Medlem
· Blekinge
· 10 117 inlägg
Är bilderna tagna inifrån krypgrunden?
I boken "Så renoveras torp och gårdar" står det bl.a. så här om grundbjälklaget i gamla hus:
"För att komma tillrätta med golvkyla, drag och fukt [...] schakta undan ett äldre jordlager och bygg upp en luftad konstruktion som innehåller bjälklag och blindbotten.Bjälkarna kan också läggas i en bädd av lekagrus [...] eller motsvarande material. Gjut inte ett betonggolv utan mycket tvingande skäl - de ger ofta upphov till rötskador."
Så här såg det ut på en del av en av mina korsvirkesfasader där man hade "renoverat" fasaden med cementbruk och -puts samt tilläggs-isolerat på insidan. Korsvirket, som hade stått i 150 år, var 13 år efter "renoveringen" helt ruttet och hela fasaden fick bytas:
Med tanke på att ditt hus redan verkar ha fått ett inre tillägg av tegel - frågan är hur det har gjorts - innanför korsvirket så skulle jag dels undersöka nuvarande skick på korsvirket, och dels vara mycket försiktig med att föra in ytterligare cement.
Det lilla man ser av dina bilder så verkar virket vara ok? Men ligger golvbalken löst? Och den extra tegelmuren hänger i luften? Svårt att få grepp från bilderna.
Jag rekommenderar verkligen att huset besiktigas på plats, det är ytterst svårt att få en helhetsbild annars.
"För att komma tillrätta med golvkyla, drag och fukt [...] schakta undan ett äldre jordlager och bygg upp en luftad konstruktion som innehåller bjälklag och blindbotten.Bjälkarna kan också läggas i en bädd av lekagrus [...] eller motsvarande material. Gjut inte ett betonggolv utan mycket tvingande skäl - de ger ofta upphov till rötskador."
Så här såg det ut på en del av en av mina korsvirkesfasader där man hade "renoverat" fasaden med cementbruk och -puts samt tilläggs-isolerat på insidan. Korsvirket, som hade stått i 150 år, var 13 år efter "renoveringen" helt ruttet och hela fasaden fick bytas:
Med tanke på att ditt hus redan verkar ha fått ett inre tillägg av tegel - frågan är hur det har gjorts - innanför korsvirket så skulle jag dels undersöka nuvarande skick på korsvirket, och dels vara mycket försiktig med att föra in ytterligare cement.
Det lilla man ser av dina bilder så verkar virket vara ok? Men ligger golvbalken löst? Och den extra tegelmuren hänger i luften? Svårt att få grepp från bilderna.
Jag rekommenderar verkligen att huset besiktigas på plats, det är ytterst svårt att få en helhetsbild annars.
Medlem
· Blekinge
· 10 117 inlägg
Jag kan väl ärligt säga att det såg inte ut som jag trodde... Grundläggningen är ganska gammal, samtidigt som virket verkar friskt. Jag tror man skall vara försiktig med att byta ut mot betong. Gräva ur lite och fylla upp med lecakulor och inte för mycket isolering i bjälklaget, tror jag mer på.
Microkatten skrev:
Hur kommer det sig att så många gjuter igen sina torpargrunder?
Är det så mycket okunskap? Eller pratar vi extremfall?
Just vid den väggen var det lite panel kvar att byta förra sommarn och då var det utifrån. Panel luftspalt 90 mineralull och där bakom puts som släppt en hel del, där såg jag att det tidigare varit korsvirke. Träet såg friskt ut just där iaf.
Känns som tegelväggen bör vara från orginal konstruktionen?
Nej golv bjälken är jackad och ligger på syllen. Och en bit av ”den inre” twgelväggen har stöd på golvbjälkarna och hänger fritt emellan.
Ska absolut ta och tänka på dina rekomendationer
Medlem
· Blekinge
· 10 117 inlägg
Problemet med torpargrunder är att de inte är kompatibla med dagens energistandard. Lägg till vurmen för golvvärme, så har du två drivkrafter.
Medlem
· Blekinge
· 10 117 inlägg
Ett sätt att bli av med fuktproblemen i krypgrunder är att fylla upp dem med något isoleringsmaterial, så att man blir oberoende av uteluften för att ventilera. Många väljer då betong överst så att de kan lägga värmeslingor i betongen. Det märks tydligt här på Byggahus hur ofattbart populärt det är med golvvärme.
Medlem
· Blekinge
· 10 117 inlägg
Fukttransport i en yttervägg genom kapillärsugning, är inget problem när man bygger nytt. Då kan man isolera med syllpapp. Går man tillbaka till 1850-talet fanns inget sådant. Man använde gärna ek eller kärnfur, som tål mycket fukt, men som inte stoppar fukrvandringen. Svårigheterna uppstår när man har ett hus som är byggt i omgånger med början på tidigt 1800-tal.
Medlem
· Blekinge
· 10 117 inlägg
Isodränskivor är definitivt bättre än cellplast, eftersom de är dränerande. Cellplasten kräver ett dränerat underlag i form av makadam eller liknande. Däremot tycker jag att det med hänsyn till hur grundens insida ser ut skulle fungera bättre med lecakulor än med skivbaserat material.
