Bygga nytt / fasta kostnader
Hallå.
Jag och min sambo funderar på att bygga nytt. Vi har länge kollat på att köpa hus men priserna har alltid dragit iväg. Som senaste huset slutade på 2120000kr från 1983.
Vi har kommit ganska långt ändå. tomten ska köpas till veckan för 280tkr. Vi har tagit Fh:s villa doppingen och gjort om litegrann till en snickare i stan. Har kontakter för grund,el och vvs. Och har fått riktigt bra priser. Kommer att göra gasnka mycke själv förutom stomresningen.
Nu till frågan. Vilka kostnader kan man inte göra något åt ?
Vatten , el , fiber anslutning
bygglov
pantbrev
Ränta på lån under byggnation.
Vad finns mer? Och vilka summor ligger dom ungefär på ?
Va hård mot mig även fast jag är ny på forumet
Jag och min sambo funderar på att bygga nytt. Vi har länge kollat på att köpa hus men priserna har alltid dragit iväg. Som senaste huset slutade på 2120000kr från 1983.
Vi har kommit ganska långt ändå. tomten ska köpas till veckan för 280tkr. Vi har tagit Fh:s villa doppingen och gjort om litegrann till en snickare i stan. Har kontakter för grund,el och vvs. Och har fått riktigt bra priser. Kommer att göra gasnka mycke själv förutom stomresningen.
Nu till frågan. Vilka kostnader kan man inte göra något åt ?
Vatten , el , fiber anslutning
bygglov
pantbrev
Ränta på lån under byggnation.
Vad finns mer? Och vilka summor ligger dom ungefär på ?
Va hård mot mig även fast jag är ny på forumet
Låga tomtpriser i Västerbotten - vi ligger dubbelt upp där vi planerar att bygga.
Några punkter som kommer till är:
Planavgift (åtminstone i vår kommun) cirka 20 tkr
Nybyggnadskarta, ca 5 tkr
Utsättning, ca 5 tkr
Lagfart, 1,5 %
Kvalitetsansvarig (vår kalkyl är 15 tkr)
Finns säkert mer att tänka på.
Några punkter som kommer till är:
Planavgift (åtminstone i vår kommun) cirka 20 tkr
Nybyggnadskarta, ca 5 tkr
Utsättning, ca 5 tkr
Lagfart, 1,5 %
Kvalitetsansvarig (vår kalkyl är 15 tkr)
Finns säkert mer att tänka på.
Ev färdigställandeförsäkring, beroende på vilka belopp dina olika entrepenörer ska få.