Erfarenhet av spansk ägargemenskap?

[Höghus]

Vad tror vi om detta?
Grannens yttervägg/ vår tvättstugevägg utomhus vittrar sönder och ramlar ner i tvättstugan. Pratade med fastighetsskötaren, men han verkade inte alls sugen på att låta comunidaden stå för en reparation. Är det bara att bita ihop, och beställa en murare?
Samtidigt har comunidaden åsikter om att utedelen till AC inte får sättas upp på ytterväggarna hur som helst, så den känner tydligen någon form av ansvar för fasaden.
Grundorsakerna gissar jag är usel putsning och för ytligt liggande armeringsjärn som rostspränger pga hög salthalt i luften.

/Höghus

Inloggade ser högupplösta bilder

Logga in

Skapa konto

Gratis och tar endast 30 sekunder

Inloggade ser högupplösta bilder

Logga in

Skapa konto

Gratis och tar endast 30 sekunder

Inloggade ser högupplösta bilder

Logga in

Skapa konto

Gratis och tar endast 30 sekunder

 

[O]

Till att börja med. Vem äger väggen?

I en sådan här sk propiedad horizontal kan det vara det du kallar comunidaden alternativt du själv eller någon annan proprietario (fastighetsägare).

När man vet vem som äger, vet man vem som har ansvaret.

 

[Höghus]

Till att börja med. Vem äger väggen?

I en sådan här sk propiedad horizontal kan det vara det du kallar comunidaden alternativt du själv eller någon annan proprietario (fastighetsägare).

När man vet vem som äger, vet man vem som har ansvaret.

Oklart. Min "tvättstugevägg", grannens yttervägg.
Vi äger vår del av fastigheten som är fd hotell, med sammanbyggda tvåvåningshus. Radhus alltså. Men exakt var gränsen går vet jag inte. Communidaden sköter gemensamma ytor, planteringar och pool.

/Höghus

 

[O]

Min "tvättstugevägg", grannens yttervägg.

Tja, då är det troligaste att det är en sak du och grannen har ansvar att lösa.

Minst lika troligt, av bilderna att döma, är att grannen varken kan upptäcka problemet eller åtgärda det utan att befinna sig i din tvättstuga. Dvs grannen vet inte om problemet. Gissar jag.

Problemet lär till slut tränga in till grannen. Eller så är det därifrån det kommer. Vem vet utan att kolla båda sidor av väggen...

Man kan tänka sig att ett snack med grannen kommer att lösa saken. Så länge ni inte monterar någon AC på väggen och följer comunidadens övriga regler om materialval och färg mm har nog inte comunidaden något emot att ni löser det själva.

Men det första är ändå att kontakta presidenten i comunidaden och be dem fixa saken. Det lär säkert generera ett upplysande svar. 😁

 

[Höghus]

Tja, då är det troligaste att det är en sak du och grannen har ansvar att lösa.

Minst lika troligt, av bilderna att döma, är att grannen varken kan upptäcka problemet eller åtgärda det utan att befinna sig i din tvättstuga. Dvs grannen vet inte om problemet. Gissar jag.

Problemet lär till slut tränga in till grannen. Eller så är det därifrån det kommer. Vem vet utan att kolla båda sidor av väggen...

Man kan tänka sig att ett snack med grannen kommer att lösa saken. Så länge ni inte monterar någon AC på väggen och följer comunidadens övriga regler om materialval och färg mm har nog inte comunidaden något emot att ni löser det själva.

Men det första är ändå att kontakta presidenten i comunidaden och be dem fixa saken. Det lär säkert generera ett upplysande svar. 😁

Ja, en fråga till föreningen lär det väl bli.

/Höghus