Föreningens besiktningsman kräver åtgärd
Hej
bostadsrätten köptes i nuvarande skick och har endast 1 jordat uttag i köket.
Nu kräver besiktningsmannen att 1 uttag i hallen jordas, skumt tycker jag för bakomliggande uttag på samma vägg (mot vardagsrummet) behöver inte jordas.
Har dom rätt att kräva sådana åtgärder ?
Dvs fastigheten är gammal och den byggdes utan jordade uttag. Köksuttaget är jordat pga att förra ägaren byggde om köket.
vad säger ni?
bostadsrätten köptes i nuvarande skick och har endast 1 jordat uttag i köket.
Nu kräver besiktningsmannen att 1 uttag i hallen jordas, skumt tycker jag för bakomliggande uttag på samma vägg (mot vardagsrummet) behöver inte jordas.
Har dom rätt att kräva sådana åtgärder ?
Dvs fastigheten är gammal och den byggdes utan jordade uttag. Köksuttaget är jordat pga att förra ägaren byggde om köket.
vad säger ni?
Vad är besiktningsmannens motivering till det?
Finns det andra uttag i hallen?
Uttag i köket (vid köksbänken) har alltid haft krav på skyddsjordning. Det går att lägga ut texten om detta lite men innan man gör det är det bra att veta hur förutsättningarna är i just detta fall.
Finns elspis i köket eller är det gas? Uttag för kyl/frys borde också vara jordat. Vet du säkert att skyddsjord är framdraget till uttaget i köket?
Finns det andra uttag i hallen?
Uttag i köket (vid köksbänken) har alltid haft krav på skyddsjordning. Det går att lägga ut texten om detta lite men innan man gör det är det bra att veta hur förutsättningarna är i just detta fall.
Finns elspis i köket eller är det gas? Uttag för kyl/frys borde också vara jordat. Vet du säkert att skyddsjord är framdraget till uttaget i köket?
Jaha. Hur menar han att parkettgolvet är ledande?
Uppsidan är att besiktningsmannen inte verkar vara totalt inkompetent i alla fall.
Uppsidan är att besiktningsmannen inte verkar vara totalt inkompetent i alla fall.
Kan du ta en bild där man ser hela uttaget?
Det kanske är ett betonggolv under mattan till vänster?
Det är väl ovanligt att besiktningsmän vill uttala sig om el. Kom han från någon seriös besiktningsfirma eller var det bara någon som styrelsen skicka för att besiktiga ”lite allmänt” som kanske inte har rätt kompetens?
Det kanske är ett betonggolv under mattan till vänster?
Det är väl ovanligt att besiktningsmän vill uttala sig om el. Kom han från någon seriös besiktningsfirma eller var det bara någon som styrelsen skicka för att besiktiga ”lite allmänt” som kanske inte har rätt kompetens?
Varför har föreningen skickat en besiktningsman till dig? Föreningen kan endast kräva att lägenheten hålls i gott skick. Om elinstallationen var godkänd vid uppförandet så är den fortfarande godkänd.
Överlag kan det ju vara trevligt att jorda alla sina uttag men en jordfelsbrytare anser jag går före innan man jordar alla uttag vilket kan vara mer eller mindre krångligt.
Överlag kan det ju vara trevligt att jorda alla sina uttag men en jordfelsbrytare anser jag går före innan man jordar alla uttag vilket kan vara mer eller mindre krångligt.
blackarrow skrev:
Kan du ta en bild där man ser hela uttaget?
Det kanske är ett betonggolv under mattan till vänster?
Det är väl ovanligt att besiktningsmän vill uttala sig om el. Kom han från någon seriös besiktningsfirma eller var det bara någon som styrelsen skicka för att besiktiga ”lite allmänt” som kanske inte har rätt kompetens?
tommib skrev:
Finns det klinkers någonstans i hallen?
Håller med nisse123, alldeles för stor risk att någon kopplar in någon bärbar sak, typ verktyg eller lampa, som jordas i uttaget och sen går man bort till klinkern och använder verktyget eller kommer åt lampan.