Lite OT, men mig veterligen stämmer inte det du skriver. En samfällighet får aldrig syssla med saker som ligger utanför dess verksamhetsområde. Finns det tydlig praxis på.Anna_H skrev:
Men du kanske tänker rent praktiskt? Är alla i samfälligheten överens om att ha en fest efter avslutad städdag tex där pengar tas från kassan är det såklart inga problem. Alla är ju överens så ingen klagar. Men det innebär ju inte att det är tillåtet i strikt juridisk mening.
OnT, majoritetsbeslut i en Brf är vad jag vet alltid baserat på närvarande röstberättigade. Det är bl.a. därför det är viktigt att ha en formell kallelse som tydligt tar upp de frågor som ska beslutas om. Även därför man inte kan fatta beslut om avgörande saker under en punkt ”Övrigt”. Alla ska kunna läsa kallelsen och bestämma om man vill närvara eller ”lägger ner sin röst” genom att inte närvara.
Fast formuleringen i bostadsrättslagen skiljer mellan beslut om ändrade andelstal, och andra beslut. I fallet ändrade andelstal är formuleringen sådan att antingen skall samtliga berörda medlemmar acceptera förändringen, eller så skall 2/3 av alla berörda rösta för beslutet plus godkännande i rätten. I det fallet innebär formuleringen att frånvaro från stämman är en nejröst.
För andra beslut som också kräver kvalificerad majoritet och godkännande i rätten, så är det kvalificerad majoritet bland de närvarande på stämman.
Jag har uppfattat att man väldigt ofta struntar i de här reglerna, så länge ingen överklagar stämmobeslutet, så kan man bryta mot de flesta röstningsregler.
De allra flesta vindsutbyggnaderna i Stockholm är gjorda utan giltigt stämmobeslut.
För andra beslut som också kräver kvalificerad majoritet och godkännande i rätten, så är det kvalificerad majoritet bland de närvarande på stämman.
Jag har uppfattat att man väldigt ofta struntar i de här reglerna, så länge ingen överklagar stämmobeslutet, så kan man bryta mot de flesta röstningsregler.
De allra flesta vindsutbyggnaderna i Stockholm är gjorda utan giltigt stämmobeslut.