Förhandsbesked och stycka av
Hej!
Funderar på att stycka av halva tomten och sälja den men helst med ett förhandsbesked då det ökar värdet. Såg dock att kommunen tog 18k för detta. Nu är det så att förra ägaren låtit vattenfall sätta ett litet elhus nära vägen på den bit mark jag tänkt stycka av. Hur kan detta påverka ett eventuellt förhandsbesked och behöver jag prata med vattenfall först? Bifogar bilder på marken.
Elhuset ligger längst upp i det högra hörnet på kartan.
Funderar på att stycka av halva tomten och sälja den men helst med ett förhandsbesked då det ökar värdet. Såg dock att kommunen tog 18k för detta. Nu är det så att förra ägaren låtit vattenfall sätta ett litet elhus nära vägen på den bit mark jag tänkt stycka av. Hur kan detta påverka ett eventuellt förhandsbesked och behöver jag prata med vattenfall först? Bifogar bilder på marken.
Elhuset ligger längst upp i det högra hörnet på kartan.
Processen är att du behöver söka förhandsbesked, sen kontakta lantmäteriet för avstyckning. Lantmäteriet kommer inte stycka av för bostadsändamål om du inte först fått ett förhandsbesked av kommunen.
I många kommuner behöver du inte betala full avgift om tjänstemännen finner att förhandsbesked inte kan beviljas. Då får du ofta valet att betala för nedlagd tid / en mindre summa, om du drar tillbaka din ansökan. Eller låta det gå till nämnden för avgörande.
Det borde finnas någon form av servitut / ledningsrätt eller likande för vattenfalls grejer. De kommer i sånna fall belasta den nya tänkte avstyckningen. Men det behöver du normalt sett inte tänka på i det första skedet när du ska söka förhandsbesked skulle jag säga.
I många kommuner behöver du inte betala full avgift om tjänstemännen finner att förhandsbesked inte kan beviljas. Då får du ofta valet att betala för nedlagd tid / en mindre summa, om du drar tillbaka din ansökan. Eller låta det gå till nämnden för avgörande.
Det borde finnas någon form av servitut / ledningsrätt eller likande för vattenfalls grejer. De kommer i sånna fall belasta den nya tänkte avstyckningen. Men det behöver du normalt sett inte tänka på i det första skedet när du ska söka förhandsbesked skulle jag säga.