Gipstak i 9 år gammalt hus
Huset är byggt 2017. Jag köpte det och flyttade in 2025. Efter ett par månader upptäcker jag att taket i vardagsrummet är sprucket i varannan gipsskive skarv. Hade en målare på besök som upptäckte en lös gipsskiva också. Han höll med om att det är onormalt mycket sprickor, och sa att det inte ska lossna gipsskivor i taket i normala fall.
Min fråga är: tycker ni att totalentreprenören kan hållas ansvarig efter så pass lång tid, som 9 år efter att det har byggts klart? (Byggt enligt ABT06, med 10 års garanti inskrivet i kontraktets administrativa föreskrifter).
Eller är en lös gipsskiva i taket "inget att bråka om"?
Min fråga är: tycker ni att totalentreprenören kan hållas ansvarig efter så pass lång tid, som 9 år efter att det har byggts klart? (Byggt enligt ABT06, med 10 års garanti inskrivet i kontraktets administrativa föreskrifter).
Eller är en lös gipsskiva i taket "inget att bråka om"?
Efter så lång tid så ligger bevisbördan helt på dig att påvisa att det är ett ursprungligt fel.
Jag hade inte orkat lägga den tiden och pengarna på att processa. Det går fortare och är billigare att skruva fast skivan och spackla samt måla hela taket.
Jag hade inte orkat lägga den tiden och pengarna på att processa. Det går fortare och är billigare att skruva fast skivan och spackla samt måla hela taket.
Ren praktikst behöver man ju kolla lite vad exakt som är fel, fattas skruvar, eller har skruvar missat så de inte sitter i något.. Och troligen lägga nya spackelremsor, spackla osv.
Men de här sprickorna, har de alltså dykt upp efter tillträdet? Det talar ju i så fall emot att detta är ett byggfel. Såvida nu inte bara säjaren har dolt sprickorna med ett lager ny färg.
Men de här sprickorna, har de alltså dykt upp efter tillträdet? Det talar ju i så fall emot att detta är ett byggfel. Såvida nu inte bara säjaren har dolt sprickorna med ett lager ny färg.
Sprickorna fanns från början när vi flyttade in för ca 1 år sedan. Men det är onormalt många sprickor, det tyckte även målarfirman.H hempularen skrev:
Enligt målare behöver hela taket spacklas och målas, utan garanti att det inte spricker igen.
Det tycker jag är lite väl tidigt, 9 år efter att huse byggdes, att behöva spackla om, lägga nya remsor osv..
Å andra sidan är detta mitt första hus, så det kanske är normalt, att ett småhus tör sig så pass mycket att det efter 9 år dags att göra så pass omfattande spackel/gips jobb?
Det är kanske tveksamt om byggfirman har något ansvar mot dig som ny ägare. Avtalet fanns ju mellan en tidgare ägare och byggfirman.