Dränering och säljaren föreslår ägarbyte av andel för att nyttja ROT
Hade en säljare här från ett företag som utför dräneringar. Killen var väldigt ”säljig” och förklarade att både han och firman hade diverse certifikat och var därför bättre än andra firmor.
Huset är inte omdränerat sen det byggdes -73 och har förhöjda fuktvärden och tydlig mögellukt i källaren så vi vet att dränering behöver göras. Tidigare i år bytte vi värmesystem och lite annat och säljaren frågade just det, om vi hade använt ROT-avdraget och jag svarade att troligtvis har vi inte så mycket utrymme kvar där och vill därför gärna att dräneringen utförs i vinter någon gång, så att vi faktureras efter årskiftet.
Han sa då att troligtvis kommer ROT att gå tillbaka till 30% från nuvarande 50% efter årsskiftet, något vi har med i beräkningen men eftersom vi redan nyttjat ROT i år så måste vi ju oavsett vänta tills nästa år.
Då säger säljaren att man kan skriva en förälder eller ett syskon på huset tillfälligt och nyttja ROT på den personen. På så sätt skulle vi kunna nyttja 50% ROT-avdrag på dräneringen. Jag blev lite ställd när han sa det för så får man väl inte fuska? Han sa då att man kan ringa skatteverket och kolla och de till och med vägleder en i hur man ska göra.
Ska självklart ringa och kolla upp detta men undrar om någon här har koll på detta?
Huset är inte omdränerat sen det byggdes -73 och har förhöjda fuktvärden och tydlig mögellukt i källaren så vi vet att dränering behöver göras. Tidigare i år bytte vi värmesystem och lite annat och säljaren frågade just det, om vi hade använt ROT-avdraget och jag svarade att troligtvis har vi inte så mycket utrymme kvar där och vill därför gärna att dräneringen utförs i vinter någon gång, så att vi faktureras efter årskiftet.
Han sa då att troligtvis kommer ROT att gå tillbaka till 30% från nuvarande 50% efter årsskiftet, något vi har med i beräkningen men eftersom vi redan nyttjat ROT i år så måste vi ju oavsett vänta tills nästa år.
Då säger säljaren att man kan skriva en förälder eller ett syskon på huset tillfälligt och nyttja ROT på den personen. På så sätt skulle vi kunna nyttja 50% ROT-avdrag på dräneringen. Jag blev lite ställd när han sa det för så får man väl inte fuska? Han sa då att man kan ringa skatteverket och kolla och de till och med vägleder en i hur man ska göra.
Ska självklart ringa och kolla upp detta men undrar om någon här har koll på detta?
Gör väl inget att vänta till 2026 med dräneringen och ta för faan en annan firma. Lär inte hända mycket på ett år till om det inte redan är akut ? Finns väl inga certifieringar för dränering etc. , sicket trams från säljaren.
Vårt hus dränerade vi om för 10 år sedan, byggt 1976, inget synligt putssläpp på insidan och första kommentaren från grävaren var att vi egentligen inte behövt dränera om. Huset står på gammal skogsmark. Nu satte vi även 10cm tjocka dränerande isolerplattor utvändigt samt att det inte blev så dyrt.
Ägarbyte kräver väl om jag inte har fel nya lagfartsbevis som kostar ? Tillfälligt finns inte, när ROT betalats ut till annan "tillfällig" lagfaren ägare så skall väl lagfarten åter skrivas på rätt ägare igen= ännu en kostnad ?
Nä, bryt du kontakten med skojaren direkt och kolla efter annan firma.
Vårt hus dränerade vi om för 10 år sedan, byggt 1976, inget synligt putssläpp på insidan och första kommentaren från grävaren var att vi egentligen inte behövt dränera om. Huset står på gammal skogsmark. Nu satte vi även 10cm tjocka dränerande isolerplattor utvändigt samt att det inte blev så dyrt.
Ägarbyte kräver väl om jag inte har fel nya lagfartsbevis som kostar ? Tillfälligt finns inte, när ROT betalats ut till annan "tillfällig" lagfaren ägare så skall väl lagfarten åter skrivas på rätt ägare igen= ännu en kostnad ?
Nä, bryt du kontakten med skojaren direkt och kolla efter annan firma.
Tack för input. Kanske var otydlig, jag har tagit hit 3 olika firmor för att få offerter men denne var annorlunda mot de andra två. Just det där med ägandeandel av huset lät väldigt skumt. Han menade alltså att vi skulle ta in en person till (förutom mig och min man) som ägare av huset, det räckte med 1% andel enligt honom för att vi skulle få använda rot på den personen..Cruzze skrev:
Tack för svar! Tanken är att göra det nu i vinter och beroende på hur mycket rot vi har kvar i år jämfört med vad det blir med 30% rot nästa år be dem utföra jobbet ”på den sidan årskiftet” som var mest förmånligt. I den mån det går då såklart.F fusion skrev:
Skatteverket skriver mycket om sånt som gäller rotavdraget här och länkad sida i vänsterkolumnen: https://www.skatteverket.se/privat/...otavdraget.4.5947400c11f47f7f9dd80004014.html
Tack! Jag var inne och läste där förut och om jag förstått det rätt så var det ju direkt felaktig info jag fick av säljaren.BirgitS skrev:
Om någon har erfarenhet av Gårdsexperterna skulle det vara intressant att höra. Vi kommer självklart inte anlita dem efter detta..
En kunds omdöme "Anlitade Gårdsexperterna i November 2023 för att dränera om min 86 åriga mors hus. Dränerings jobbet blev bra men idag 10 månader senare är inte jobbet slutfört och omöjligt att få tag på ansvarig på på Gårdsexperterna.Detta är inte ok."
Vid min första sökning fick jag endast fram de 3 positiva recensionerna varav åtminstone en såg ut att vara skriven av företaget själva.F fusion skrev:
Men med hjälp av din text här hittade jag den och en till som hade lämnat lägsta betyg. Det blir nej där. Tack för hjälpen!
VARNING! Livsfarliga installationer och total brist på ansvar.
Anlita under inga omständigheter Gårdsexperterna. Det som utlovades vara ett standardjobb klart på en månad i mitten av december 2025 är nu i mitten av februari 2026 fortfarande inte färdigställt. Under två månader har de lämnat mig med en havererad anläggning och vägrat svara på kontakt.
Livsfarlig installation: De installerade pumpar som lämnades helt okopplade. Pumparna har torrkörts oavbrutet i veckor tills det kom ånga ur brunnen – en direkt brandrisk och total förstörelse av utrustningen.
Total tystnad: Ansvarig projektledare svarar varken på mejl eller samtal. De går under jorden och om de svarar skyller på semester eller annat samtidigt som kundens hus står i fara.
Orsakade skador: De slog sönder fönster på huset och skyllde sedan efter 1,5 månader på mig att jag inte svarade glasmästaren för reparation. Jag fick till slut sköta kontakten med glasmästaren själv för att få det fixat på en dag.
Fuskbygge: De har frångått den ursprungliga planen och placerat brunnar felaktigt, troligen för att slippa borra i berg som de utlovat.
De skryter om 20 års garanti, men de kan inte ens koppla ett rör till en pump eller slutföra ett arbete i tid. Att lämna en kund med en brandfarlig installation och ignorera nödanrop förtjänar inte att vara i branschen.
Spara era pengar och ert hus – välj ett annat företag!
Anlita under inga omständigheter Gårdsexperterna. Det som utlovades vara ett standardjobb klart på en månad i mitten av december 2025 är nu i mitten av februari 2026 fortfarande inte färdigställt. Under två månader har de lämnat mig med en havererad anläggning och vägrat svara på kontakt.
Livsfarlig installation: De installerade pumpar som lämnades helt okopplade. Pumparna har torrkörts oavbrutet i veckor tills det kom ånga ur brunnen – en direkt brandrisk och total förstörelse av utrustningen.
Total tystnad: Ansvarig projektledare svarar varken på mejl eller samtal. De går under jorden och om de svarar skyller på semester eller annat samtidigt som kundens hus står i fara.
Orsakade skador: De slog sönder fönster på huset och skyllde sedan efter 1,5 månader på mig att jag inte svarade glasmästaren för reparation. Jag fick till slut sköta kontakten med glasmästaren själv för att få det fixat på en dag.
Fuskbygge: De har frångått den ursprungliga planen och placerat brunnar felaktigt, troligen för att slippa borra i berg som de utlovat.
De skryter om 20 års garanti, men de kan inte ens koppla ett rör till en pump eller slutföra ett arbete i tid. Att lämna en kund med en brandfarlig installation och ignorera nödanrop förtjänar inte att vara i branschen.
Spara era pengar och ert hus – välj ett annat företag!