Före detta sambo krånglar vid försäljning av bostad

[Box of rain]

Jag tycker Astrid ska sälja sin del av huset till Kent Billebro!

 

[kindvall]

Det som kan strula till det i det här fallet, är att det verkar finnas ett bolån. Går banken som gett bolånet verkligen med på att Astrid säljer halva fastigheten och betalar av halva bolånet, när hon och As-Kurt förmodligen är solidariskt ansvariga för bolånet? Och hur blir det med den nya hälftenägaren till fastigheten, tänk om hen behöver låna pengar till köpet.
Inte helt enkelt .

En aspekt är ju hur lånen ser ut på fastigheten.
Om den är hyfsat belånad kan ju en tvångsförsäljning på en vikande marknad ge ett nollresultat, eller till och med minus när arvoden är betalade.

 

[SågspånPappspikEternit]

Vid försäljning på offentlig auktion sätter säljarna ett reservationspris som de inte kan sälja under.

 

[hempularen]

Fast det reservationspriset sätter väl den gode mannen vid en tvångsförsäljning?

 

[Stefan1972]

Jag tycker Astrid ska sälja sin del av huset till Kent Billebro!

då flyttar det väl bara in vindkraftsbyggare som lediigt betalar hur mycket som helst tydligen för skokartonger......

 

[nybyggarn3]

Nu har jag fått ut det jag ville ur denna tråd. Tack alla som försökt bidra med relevanta svar.

 

[Hep]

Nu har jag fått ut det jag ville ur denna tråd. Tack alla som försökt bidra med relevanta svar.

Med tanke på alla tvärsäkra råd om vad som funkar och inte, vore det väldigt bra om du kunde återkoppla här om ett tag och berätta hur det gick.

 

[Plupp 156538]

Nu har jag fått ut det jag ville ur denna tråd. Tack alla som försökt bidra med relevanta svar.

Så du tror alltså att den nu skall självdö? Lycka till!

 

[nybyggarn3]

Så du tror alltså att den nu skall självdö? Lycka till!

Nej absolut inte. Men jag kommer inte att hinna svara på alla inlägg.

 

[jonle336]

hur tänker du där?

TS "systers" (ex)make är ett as.
Om du är i samma sits som TS så är ditt syskons make/maka ett as.
Växelventil skriver att hans frus bror är i samma sits som TS, alltså är vv potentiellt ett as enligt ovanstående

Det var dock bara ett skämt, jag fattar att det som avses är att Växelventils frus bror är i samma sits som TS släkting, även om det inte är det som skrivs.

 

[Daniel 109]

Vi har en persons beskrivning av situationen. Den är säkerligen inte helt objektiv. Även om den är det så är det inte lämpligt att ta till den typen av tillmälen. Lägg av med det.

 

[kortis]

Välja partner är inte det samma som välja bil eller annat dött ting. Den man valt att vara tillsammans med kan vara hur bra som helst i början men efter något år vänder det tvärt. Jag har sett flera fall där partnern varit en riktig ylleperson och "svärmorsdröm" som alla gillar, men efter något år har dessa personer inte minst partnern fått ett helvete i sina liv. Man kan inte säga att man får ta ansvar för sina val eftersom den man väljer inte är samma person efter något år. Psykopater är mästare på att dölja vem de egentligen är. Ansvaret ligger helt hos psykopaten. Vi har massor av domar i Sverige där bara en av ett par dömts för olika brott, dvs rätten ger den dömde hela ansvaret.

Att partnern blir som hen blir kan ju bero på partnern. Man ska int vika ned sig för många ggr. för en jävlig partner.

 

[lunnabo]

Det som kan strula till det i det här fallet, är att det verkar finnas ett bolån. Går banken som gett bolånet verkligen med på att Astrid säljer halva fastigheten och betalar av halva bolånet, när hon och As-Kurt förmodligen är solidariskt ansvariga för bolånet? Och hur blir det med den nya hälftenägaren till fastigheten, tänk om hen behöver låna pengar till köpet.
Inte helt enkelt .

Bolånet är inte så strikt knutet till ägandet av fastigheten som du verkar tro.
Med extremt stor säkerhet är lånet som det inte alltför såta fd paret har med huset som säkerhet ett lån där de fullt ut har ett gemensamt solidariskt ansvar för hela skulden.
Dvs finns ingen halva skuld att lösa och sedan vara fri.
I formell mening ändras ingenting av bolånet för att ägandet av fastigheten byts.
Du behåller hela skulden.

 

[Solvide]

Ni gör ett misstag att tro att han kommer att bete sig som en nomal människa. Hans mål nu är att fortsätta kontrollera henne på dom sätt han kan. Just nu verkar det vara huset. Finns det något annat han kan använda sen så kommer han att göra det.
Han går säkert hellre ekonomiskt i botten och låter huset förfalla innan han ger upp att försöka kontrollera henne. Det kommer inte att gå att resonera med honom. Han kan säga en sak ena dagen för att ha ändrat sig helt till nästa.

Troligen är enda vägen framåt via dom tvångsåtgärder som lagen erbjuder. Även om det är en långsam process. Det är troligen en bra idé att skaffa en jurist som kan hjälpa.

Så sant som det är sagt. Just därför hon måste sluta pratamed honom och låta ALL kontakt ske vi polis/advokat/kontaktperson. Har de gemensamma barn så blir de nästa "vapen" sen efter huset tagits ifrån honom. Gäller att slå så hårt och upprepat man kan med alla lagåtgärder som står till buds. Dokumentera ALLT han säger/gör! Polisanmäl VARJE GÅNG han gör över linjen!
Glöm "samarbete" och "resonera med". Han kommer inte att hålla någonting alls och hela tiden ändra "sina regler" för att hålla offret på tårna. Tufft som fan att inse när man är inblandad...

 

[Daniel 109]

Finns det barn inblandade så måste man samarbeta. Även annars behöver man samarbeta. Dina råd är riktigt dåliga.

Men som sagt kräv bodelning och försäljning av fastigheten.