132kva. Ritningarna görs i januari men har gett förfrågan om offert till en betonggrund på ca 150kva för att vara på den säkra sidan. Allt ang. själva huset med kostnader osv osv är färdigt. Men.. nu till grund-delen. Puh...
Hade tagit in offert på ett komplett jobb med markarbete och gjutning där summan blev 290tkr. Allting kändes jättebra.
Skulle för skojs (och säkerthets) skull ta in en ytterligare offert från ett annat företag och får då chockerande 550 TUSEN KR till svars. Båda företagen har varit ute och tittat på tomten (perfekta förutsättningar.. varken lutning, berg eller andra komplikationer). Bor mitt inne i ett samhälle och båda företagen är lokala så det är ju inga direkt ovanligt höga kostnader på frakt av material, (material.. betong..osv), bortförsel av schakt och sådär.
I offerten står det:
Gräv, schakt och markarbeten 189 000:-
Anläggning isolerad platta på mark 150kva 255 000:-
Snälla kan någon förklara för mig hur detta kan vara rimligt? På alla sidor där man kan göra kalkyl för husgrund hamnar jag inte någonstans över 380 000 sammanlagt även om jag "drar till lite extra" för att vara på den säkra sidan. Vad kan vara inräknat så att priset steg i höjden så extremt? Har inte hört/läst om någon som har betalat så mycket för en grund som 550tkr för ett så "litet" hus.
Firma två är kanske inte i så stort behov av fler jobb, så de tog i rejält, så om de får jobbet, så vinner de mycket.
Det finns många anledningar till varför firmor tar olika betalt, be dom speca kostnaderna så kan du ju jämföra deras offerter.
Fråga två firmor till så får du ett bättre medelvärde på offerterna.
Som nån form av indikation på något så kostade vår platta (bara plattan) ca 300kr/kvm att få gjuten inklusive betong.
Lycka till med husbygget.
Fråga två firmor till så får du ett bättre medelvärde på offerterna.
Som nån form av indikation på något så kostade vår platta (bara plattan) ca 300kr/kvm att få gjuten inklusive betong.
Lycka till med husbygget.
Ett hyfsat riktvärde är väl 1500-2000 kronor per kvadrat för en betongplatta med allt material och underarbete? Sen tillkommer ytterliga kostnader för övrigt markarbete, t ex dränering, anslutning till avlopp och el, anläggning av infartsväg, etc.