Fukt i källaren
Medlem
· jönköpings
· 16 inlägg
Vi har varit och tittat på ett hus som vi tyckte mycket om, men frågan är om vi vågar att ge oss på detta.
Huset är enplans tegelhus med lagom boendeyta för oss, i ena änden finns ett stort garage.
Garaget ligger i markplan, för att komma till själva boendedelen får man gå upp en kort trappa.
Under alltihopa finns en inredd källare. Källaren finns även under garaget, men för att komma dit måste man gå ner för en kort trappa, den ligger alltså något lägre än resten av källaren.
Utanför huset finns en gångväg och sen en liten sjö.
Problemet finns alltså i källaren, i den delen om är under garaget, både ytterväggen och väggen som leder in i resten av källaren är det mycket fukt.
M säger att han känner sej rätt tveksam till att det ens räcker att gräva upp och dränera den delen eftersom den ligger så lågt att den är nära sjönivå. Och det är tjocka murade väggar som det tar lång tid att torka upp.
Men tanken som jag inte kan släppa är, den delen av källaren är inget som vi behöver, tvärt om egentligen, den är alldeles för stor för oss.
Vi skulle kunna mura igen en av väggarna en bit in i källaren och då får en yta som är perfekt.
Men vad händer med fukten, kommer den sprida sej ?
Vad kan vi göra, eller är det det bästa att bara släppa hela iden ?
Huset är enplans tegelhus med lagom boendeyta för oss, i ena änden finns ett stort garage.
Garaget ligger i markplan, för att komma till själva boendedelen får man gå upp en kort trappa.
Under alltihopa finns en inredd källare. Källaren finns även under garaget, men för att komma dit måste man gå ner för en kort trappa, den ligger alltså något lägre än resten av källaren.
Utanför huset finns en gångväg och sen en liten sjö.
Problemet finns alltså i källaren, i den delen om är under garaget, både ytterväggen och väggen som leder in i resten av källaren är det mycket fukt.
M säger att han känner sej rätt tveksam till att det ens räcker att gräva upp och dränera den delen eftersom den ligger så lågt att den är nära sjönivå. Och det är tjocka murade väggar som det tar lång tid att torka upp.
Men tanken som jag inte kan släppa är, den delen av källaren är inget som vi behöver, tvärt om egentligen, den är alldeles för stor för oss.
Vi skulle kunna mura igen en av väggarna en bit in i källaren och då får en yta som är perfekt.
Men vad händer med fukten, kommer den sprida sej ?
Vad kan vi göra, eller är det det bästa att bara släppa hela iden ?
Hej,
Svåra frågor att svara på utan att ha med alla förutsättningar och se det hela på plats.
Ligger källaren så lågt att den ligger i sjönivå så kan det ju bli svårt att dränera på normalt sätt.
Stillastående fukt ger ju i längden problem med mögel, lukt etc. så på något sätt bör den ju hanteras.
Finns huset ute till försäljning så kanske du t.o.m. vågar lägga en länk till det här.
Svåra frågor att svara på utan att ha med alla förutsättningar och se det hela på plats.
Ligger källaren så lågt att den ligger i sjönivå så kan det ju bli svårt att dränera på normalt sätt.
Stillastående fukt ger ju i längden problem med mögel, lukt etc. så på något sätt bör den ju hanteras.
Finns huset ute till försäljning så kanske du t.o.m. vågar lägga en länk till det här.
Medlem
· jönköpings
· 16 inlägg
Det var ett fint hus i ett fint läge.
Med tanke på närheten till sjön så får man nog förvänta sig problem med dräneringen.
Men det finns ju annorlunda varianter och speciallösningar även för det. En lösning kanske kan vara någon form av pumpgrop. För den inre miljön kanske man måste installera avfuktare.
Med tanke på närheten till sjön så får man nog förvänta sig problem med dräneringen.
Men det finns ju annorlunda varianter och speciallösningar även för det. En lösning kanske kan vara någon form av pumpgrop. För den inre miljön kanske man måste installera avfuktare.
Medlem
· jönköpings
· 16 inlägg
Tack för tips.
Har du någon aning om vad det handlar om i pengar ?
Har du någon aning om vad det handlar om i pengar ?
Det är väl bara att se till att det inte finns något som kan mögla mot golv/vägg i de få utrymmena som är påverkade. Med en enkel avfuktare (~4k) så håller man nog det på acceptabel nivå. Mura inte igen utrymmena. Bättre att kunna nyttja som hobbyrum/verkstad. Matkällare är bra att ha.
Borde gå att bättra på med ny dränering, har svårt att tro att grunden står helt i vatten. Troligtvis kanske dräneringen inte ligger tillräckligt djup vid den nedbyggda delen. Kanske går gräva djupare och leda det till en brunn m pump. Borde inte vara en jättekostnad (de tar väl ca max 100k för dränering runt ett helt hus).
Borde gå att bättra på med ny dränering, har svårt att tro att grunden står helt i vatten. Troligtvis kanske dräneringen inte ligger tillräckligt djup vid den nedbyggda delen. Kanske går gräva djupare och leda det till en brunn m pump. Borde inte vara en jättekostnad (de tar väl ca max 100k för dränering runt ett helt hus).
Medlem
· jönköpings
· 16 inlägg
Tack för era svar. Men jag har nog insett att jag vågar inte stå på mej om det här huset, även om det svider att säga det för jag hade så gärna velat ha det.
Nå det är bara att leta vidare, och vi har hittat ett annat hus som vi vill titta på. Huset är besiktat och allt ser bra ut förutom en sak, det står så här.
Vid kontroll av konstruktionens flytande golv
och yttervägg syll uppmättes fuktvärden
under kritisk fuktnivå för mikrobiell tillväxt,
dock noterades en del sågspån och
avvikande lukt mellan betongplatta och
cellplastskiva.
En fördjupad undersökning rekommenderas
för att konstatera orsak till och omfattning
av den avvikande lukt som noterades i
provhål. Det är viktigt att tänka på att denna
rekommendation om fördjupad
undersökningen gäller hela entréplan.
Fuktkvoten i yttervägg syll uppmättes till
14%.
Hur allvarligt är detta tror ni, vi får naturligtvis undersöka saken närmare men skulle kännas bra med lite synpunkter innan man blir alltför intresserad
Nå det är bara att leta vidare, och vi har hittat ett annat hus som vi vill titta på. Huset är besiktat och allt ser bra ut förutom en sak, det står så här.
Vid kontroll av konstruktionens flytande golv
och yttervägg syll uppmättes fuktvärden
under kritisk fuktnivå för mikrobiell tillväxt,
dock noterades en del sågspån och
avvikande lukt mellan betongplatta och
cellplastskiva.
En fördjupad undersökning rekommenderas
för att konstatera orsak till och omfattning
av den avvikande lukt som noterades i
provhål. Det är viktigt att tänka på att denna
rekommendation om fördjupad
undersökningen gäller hela entréplan.
Fuktkvoten i yttervägg syll uppmättes till
14%.
Hur allvarligt är detta tror ni, vi får naturligtvis undersöka saken närmare men skulle kännas bra med lite synpunkter innan man blir alltför intresserad