Byggahus.se

Dolt fel - gammal timmerskada

  1. E
    Medlem · 109 inlägg
    Vi har i samband med att övervåningen i timmerhuset öppnats till följd av sanering upptäckt skafor och bristfälliga gamla reparationer i börande del av timret. Dey gjordes ingen besiktning vid köpey i våras. Vi menar dock att detta fel inte skulle ha kunnat upptäckas eftersom det krävdes att vägg, golvpanel tagits bort. Kan vi hävda dolt fel?
     
  2. D
    Besserwisser · E · 14 668 inlägg

    Daniel 109

    Besserwisser
    Om det det är timmer gissar jag att det är över 100år gammalt. Då är det inte oväntat att det finns bristfälliga reparationer. Så jag skulle nog säga att det inte går att gå som doltfel.
     
    • Laddar…
  3. GoC
    Medlem · 2 595 inlägg

    GoC

    Medlem
    Dolt fel i ett gammalt timmerhus?
    Lär väl vara omöjligt
     
  4. S
    Medlem · Dalarna · 2 892 inlägg

    SueCia

    Medlem

    Nej, och det är helt galet att tanken ens slår er att ni ska belasta föregående ägare med renoveringar i erat 100 år gamla hus.
     
  5. T
    Husägare · Stockholm · 4 063 inlägg

    twoody

    Husägare
    Om det är föregående ägare som fuskrenoverat en gammal timmerstomme så är väl det inte galet.
     
  6. T
    Husägare · Stockholm · 4 063 inlägg

    twoody

    Husägare
    Om du kan bevisa att föregående ägare fuskat så kan det vara dolt fel.
     
  7. S
    Medlem · Dalarna · 2 892 inlägg

    SueCia

    Medlem
    det har över huvud taget ingenting med dolda fel att göra
     
  8. T
    Husägare · Stockholm · 4 063 inlägg

    twoody

    Husägare
    Varför inte?
     
  9. S
    Medlem · Dalarna · 2 892 inlägg

    SueCia

    Medlem
    det är inte relevant vem som gjort vad när d gäller dolda fel.
     
    • Laddar…
  10. K
    Lägenhetsfixare · stockholm · 1 890 inlägg

    klimt

    Lägenhetsfixare
    Dolda fel är komplicerat, och för att kunna ge er råd behövs mer information om ert fall. På detta forum finns massor av trådar, sök gärna. Här är en tråd som ger grundläggande info

    https://www.byggahus.se/ekonomi/sa-funkar-dolda-fel

    Dolt fel räknas det bara som om följande kriterier är uppfyllda, enligt Jordabalken 4:19:
    • 
Felet måste ha funnits vid köptillfället

    • Felet ska inte ha varit upptäckbart

    • Felet ska inte ha varit förväntat

    • Ni kan googla Jordabalken och läsa mer i lagstiftningen och dess kommentarer. För ert fall gäller punkt 1 det fanns vid köptillfället. Punkt 2 kanske om det är svårt att upptäcka. Men om detta är förekommande för gamla timmerhus så är det förväntat, och då bör det leda till en djupare undersökning där felet kunnat upptäckas. Vi måste väl veta mer detaljer, men det blir nog svårt för er att hävda ett ersättningsbart fel enligt Jordabalken.
     
  11. E
    Medlem · 109 inlägg
    Jag anade det.
     
Vi vill skicka notiser för ämnen du bevakar och händelser som berör dig.