Byggahus.se

Granska mina bygglovshandlingar

  1. maah
    Hobbysnickare · Uppsala · 2 322 inlägg

    maah

    Hobbysnickare
    Nu anser jag att bygglovshandlingarna är klara. Skulle uppskatta mycket om nån ville slänga ett öga på det och kolla så det inte finns någon uppenbar miss. (Fastighetsbeteckning maskerad)

    Från kontrollplanen:
    Tillbyggnad av bostadshus med ett sovrum/allrum.
    Tillbyggnaden utförs likt befintligt hus på plintgrund med träbjälklag och trästomme. Fasad med liggande träpanel. Tak med svarta betongpannor.
    Fasad mot nordost förses med fönsterdörrar med en mindre altan utanför.

    Inloggade ser högupplösta bilder Logga in
    Ritning 1.png
    Inloggade ser högupplösta bilder Logga in
    Ritning 2.png
    Inloggade ser högupplösta bilder Logga in
    Ritning 3.png
    Inloggade ser högupplösta bilder Logga in
    Ritning 4.png
    Inloggade ser högupplösta bilder Logga in
    Ritning 5.png
    Inloggade ser högupplösta bilder Logga in
    Ritning 6.png
    Inloggade ser högupplösta bilder Logga in
    Ritning 7.png
    Inloggade ser högupplösta bilder Logga in
    Ritning 8.png
     
  2. LaszloToth
    Nybyggare · Borås · 60 inlägg

    LaszloToth

    Nybyggare
    Hej!

    Ser några saker när jag snabbt tittar igenom:

    1. Rusmhöjden på 2,2 meter kan bli svårt att få igenom i ett allrum/sovrum.
    2. Byggnadshöjden ser ut att vara felaktigt markerad och mätt.
    3. Datum och namn på den som har gjort ritningar.
    4. Norrpil på planlösning.
    5. Fönsterstorlekar samma med dörrarna på planlösning.
    6. Måtten på situationsplanen ska vara vinkelräta mot tomtgräns inte mot huset.
    7. Vad är det för material på tak och fasaden, skriv jämte färgerna. Det är även oklart om du anger befintliga färger och material eller de nya som ska vara?
    8. Sen behöver du en uppsättning med bara befintliga ritningar, dvs hur huset ser ut idag.

    Det var det som jag såg just nu, men alla handläggare gör olika bedömningar så antingen blir detta godkänt eller helt avböjd pga. "fackmannamässiga ritningar" :crysmile:
     
  3. maah
    Hobbysnickare · Uppsala · 2 322 inlägg

    maah

    Hobbysnickare
    Tack för bra svar! Även om det va fler brister än jag hoppades på :rolleyes:

    1. Blir svårt att få en högre rumshöjd om jag vill ha samma golvnivå och takstolar som befintligt hus. Hoppas det funkar.
    2. Byggnadshöjd har vi mätt från marknivå till takfot. Är det fel?
    3. Det lägger vi till
    4. Fixar det
    5. Fixar det
    6. Det hade jag missuppfattat, tack!
    7. Vi förtydligar det
    8. Det framgår inte av Uppsala Kommuns checklista att vi behöver det, så jag går på det tills dom säger nåt annat.
     
  4. splinter
    Byggveteran · Västkusten · 151 inlägg

    splinter

    Byggveteran
    Några vidare kommentarer:

    1. Det är minst 2,4 meter i rumshöjd som gäller för rum man vistas i "mer än tillfälligt". Dit räknas sovrum. Har du tur får du en sjyst handläggare som tillåter avsteg från detta, men det är mer osannolikt än sannolikt.

    2. Ja, det är fel. Byggnadshöjden (H) mäts från medelmarknivå (MMN) upp till skärningen mellan fasadplanet (FP) och ett tänkt plan som med 45 graders lutning mot byggnaden berör taket. Se bifogad bild,

    [​IMG]
     
  5. M
    Medlem · 1 921 inlägg
    Jag tycker det ser bra ut för handgjorda ritningar. Du verkar ha följt de instruktioner/exempel som kommunen har.

    Jag anser inte att du behöver bifoga några ritningar på enbart befintliga utförandet. Jag tycker det framgår tydligt vad som är tillbyggnaden. Kommunen hör av sig om de har en annan åsikt.

    Vad gäller rumshöjden så kan 220 bli bekymmer som tidigare nämnts. Har det befintliga huset den rumshöjden? Du kan inte klura på någon variant där du öppnar upp till nock i tillbyggnaden för att ge mer volym till rummet?
     
    • Laddar…
  6. maah
    Hobbysnickare · Uppsala · 2 322 inlägg

    maah

    Hobbysnickare
    Tack för bra förklaring! Det känns lite orimligt att byggnadshöjden bara är nåt uträknat och inte ett riktigt mått. Men är det så, så är det.
     
  7. maah
    Hobbysnickare · Uppsala · 2 322 inlägg

    maah

    Hobbysnickare
    Rumshöjden är klurig. Vi har redan två olika nivåer på yttertaket och vill inte ha en till, skulle se väldigt dumt ut.

    Hela det befintliga huset har 220 i takhöjd så vi hoppas vi kan klara oss på det.
    Inloggade ser högupplösta bilder Logga in
    20201207_130128.jpg
     
  8. splinter
    Byggveteran · Västkusten · 151 inlägg

    splinter

    Byggveteran
    Som @MetteKson nämnde; du kan inte öppna upp till nock på något vis i tillbyggnaden? Ryggåstak? Alternativt saxtakstol?
     
  9. maah
    Hobbysnickare · Uppsala · 2 322 inlägg

    maah

    Hobbysnickare
    Jag har kollat på a-takstolar som är en nödlösning. Mycket mer jobb och svårt att få till tillräckligt med isolering i takfoten tycker jag.
    Tackar för era tips och tankar, det uppskattas verkligen!
     
  10. maah
    Hobbysnickare · Uppsala · 2 322 inlägg

    maah

    Hobbysnickare
    Har kollat många gånger nu men det är ju inte soklart för en lekman. Tänk om det vore så enkelt att byggnadshöjden va den faktiska höjden på byggnaden.

    Jag gjorde en enkel skiss i paint. Tänker jag rätt om min byggnadshöjd är måttet från marken till där dom svarta linjerna möts?

    Inloggade ser högupplösta bilder Logga in
    Byggnadshöjd.png
     
  11. splinter
    Byggveteran · Västkusten · 151 inlägg

    splinter

    Byggveteran
    Yes, du tänker rätt!

    Jag håller med dig om att termerna är förvirrande. De orsakar onödigt mycket förvirring hos såväl fackmän som lekmän.
     
    • Laddar…
Vi vill skicka notiser för ämnen du bevakar och händelser som berör dig.