Hjälp med kostnaduppskattning?
Bakgrund: Anticimex var och tittade på vårt nyinköpta trähus från 1932 igår, inför villaförsäkringen.
Badrummet (lite drygt 4 kvm) visade sig vara så dåligt att han inte ville försäkra det.
Naturligtvis visste vi om att det inte var bra redan när vi köpte huset, men nu känns det som en spark i baken att göra något.
Vi måste ansöka om banklån för att göra om, så en kostnadskalkyl hade inte varit helt fel.
Stammen/golvbrunnen är i gjutjärn och killen från Anticimex rekommenderade att byta stammar ända ner till källaren (från övervåningen).
Plastmatta och väv på väggar skall tas bort, nya reglar skall sättas in (från c/c 600 till c/c 300), vattenburen golvvärme (eftersom vi har fjärrvärme torde detta vara det bästa alterntivet), och sedan kakel både på golv och väggar. På detta dusch, toalett och handfat.
Inredningen inkl kakel i sig är ju lätt att hitta priser på nätet, så där vet vi ungefär.
Men underarbetet, så att säga, hur hittar man priser på det? Reglar, rör, golvbrunn, golvvärmessystem, gipsskivor, ja, allt som behövs som inte syns?
Någon som har bra länkar, vill dela med sig av egna kalkyler eller komma med priser i största allmänhet?
Tackar!
Badrummet (lite drygt 4 kvm) visade sig vara så dåligt att han inte ville försäkra det.
Naturligtvis visste vi om att det inte var bra redan när vi köpte huset, men nu känns det som en spark i baken att göra något.
Vi måste ansöka om banklån för att göra om, så en kostnadskalkyl hade inte varit helt fel.
Stammen/golvbrunnen är i gjutjärn och killen från Anticimex rekommenderade att byta stammar ända ner till källaren (från övervåningen).
Plastmatta och väv på väggar skall tas bort, nya reglar skall sättas in (från c/c 600 till c/c 300), vattenburen golvvärme (eftersom vi har fjärrvärme torde detta vara det bästa alterntivet), och sedan kakel både på golv och väggar. På detta dusch, toalett och handfat.
Inredningen inkl kakel i sig är ju lätt att hitta priser på nätet, så där vet vi ungefär.
Men underarbetet, så att säga, hur hittar man priser på det? Reglar, rör, golvbrunn, golvvärmessystem, gipsskivor, ja, allt som behövs som inte syns?
Någon som har bra länkar, vill dela med sig av egna kalkyler eller komma med priser i största allmänhet?
Tackar!
Så som du beskriver det och utifrån vad vi själva fick betala för ungefär samma sak tror jag du kan utgå från 120-130 000:- och räkna ifrån allt som ni gör själva. Vårt badrum med byte av allt rör och avlopp ner till källaren, inga nya reglar mn väl rep gips på alla väggar och UTAN kakel kostade ca 95 000:-. Så ska du ha golvvärme och kakel på väggar och golv är en hyfsad gissning som ovan. Så här blev förresten resultatet;
http://www.geocities.com/aalahued/Badrummet.html
http://www.geocities.com/aalahued/Badrummet.html
Ny stam MA-rör 5 m och nytt vatten inkl nytt porslin och KV VV gissar 35000 spänn.... Nytt kakel och klinker från 300 spänn kvadraten...Ny stomme runt 700 spänn kvadraten ungefär...Landar på runt 70000 för snik utförande och sen uppåt...då e de klart...Sen kan det dra iväg om det är mycket Vatten, avlopp samt annat najs jox man brukar hitta...Typ microbfester och sånt...