Hjälp att se över FTX-offert
Hej,
Vi är relativt nyinflyttade i hus och har mögelproblematik på vinden till huset. Idag finns det endast pax-fläktar i badrummen, annars självdrag. Huset är från 1950 och från början oljeeldat, idag har vi satt in en bergvärmepump. Totalt 210m2 över två våningar (inredd källare/suterängplan), två badrum, tvättstuga, 4 sovrum, 3 "övriga" rum.
För att få bukt med fuktproblematiken på vinden samt få lite bättre inomhusluft har vi kikat på ett FTX-system och fått en offert på ca 120k. Jag som inte har någon koll alls, verkar nedanstående offert rimlig? Något som saknas? OVK vet jag måste göras och kan köpas till av samma firma för 5000kr ink moms.
Vi är relativt nyinflyttade i hus och har mögelproblematik på vinden till huset. Idag finns det endast pax-fläktar i badrummen, annars självdrag. Huset är från 1950 och från början oljeeldat, idag har vi satt in en bergvärmepump. Totalt 210m2 över två våningar (inredd källare/suterängplan), två badrum, tvättstuga, 4 sovrum, 3 "övriga" rum.
För att få bukt med fuktproblematiken på vinden samt få lite bättre inomhusluft har vi kikat på ett FTX-system och fått en offert på ca 120k. Jag som inte har någon koll alls, verkar nedanstående offert rimlig? Något som saknas? OVK vet jag måste göras och kan köpas till av samma firma för 5000kr ink moms.
Lösning/arbetsbeskrivning
- Installation av 1 st nytt FTX-aggregat (Systemair VSR 500): https://www.ahlsell.se/products/ven...egat/aggregat-systemair/sidoanslutet/19056531
- Hur många tilluft? 6-7 st
- Hur många frånluft? 5 st
- Rördragning till rum (tilluft & frånluft) enligt överenskommelse med kund
- Projektering av luftflöde
- Rördragning till Avluft/Uteluft Kombiväggdon/Takhuv
- Isolering av samtliga kanaler i kalla utrymmen med 50 mm kondens matta
- Installation av ett tillhörande styrpanel till aggregatet
- Installation av ett kombidon som hanterar ute samt avluften
- Installation av justerbara don i samtliga rum
- Installation av 6 st ljuddämpare
- Driftsättning samt injustering av hela systemet
- Digitalt protokoll per mail av tekniker på plats
- Garanti på aggregat: 2 år
- Håltagare ingår i priset
- Elektriker ingår i priset
Jag tycker det ser bra ut... Jag har fått offert för motsvarande men lite mindre hus ca 180m2 för 140k. Beror lite på förutsättningar för att dra rör m.m, som om hur mycket som ingår med återställande av väggar / tak m.m efter dragningar!
Hej hej
Jag tycker spontant att den ser ganska genomarbetad ut jämfört med många offerter man ser. Däremot hade jag velat få några saker förtydligade innan jag skrev på.
Vad ingår inte i entreprenaden? Det är minst lika viktigt som vad som ingår.
Hur hanteras eventuella tilläggsarbeten (ÄTA)? Timpris eller fast pris?
Vilket ansvar tar entreprenören för återställning om något behöver öppnas eller demonteras under arbetet?
Är håltagning helt utan begränsningar eller finns reservationer om t.ex. betong, stål eller oförutsedda konstruktioner?
Vilken garanti gäller för själva installationen och arbetet? Här nämns två år på aggregatet, men inte entreprenaden i övrigt.
Ingår alla genomföringar, takhuv/kombidon, tätningar, och erforderliga byggmaterial i det fasta priset?
Vad händer om projekteringen visar att fler don, ljuddämpare eller kanaldragningar behövs än vad som uppskattats?
Jag arbetar en del med att grasnka offerter inför byggprojekt och min erfarenhet är att de flesta tvister inte handlar om priset i sig, utan om sådant som aldrig blev tydligt innan avtalet skrevs på. Därför brukar jag alltid försöka få även "det som inte står" förklarat innan arbetet startar.
Jag tycker spontant att den ser ganska genomarbetad ut jämfört med många offerter man ser. Däremot hade jag velat få några saker förtydligade innan jag skrev på.
Vad ingår inte i entreprenaden? Det är minst lika viktigt som vad som ingår.
Hur hanteras eventuella tilläggsarbeten (ÄTA)? Timpris eller fast pris?
Vilket ansvar tar entreprenören för återställning om något behöver öppnas eller demonteras under arbetet?
Är håltagning helt utan begränsningar eller finns reservationer om t.ex. betong, stål eller oförutsedda konstruktioner?
Vilken garanti gäller för själva installationen och arbetet? Här nämns två år på aggregatet, men inte entreprenaden i övrigt.
Ingår alla genomföringar, takhuv/kombidon, tätningar, och erforderliga byggmaterial i det fasta priset?
Vad händer om projekteringen visar att fler don, ljuddämpare eller kanaldragningar behövs än vad som uppskattats?
Jag arbetar en del med att grasnka offerter inför byggprojekt och min erfarenhet är att de flesta tvister inte handlar om priset i sig, utan om sådant som aldrig blev tydligt innan avtalet skrevs på. Därför brukar jag alltid försöka få även "det som inte står" förklarat innan arbetet startar.