Men då kan man ju lika gärna skita i att ha detaljplaner alls, de ska ju vara en guide i hur området kommer att bebyggas för att man som potentiell husköpare ska kunna veta vad man kommer få som grannfastighet i en nära framtid. Om de skulle få bygga stort hus skulle deras fastighets pris reflekterat detta och varit dyrare och vår fastighet kostat mindre.Jonatan79 skrev:
Jag tar gärna emot svar som har med frågan att göra. Du har ju uppenbarligen inte kollat på detaljplanen eller deras ritning.
Du måste ju tänkta att detaljplanen är ca 60 år gammal! Om den varit 5 år gammal hade jag förstått men du kommer inte kunna påverka ett positivt bygglov tyvärr. Och grannens blivande större hus påverkar även ditt värde positivt, byggrätt ökar värdet.G Goboobog skrev:
Efter som ansökan är planstridig så skall kommunen göra ett grannehörande där ni får chans att yttra er. Efter som du själv sökt handlingarna är det väl lika bra att förbigå detta för att vara säker på att kommunen inte tror er tystnad i frågan är samma som samtyck.
Skogsägare
· Stockholm och Smålands inland
· 23 299 inlägg
Fast planen är ju uppenbarligen skriven med rejäl vingelmån, eller diskretion om man så vill, för byggnadsnämmden. Då är det på sitt sätt fel att idag tolka den den strikt efter dagens PBL.
Jag tolkar det som att TS missunnar sina grannar att bebygga sin fastighet med samma typ av permanentboende som hon själv har och att lagstiftningen avses att användas aktivistiskt för detta.
Det är ingalunda första gången någon resonerar så, och det är inte helt obegripligt, om än en smula oklädsamt.
Jag tolkar det som att TS missunnar sina grannar att bebygga sin fastighet med samma typ av permanentboende som hon själv har och att lagstiftningen avses att användas aktivistiskt för detta.
Det är ingalunda första gången någon resonerar så, och det är inte helt obegripligt, om än en smula oklädsamt.
Medlem
· Blekinge
· 12 281 inlägg
Hur ska han gilla läget om han inte gillar läget?
Jag förstår TS totalt. Man flyttar till ett ställe för man tycker om läget eller omgivningen och sen kommer folk och våldtar hela kvarteret. Om det dessutom strider mot DP så finns all anledning att agera.
Hoppas bara för TS att marodören inte är i samma whisky- eller hockeyklubb som bygginspektorn.
En detaljplan som gäller gör det även om detaljplanen är 60 år. Så länge ingen ny detaljplan aviseras är det denna som gäller.
Att man under "gamla" PBL (före 2011) ibland gjorde undantag och tillät åtgärder utöver DP var fel men i den tidens anda.
Numera ska man strikt följa DP. Att DP är gammal har ingen betydelse.
Jag tycker TS redan nu ska skriva ett sakligt brev till byggnadsförvaltningen och klargöra felaktigheterna och påpeka att ett beslut som överskrider DP kommer att överklagas
Att man under "gamla" PBL (före 2011) ibland gjorde undantag och tillät åtgärder utöver DP var fel men i den tidens anda.
Numera ska man strikt följa DP. Att DP är gammal har ingen betydelse.
Jag tycker TS redan nu ska skriva ett sakligt brev till byggnadsförvaltningen och klargöra felaktigheterna och påpeka att ett beslut som överskrider DP kommer att överklagas
Låter som en gammal plan som behöver uppdateras. Om någon vill driva det då är det mycket möjligt att det går igenom. En befintlig detaljplan är ingen garanti för att det inte kommet att gå att bygga större i framtiden.
En sak som möjligen skulle kunna räta ut ett antal frågetecken är om TS besvarade frågan hur stort deras hus är samt om 22-åringens tomt är större än deras.
Som sagt, kommunen kan alltid göra en ny detaljplan, men det tar tid (år).
Dessutom kan det finnas begränsningar i infrastrukturen. Området var byggt som ett sommarstugeområde. Finns ev många gamla avlopp kvar och enskilda brunnar och att installera nytt modernt va kanske området inte tål eller att prislappen per fastighet blir så många hundra tusen att det blir svårt att genomdriva.
Ett område som är planerat som sommarstugeområde har inte samma krav på sig vad gäller va, förskolor, allmänna kommunikationer, belysning, sophantering mm som ett permanenthusområde. Genom att hålla nere byggarean i DP förhundrar man att området blir överbelastat.
Dessutom kan det finnas begränsningar i infrastrukturen. Området var byggt som ett sommarstugeområde. Finns ev många gamla avlopp kvar och enskilda brunnar och att installera nytt modernt va kanske området inte tål eller att prislappen per fastighet blir så många hundra tusen att det blir svårt att genomdriva.
Ett område som är planerat som sommarstugeområde har inte samma krav på sig vad gäller va, förskolor, allmänna kommunikationer, belysning, sophantering mm som ett permanenthusområde. Genom att hålla nere byggarean i DP förhundrar man att området blir överbelastat.
Är dom drivna kan dom få till en så kallad ”frimärksplan” som bara gäller deras fastighet och kan då bygga ”planstridigt gällande den allmäna detaljplanen”…….
Inte så kul att som granne få ett hus som blir dubbelt så stort som detaljplanen medger
Inte så kul att som granne få ett hus som blir dubbelt så stort som detaljplanen medger
En s.k. frimärksplan görs mycket sällan, och knappast i ett sommarstugeplanerat område.
Så kan det vara. Kan också vara att förutsättningarna förändrats och att kommunen nu värdesätter bofasta i området. Bor själv i en kustkommun i Norrland som länge dragits med utflyttning. Det har dock vänt nu och det är gamla fritidsområden vid havet som är hetast för inflyttning.Hemmakatten skrev:
Kanske att politikerna i Norrland är mer pigga på att göra ny DP. Min erfarenhet är från mer befolkade områden i mellersta och södra Sverige.