Byggsamråd, problem med byggnadsinspektören
Vilka befogenheter har byggnadsinspektören?
Vi har fått bygglov, påskrivet och klart. Under byggsamrådet 4 veckor innan huset skulle komma tyckte byggnadsinspektören (kommunens representant) att husets planerrade golvhöjd var lite väl hög. Höjden står i vårt påskrivna och godkända bygglov.
Vårt hus ligger på en liten bergknalle, och han tycker att vårt hus blir i totalhöjd för högt jämfört med grannarna. Han vill alltså att vi skall spränga ner oss i bergknallen.
Har han befogenheter att tvinga oss att lägga huset på den höjd han tycker? Spelar det ingen roll att vi fått ett godkänt bygglov där vår planerade höjd står?
Ni som har torrt på fötterna i detta hör gärna av er, för vi är rätt desperata nu!
Joakim
Vi har fått bygglov, påskrivet och klart. Under byggsamrådet 4 veckor innan huset skulle komma tyckte byggnadsinspektören (kommunens representant) att husets planerrade golvhöjd var lite väl hög. Höjden står i vårt påskrivna och godkända bygglov.
Vårt hus ligger på en liten bergknalle, och han tycker att vårt hus blir i totalhöjd för högt jämfört med grannarna. Han vill alltså att vi skall spränga ner oss i bergknallen.
Har han befogenheter att tvinga oss att lägga huset på den höjd han tycker? Spelar det ingen roll att vi fått ett godkänt bygglov där vår planerade höjd står?
Ni som har torrt på fötterna i detta hör gärna av er, för vi är rätt desperata nu!
Joakim
I mitt fall ville kommunen inte ha en plusshöjd vid bygglovsansökan utan lade det primära beslutet för denna hos utsättningsmannen. Utsättningsmannen sänkte min önskade plusshöjd med 20cm. Stadsarkitekten fick kallas ut till tomten vide ett senare tillfälle och vi kompromissade 10 cm var, mao 10 cm under min första önskade höjd.
Så vitt jag vet kan kommunen kräva en sänkning för att anpassa nivån till intilliggande hus. Självklart kan man överklaga men vilken jäkla process det verkar vara!
Så vitt jag vet kan kommunen kräva en sänkning för att anpassa nivån till intilliggande hus. Självklart kan man överklaga men vilken jäkla process det verkar vara!
Min granne råkade ut för samma sak, inspektören kom ut på plats och tyckte att deras golvhöjd skulle bli för högt mot grannar. De hade som tur inget berg under utan kunde bara gräva bort lite mer. Jag tror byggnadsinspektören kan gå in efter man fått bygglov. Sen vet jag inte hur mycket man kan "kriga" tillbaka, men det är kanske värt ett försök.
Jag har svårt att se annat än att ert bygglov gäller. Står höjden i bygglovet och bygglovet är godkänt och klart så kan näppeligen inte någon bygginspektör komma o kräva avsteg från detta.
Jag har sammanfogat dina två inlägg, jockeman. Att ställa samma fråga i två olika underforum skapar bara förvirring.
För er som undrar fick jag bygga som mitt bygglov sa.
Efter at ha sammankallat chefen för byggnadsnämnden och nämnd byggnadsinspektör fick jag rätt i att beviljat bygglov gäller.....även om det satt hårt inne hos berörd byggnadsinspektör, som avslutade mötet med "bygg hur f-n du vill då!"
Efter at ha sammankallat chefen för byggnadsnämnden och nämnd byggnadsinspektör fick jag rätt i att beviljat bygglov gäller.....även om det satt hårt inne hos berörd byggnadsinspektör, som avslutade mötet med "bygg hur f-n du vill då!"
Härligt med återkoppling från trådskaparen, oavsett hur lång tid som gått. 
Tror faktiskt inte de hade kunnat göra det. Gynnande myndighetsbeslut ändrar man inte på i första taget.Ricken skrev:Det var ju tur, rent krasst borde dom ha kunnat skriva ut ett nytt beslut om ändring av höjden. Du hade du blivit tvingad att överklaga beslutet innan du kunnat starta bygget.
Så grattis.
/woodchuck
Var detta ett löfte, finns vittnen?jockeman972 skrev:
Nu kanske denna inspektör inte har mandat att lova detta, men om man leker med tanken så ger det ju onekligen en hel del nya möjligheter
I nuvarande PBL så vinner byggloven laga kraft om ingen överklagat inom 3-4v.Ricken skrev:Det var ju tur, rent krasst borde dom ha kunnat skriva ut ett nytt beslut om ändring av höjden. Du hade du blivit tvingad att överklaga beslutet innan du kunnat starta bygget.
Så grattis.