Har precis köpt fritidshus - blev jag lurad?
Hej!
Jag har precis skrivit kontrakt för ett fritidshus men då jag inte var på plats själv gick min svärfar i god för mig.
Jag har upptäckt flera vad jag ser är extremt allvarliga problem men som min svärfar hävdar inte är något jag behöver oroa mig för.
Huset är byggt på 70-talet med sparsamma renoveringar sen dess.
Verkar främst vara allvarliga problem med grunden till huset. Ser ut som någon plastmatta har lossnat, att vissa pelare står helt snett, att jorden luckrats upp och känns allmänt ostabil?
All hjälp uppskattas verkligen då jag börjar få panik inför mitt köp... Är det så allvarliga problem som jag innbillar mig?
Jag har precis skrivit kontrakt för ett fritidshus men då jag inte var på plats själv gick min svärfar i god för mig.
Jag har upptäckt flera vad jag ser är extremt allvarliga problem men som min svärfar hävdar inte är något jag behöver oroa mig för.
Huset är byggt på 70-talet med sparsamma renoveringar sen dess.
Verkar främst vara allvarliga problem med grunden till huset. Ser ut som någon plastmatta har lossnat, att vissa pelare står helt snett, att jorden luckrats upp och känns allmänt ostabil?
All hjälp uppskattas verkligen då jag börjar få panik inför mitt köp... Är det så allvarliga problem som jag innbillar mig?
vcx
Byggnovis
· Göteborg och Bohus län
· 347 inlägg
vcx
Byggnovis
- Göteborg och Bohus län
- 347 inlägg
Mina förutfattade meningar om fritidshus från 70-talet är att dom inte brukar vara några kvalitetsbyggen direkt, men för att vara dåligt så ser detta bra ut. Som tidigare sagts, kryp under med en domkraft och en häftpistol så kommer du fixa detta i ett nafs. 
Att plintar lutar är mer regel än undantag på fritidshus av den åldern. Jag köpte fritidshus häromåret, under processen såg jag några med liknande grund. Blev orolig ock konsulterade en snickare som jag har anlitat tidigare. Han menade att sådana grunder fixar han flera av varje år. Han brukar sätta av några dagar varje vår, vissa dagar kan han fixa flera om dagen. Lyfta huset med ett antal domkrafter, räta upp.
Skall man åtgärda ordentligt, så det håller varaktigt, får man flytta huset till en ny grund.
Skall man åtgärda ordentligt, så det håller varaktigt, får man flytta huset till en ny grund.
På 70-talet byggdes många "sommarstugor", fritidshus var inte så vanligt, och man tog vad man kunde hitta som var gratis/billigt/begagnat.
Mycket arbete gjordes utifrån de förutsättningarna och de byggmetoder som fanns, även med ibland bristande kunskap.
Så det bilderna visar verkar vara en sådan och har det inte gjorts något större arbete sedan dess är det nog dags nu. Det mesta går att åtgärda men kräver en genomgång av kunnig person på plats som får hjälpa till att göra en plan för vad och hur det ska göras.
Så mitt råd är att ta hjälp på plats för en total genomgång av huset, finns det något akut, vad behöver åtgärdas ytterligare, vad vill ni själva göra och vad har ni för pengar att använda.
, och man tog vad man kunde hitta som var gratis/billigt/begagnat.Mycket arbete gjordes utifrån de förutsättningarna och de byggmetoder som fanns, även med ibland bristande kunskap.
Så det bilderna visar verkar vara en sådan och har det inte gjorts något större arbete sedan dess är det nog dags nu. Det mesta går att åtgärda men kräver en genomgång av kunnig person på plats som får hjälpa till att göra en plan för vad och hur det ska göras.
Så mitt råd är att ta hjälp på plats för en total genomgång av huset, finns det något akut, vad behöver åtgärdas ytterligare, vad vill ni själva göra och vad har ni för pengar att använda.
Husgrunden är totalt katastrof. Vissa plintar är dessutom byggda med asbeströr.
Plasten kan man med fördel ta bort när du börjar renovera man kan med fördel lägga den på marken under huset i stället så man minskar markfukten att fukta ner bjälklaget. Det är nödvändigt att göra en ordentlig grundläggning innan du gör någon annan renovering på huset.
Vem har lurar dig menar du?
Vilka kunskaper har din svärfar av husbyggnad?
Plasten kan man med fördel ta bort när du börjar renovera man kan med fördel lägga den på marken under huset i stället så man minskar markfukten att fukta ner bjälklaget. Det är nödvändigt att göra en ordentlig grundläggning innan du gör någon annan renovering på huset.
Vem har lurar dig menar du?
Vilka kunskaper har din svärfar av husbyggnad?