Bygganmälan och byggregler
Är i startgroparna att bygga ut vårt hus från 1780. Det blir endast en mindre förlängning (till höger, där värmepumpsskyddet sitter nu) med samma form som det befintliga huset för att skapa ett barnrum och ett kontorsrum. Ca 15 kvm byggyta. Vi bor utanför detaljplanerat område och inga grannar. Frågor:
1. Krävs det alltid bygganmälan för en sådan tillbyggnad?
2. Vad jag sett är att bygganmälan vanligtvis är kostnadsfri, stämmer det? Kan förstås fråga kommunen också...
3. Vårt hus har snitt-takhöjd 1.95 m. Vad gäller angående byggregler med t.ex. takhöjd, tillgänglighets/handikappsanpassning? Vi vill ju bara göra en förlängning av det befintliga som sagt för att göra tillbyggnaden så diskret som möjligt och så lik som det befintliga som möjligt. Tänkte t.ex. använda smala, gamla fina dörrar mellan rummen.
/Rob
1. Krävs det alltid bygganmälan för en sådan tillbyggnad?
2. Vad jag sett är att bygganmälan vanligtvis är kostnadsfri, stämmer det? Kan förstås fråga kommunen också...
3. Vårt hus har snitt-takhöjd 1.95 m. Vad gäller angående byggregler med t.ex. takhöjd, tillgänglighets/handikappsanpassning? Vi vill ju bara göra en förlängning av det befintliga som sagt för att göra tillbyggnaden så diskret som möjligt och så lik som det befintliga som möjligt. Tänkte t.ex. använda smala, gamla fina dörrar mellan rummen.
/Rob
1. Anmälan (bygganmälan finns inte längre) krävs om bärande konstruktion eller planlösning förändras. Din handläggares tolkning av reglerna är nog det viktiga här.
2. Gratis? Det ordet finns inte...
3. Borde inte vara nåt problem, men igen: Din handläggares tolkning av reglerna är det som avgör.
2. Gratis? Det ordet finns inte...
3. Borde inte vara nåt problem, men igen: Din handläggares tolkning av reglerna är det som avgör.
Min tolkning är att du inte behöver anmälan/bygglov utifrån din beskrivning, då det är en mindre tillbyggnad av huvudbyggnaden och att du inte gör några VA-förändringar.
Men att "löst" prata med kommunen är aldrig fel, men läs gärna anvisningar/information på Boverket innan du kontaktar kommunen. Har vid ett tillfälle fått felaktigt första svar, men vi diskuterade vidare och blev överens om att ingen bygganmälan krävdes. Så även en handläggare på kommunen kan övertolka regelverket.
Det syns inte på bilder, men skulle huset ligga strandnära kan dispens krävas eller annan form av naturskyddad mark.
Men att "löst" prata med kommunen är aldrig fel, men läs gärna anvisningar/information på Boverket innan du kontaktar kommunen. Har vid ett tillfälle fått felaktigt första svar, men vi diskuterade vidare och blev överens om att ingen bygganmälan krävdes. Så även en handläggare på kommunen kan övertolka regelverket.
Det syns inte på bilder, men skulle huset ligga strandnära kan dispens krävas eller annan form av naturskyddad mark.