Bygga om garage till sovrum.
Hej!
Idag fick vi nej på bygglovsansökan för att riva vårat slitna garage och bygga nytt. Tänkte även passa på att inreda delar av garaget samt utöka det någon meter både på längden och höjden. Fick avslag pga att det idag står <4,5 m från tomtgräns. Om vi river får vi inte bygga upp det igen. Även om vi inte skulle ändra utseendet. Grannen har inga problem med mina planer. Hur ska jag göra? Ändra till renovering+attefallsutbyggnad? Kan jag då ändra takhöjd?
Tacksam för svar!
Det som stod var att det var OK att renovera befintlig byggnad invändigt. Antog att med det menas att vi får inreda ett sovrum som vi tänkt. Men kanske tolkade det för bra... Har som plan nu att be om bygglov för att inreda befintligt garage samt ändra taklutning från ca 2 grader till 14 grader samt komplettera med attefallutbyggnad på 15 kvm för att få till utbyggnaden som vi tänkt. Men det blir ju klart svårare att bygga när vi inte får rivningslov...
Reglerna har ju ändrats med åren, vilket kan vara det som ställer till det.
För räknades ihopbyggt garage som en komplementbyggnad, vilket det inte gör idag då det istället utgör en del av huvudbyggnaden. Det kan vara skälet till det beslut du fått.
Tyvärr ställer det till det lite. För även om man kanske kunnat godta åtgärden så är det svårt att motivera det som en mindre avvikelse då garaget idag ser ut att ligga helt och hållet inom 4.5m från tomtgräns?
Så tyvärr är det nog som @MetteKson säger, renovera upp.
Gällande attefallstillbyggnad så får den ju vara planstridig och med grannens godkännande får du även placera den närmare än 4.5m, så det borde inte vara några bekymmer att göra så som du skrev
För räknades ihopbyggt garage som en komplementbyggnad, vilket det inte gör idag då det istället utgör en del av huvudbyggnaden. Det kan vara skälet till det beslut du fått.
Tyvärr ställer det till det lite. För även om man kanske kunnat godta åtgärden så är det svårt att motivera det som en mindre avvikelse då garaget idag ser ut att ligga helt och hållet inom 4.5m från tomtgräns?
Så tyvärr är det nog som @MetteKson säger, renovera upp.
Gällande attefallstillbyggnad så får den ju vara planstridig och med grannens godkännande får du även placera den närmare än 4.5m, så det borde inte vara några bekymmer att göra så som du skrev