Förra ägarens elinstallationer

[pingis]

Min morbror köpte ett hus. Där visade sig all elektricitet vara "spontant" kopplad. En av de mest framstående inkopplingarna handlade om spotlights som var brandfarliga. Morbror blev sur och krävde ersättning från säljaren. Säljaren vägrade och tingsrätten kopplades in. Min morbror vann målet. Detta skedde någonstans i norra Skåne för mindre än tio år sedan. Sedan dess har min morbror vandrat vidare till Sankte Per så fler detaljer kan jag inte skaka fram.

 

[Boggi]

Man ska aldrig säga aldrig.... Är ett fel dolt och det går att bevisa så självklart kan man vinna. Men det kan bara svårt

Jag har bara haft framgång med dolt fel om jag kunnat visa en ritning eller liknande - som anger en felaktig installation, felaktigt material etc. Men att få någon ekonomisk kompensation har jag inte ens försökt - däremot har jag som regel fått nya grejor.
Jag gjorde en undersökning av en elinstallation - och påvisade grava felaktigheter. Min kund tog något upprörd min rapport till tingsrätten och krävde ersättning. Domaren lyfte knappast på pappret - och meddelade parterna att gå hem och komma överens. Nästa mål?

 

[Boggi]

Min morbror köpte ett hus. Där visade sig all elektricitet vara "spontant" kopplad. En av de mest framstående inkopplingarna handlade om spotlights som var brandfarliga. Morbror blev sur och krävde ersättning från säljaren. Säljaren vägrade och tingsrätten kopplades in. Min morbror vann målet. Detta skedde någonstans i norra Skåne för mindre än tio år sedan. Sedan dess har min morbror vandrat vidare till Sankte Per så fler detaljer kan jag inte skaka fram.

Bra jobbat

 

[Demmpa]

… be säljaren om faktura från behörig elektriker som utfört arbetet.

Om inte säljaren vill visa fakturan, vad ska köparen göra då?

 

[GlennB]

Detta kan ju omöjligtvis vara ett dolt fel, be säljaren om faktura från behörig elektriker som utfört arbetet.
Ett jävla skämt tycker jag.

Säljaren har ingen som helst skyldighet att visa en sådan, eller att ens ha en.

(Dessutom måste inte installationer vara gjorda av en behörig elektriker, det räcker att firman är det.)

Det är ju jäkligt illa att folk kopplar på ett dåligt sätt, oavsett om dom får koppla el eller ej, men tyvärr får nog TS stå för det själv.

Det allra tristaste är att om man hittar sånt på ett ställe så skulle man ju inte sova gott innan ALLT är kontrollerat och eventuellt åtgärdat.

 

[SueCia]

Jag tycker iofs. att många inlägg i tråden är lite väl negativa till möjligheten att få ersättning från säljaren. Vi vet i princip inget om förutsättningarna i fallet.
Om detta ex är ett ganska nytt hus, så har du som köpare rätt att förvänta dig att elen är ok. Finns det då inga uppenbara brister eller tecken på hempul (konstiga synliga kabeldragningar, dåligt klamrade kablar osv.). Men så visar det sig att någon har skarvat lösa trådar genom att bara tvinna dem fritt i väggen utan kopplingsdosa (finns exempel här på forumet, nybygge).
Det borde ha skaplig chans att gå som dolt fel.

Tror du verkligen det skulle ha inverkan på budgivningen? Jag hade inte dragit ner mina bud pga. bristfällig el till spotlights, tveksamt att det skulle påverka marknadsvärdet över huvud taget.

 

[Kempa_swe]

Mina spotlights elkablar började brinna. Efter Eletrikern varit här framgick det att det var felinstallerat. Det är förra ägaren som gjort det eller anlitat ngn som inte kunnat. Försökte få han att betala för felet men han svarade bara att det gör han inte. Vad kan man göra?

Största risken om du går vidare med detta och det hamnar i rätten så kan du få betala rättegångskostnaderna, och det kan snabbt springa iväg i 6 siffrigt belopp. Bara betala elektrikern och låta han fixa det och kolla över huset ifall han hittar mer.

 

[Bananskalare]

Jag har bara haft framgång med dolt fel om jag kunnat visa en ritning eller liknande - som anger en felaktig installation, felaktigt material etc. Men att få någon ekonomisk kompensation har jag inte ens försökt - däremot har jag som regel fått nya grejor.
Jag gjorde en undersökning av en elinstallation - och påvisade grava felaktigheter. Min kund tog något upprörd min rapport till tingsrätten och krävde ersättning. Domaren lyfte knappast på pappret - och meddelade parterna att gå hem och komma överens. Nästa mål?

Då antar jag att du låtit hovrätten lösa alla dessa fall? eller är det många förlikningar?
efter att ha läst några domar så brukar det krävas en del.
Men eftersom jag antar att du är jurist eller advokat. så borde du veta att det intressanta är domar inte förlikningar
vem hade gjort elrapporten?