Håller avtalet? takbyte som drar ut på tiden
Hej,
Har ett pågående takbyte som börjar dra ut på tiden. Se bifogat avtal (hantverksformulär 17). Vi har kommit övverens om ett uppskattat max/takpris på 200h, med tillägg för byte av råspont och plåtslagares arbete med skorstenshuv och ett par bitar till. Det har även tillkommit att sätta dubbel takfotsplåt för att täcka glipan mot läckten.
Material enligt offert från byggvaruhus.
De har nu varit mer än 2 hela veckor på plats, 3 man. Läkt och hängrännor börjar bli klart men 60% vindskivebrädor kvar och alla pannor ska på.
Huset är enplan i T form, 139+35 ihopsittande garage, med 2 ränndalar, 40 grader lutning. Takgenomförningar flyttas till gaveln.
*Bytt råspont primärt sista takbrädan vid takfot, ett parti vid entren, lite runt skorsten, uppskattar ca 10-15kvm. Uppskattad tid max 8-12h?
*takfotsplåt, den översta estetiskt, bör inte heller vara med än 8h
Känner en växande oro att kostnaderna skenar iväg mot vad vi uppskattat.
Håller avtalet kvalite att stå på sig med 200h +15% + uppskattat ÄTA arbete? I det fall de skulle fakturerar över 300h.
Ska nu på morgonen prata med arbetsledaren och höra hur det ser ut mot deras uppskattade tidsbudget.
Tacksam för inputs
Har ett pågående takbyte som börjar dra ut på tiden. Se bifogat avtal (hantverksformulär 17). Vi har kommit övverens om ett uppskattat max/takpris på 200h, med tillägg för byte av råspont och plåtslagares arbete med skorstenshuv och ett par bitar till. Det har även tillkommit att sätta dubbel takfotsplåt för att täcka glipan mot läckten.
Material enligt offert från byggvaruhus.
De har nu varit mer än 2 hela veckor på plats, 3 man. Läkt och hängrännor börjar bli klart men 60% vindskivebrädor kvar och alla pannor ska på.
Huset är enplan i T form, 139+35 ihopsittande garage, med 2 ränndalar, 40 grader lutning. Takgenomförningar flyttas till gaveln.
*Bytt råspont primärt sista takbrädan vid takfot, ett parti vid entren, lite runt skorsten, uppskattar ca 10-15kvm. Uppskattad tid max 8-12h?
*takfotsplåt, den översta estetiskt, bör inte heller vara med än 8h
Känner en växande oro att kostnaderna skenar iväg mot vad vi uppskattat.
Håller avtalet kvalite att stå på sig med 200h +15% + uppskattat ÄTA arbete? I det fall de skulle fakturerar över 300h.
Ska nu på morgonen prata med arbetsledaren och höra hur det ser ut mot deras uppskattade tidsbudget.
Tacksam för inputs
Du verkar ju ha avtalat om ett uppdrag utan att ha avtalat om ett pris eller ens ett ungefärligt pris. Men du har avtalat om vissa beräkningsgrunder för priset. De måste följas. Med detta upplägg sitter du med hela risken och ja, det kan bli väldigt mycket dyrare än du kanske föreställde dig när du läste offerten från början.
Va står det i offerten som det hänvisas till? Kan den ge ett pirs eller ett ungefärligt pris?
Va står det i offerten som det hänvisas till? Kan den ge ett pirs eller ett ungefärligt pris?
Det anges ju ungefärligt "pris" 200h, med angivet timpris. Den delen bör ju rimligen gälla.
Det låter lite konstigt om de har hållit på i 2-3 veckor. Nu är det många år sedan, men vi bytte tak. tvåplanshus med ca 170 kvm tak. De var 5 gubbar som rev det gamla taket, lade på ny underlagspapp, och fick dit det mesta av ny läkt. På en halvdag. Sedan var det en gubbe där lite då och då ett par timmar åt gången och finlirade med läkt, satte plåt runt skorstenen, ny taklucka osv. höll på i ett par veckor, men kanske 15h arbete under den tiden. Vindskivorna byttes inte.
Och sedan 5 gubbar som lade pannor på ett par timmar. En gubbe som höll på några timmar med finlir, pannor som skulle snedkapas vid ränndalar, fixade vindskivebeslag osv.
Och så
Det låter lite konstigt om de har hållit på i 2-3 veckor. Nu är det många år sedan, men vi bytte tak. tvåplanshus med ca 170 kvm tak. De var 5 gubbar som rev det gamla taket, lade på ny underlagspapp, och fick dit det mesta av ny läkt. På en halvdag. Sedan var det en gubbe där lite då och då ett par timmar åt gången och finlirade med läkt, satte plåt runt skorstenen, ny taklucka osv. höll på i ett par veckor, men kanske 15h arbete under den tiden. Vindskivorna byttes inte.
Och sedan 5 gubbar som lade pannor på ett par timmar. En gubbe som höll på några timmar med finlir, pannor som skulle snedkapas vid ränndalar, fixade vindskivebeslag osv.
Och så
Offerten innehåller materialpriser från bygghandel där plåtdetaljer och pannor beställts.Claes Sörmland skrev:
Ungefärlig prisuppgift 200 timmar bör det inte läsas som 200*600= 120.000kr arbetskostnad , sedan material enligt faktiskt kostnad. (Offert på material ca 130.000kr)
Det jag inte har prisuppfattning på är arbetet plåtslagare från annan firma gjort, inklädnad av skorsten och några fler detaljer.
Skulle det vara till min nackdel vid eventuell tvist?
Ja att det går långsamt är konstaterat, har tagit upp med arbetsledaren och han höll med. Påpekade att vi avtalat om 200h och han trodde inte det skulle avvika så mycket från det, men jag vet i praktiken att det är väl över 200h. Så i bästa fall håller det vad som sagts och det landar max på 230h (+15%). Men vill även vara förberedd på att det blir tvist, och undrar då vad i avtalet som är till min nackdel, duger inte ungefärlig uppskattning 200h arbetstimmar i kostnad, och hänvisning till offert med materialpris?H hempularen skrev: