Fuktgenomslag.

[bofritz]

Hej. Har varit och tittat på ett hus som är besiktigat av Anticimex. Vid besiktningen upptäcktes fuktgenomslag i yttertak på kallvind. En nockpanna och en takpanna var trasiga. Vad göra? Måste hela taket bytas eller.

 

[Consensus]

Vad består underlagstaket av och hur gammalt är det?

 

[bofritz]

Underlaget är råspånt och tjärpapp. Huset är byggt 1969, jag vet inte så mycket mer då vi kikade på huset för första gången i Tisdags.

 

[P-G]

Finns ingen anledning att byta mer råspont än de delar som är skadade, vilket inte borde vara så mycket om det handlar om två skadade pannor. Nu handlar det förvisso om en nockpanna, det kan således ha runnit friskt på båda sidor taket beroende på hur länge den varit defekt. Om jag vore du skulle jag ta med någon snickare som kunde göra en bedömning av läget invändigt samt lyfta på någon panna en bit nedanför nockpannan (och även nedanför den andra pannan) för att bilda mig en uppfattning om pappens och råspontens status. Utan att ha sett huset så kan jag ändå konstatera att om det är ett bra hus i övrigt skulle jag inte låta detta hindra en eventuell affär, däremot försöka få ner priset lite. Lycka till!

 

[bofritz]

Tack för rådet. Ska ta kontakt med en snickare och kolla upp saken.

 

[Consensus]

Är pappen från 69' så är det dags för byte. Räkna med det när du bjuder på kåken. Läcker en panna så ska det inte läcka in genom undertaket.