Byggrätt - får kommunen göra som de vill?

Sempai · 2016-12-14T16:31:19+00:00

Vi har precis fått avslag på en bygglovsansökan som skickades in till kommunen i maj 2016 och togs upp på deras möte den 6 dec 2016. Ska försöka att kort sammanfatta orsaken till avslag. Vi köpte vår tomt 2002, byggde ett hus på lite drygt 110 kvm, byggde ett garage något år senare på 48 kvm. På vår tomtkarta / detaljplan som vi fick av kommunen när vi byggde huset och sen när vi byggde garaget så står det att vi har en byggrätt på 150+50 kvm. Därför trodde vi såklart inte det skulle bli något problem när vi nu tänkt bygga ett uterum på 32kvm. Till vår stora förvåning så hörde kommunen av sig ganska direkt när vi skickat in bygglovshandlingarna och meddelade att vi redan utnyttjat vår byggrätt. Vi förstod så klart ingenting så frågade kommunen om de räknat fel. Kommunen svarade att 1998 så tog kommunen ett felaktigt beslut att utöka byggrätten till 150+50 men 2012 hade kommunen märkt att de inte hade befogenhet att ta ett sådant beslut så byggrätten ändrades då till max 150 (som det var innan 1998). Hade vi skickat in bygglovsansökan före 2012 så hade vi fått godkänt. Detta har inte meddelats tomtägarna. Så klart accepterade vi inte detta för vi köpte ju vår tomt med en byggrätt på 150+50. Att de nu sänk till 150 påverkar ju värdet på vår tomt + att de förstör våra drömmar om ett vinterbonat uterum. Får kommunen verkligen göra så här? Hur kan vi gå vidare med detta? Om kommunen gjort fel så måste de väl stå för det? Det ska väl inte drabba tomtägarna på det här sättet. Så klart kommer vi initialt överklaga men tror inte att de ändå kommer godkänna enligt ryktena vi hört om kommunen.

Sida 2 av 2

Tidigare inlägg

Autodidak1

#16

Medlem · Västra Götaland

· 1 849 inlägg

19 dec 2016 14:44

Autodidak1

Medlem

Västra Götaland
1 849 inlägg

19 dec 2016 14:44

Karl P skrev:
Likabehandlingsprincipen är inte aktuell? Finns det (mängder av) grannar som utnyttjat 150+50 redan?

Tyvärr i princip aldrig. Detaljplan gäller i första hand oavsett vad som byggts tidigare.

Byggrätt - får kommunen göra som de vill?

Autodidak1

Autodidak1

Liknande trådar

5 billiga robotgräsklippare - det här får du för pengarna

Bra Hus - erfarenheter?

Måla med hagmans Epoxyfärg EP-V på nytt golv