Ja, men vad är det som är konstigt? TS är ju införstådd med att styrelsens VVS-firma flyttar avloppet och andra rör till det rum som sen ska bli kök. Men, rörarbeten ju inte klara när rören kommer fram ur väggen, eller golvet. Exempelvis att koppla in blandaren över diskhon. Vattenlås och annat ska sättas upp. Diskmaskin ska kopplas in etc etc. Sen i badrummet är det betydligt mer att göra.J Jocke Best skrev:
Ah ok, du menar där rören kommer upp på det nya stället. Då är jag enig. Jag såg framför mig att TS ville göra förlängningarna i egen regi. När jag läser genom alla inlägg igen så ser jag inte entydigt vad som syftas med "inne i lägenheten". Är det inne i nya badrummet, eller hela vägen fram efter stammen?A AG A skrev:
Den stora prisskillnaden som nämns kan ju bara på förlängningen av all VA springa iväg då även den blir omfattande.
Redigerat:
Bara ett förtydligande.
Som Bostadsrättsägare äger man rätten att bo på en viss yta.
Materialet runtomkring typ (1mm under strumporna samt 1mm utanför tapeten på ytterväggen, eller väggen till grannen) är föreningens.
Som Bostadsrättsägare äger man rätten att bo på en viss yta.
Materialet runtomkring typ (1mm under strumporna samt 1mm utanför tapeten på ytterväggen, eller väggen till grannen) är föreningens.
Ett förtydligande från TS hade jag önskat. Hur mycket menar du att BRFs röris skulle göra? Är det hela vägen fram till de nya utrymmena? Isåfall håller jag fullständigt med föreningen. Så tolkar jag frågeställningen. Detta blir ju även i fortsättningen föreningens ansvar. "Inne i lägenheten" är ju det som kommer efteråt, alltså själva rören i badrum och inne i det nya badrummet.
I annat fall måste ju föreningen hålla koll på tex i stadgarna vilka lägenheter som har Vvs i föreningens bjälklag etcetera som inte underhålls av föreningen. Låter som vansinne.
I annat fall måste ju föreningen hålla koll på tex i stadgarna vilka lägenheter som har Vvs i föreningens bjälklag etcetera som inte underhålls av föreningen. Låter som vansinne.
Redigerat:
Tycker jag inte. De som tillhör föreningens stammar kan lika gärna innebära de befintliga stammarna. Ska vi i forumet kunna ha en uppfattning är detta essentiellt.A AG A skrev:
Det återstår ju inte mycket rördragning efter att dessa kommer ut ur väggen i badrummet eller för avloppet återstår ingenting, så varför skulle ts i så fall ta in en egen röris? Min spontana gissning är att ts vill utföra all förlängning själv.
Elektroniktokig
· LAT: 57.76145780 LON: 12.06116821
· 889 inlägg
Skälet till att föreningen har rätt att kräva egen VVS-firma är just det, att dokumentation ofta slarvas med.
Då inte av firman, utan av bostadsrättsinnehavaren.
Föreningen kan inte ställa som villkor att en viss dokument ska sparas och lämnas in efter att arbetet är slutfört. För vad händer om dokumentet kommer bort efter att arbetet är färdigt? Man kan således inte kräva villkor "efter" att arbetet är slutfört, utan bara under arbetets gång.
Problemet med det är då att, som föreningen säger här, att garanti och försäkringar för föreningens delar kan sluta gälla, om inte dokument sparas. Eller att bostadsrättsinnehavaren inte kollar t.ex. legitimation och att utföraren inte har personlig godkännelse, även om företagets organisationsnummer är godkänt.
Det är också vanligt att dokumentation försvinner vid överlåtelser. Vilket kan göra att föreningens försäkring för byggnaden inte gäller.
Därför har föreningen rätt att kräva att en viss firma ska användas. Då kan de kräva in all dokumentation i efterhand och utföra kontroller som ska utföras..
Då inte av firman, utan av bostadsrättsinnehavaren.
Föreningen kan inte ställa som villkor att en viss dokument ska sparas och lämnas in efter att arbetet är slutfört. För vad händer om dokumentet kommer bort efter att arbetet är färdigt? Man kan således inte kräva villkor "efter" att arbetet är slutfört, utan bara under arbetets gång.
Problemet med det är då att, som föreningen säger här, att garanti och försäkringar för föreningens delar kan sluta gälla, om inte dokument sparas. Eller att bostadsrättsinnehavaren inte kollar t.ex. legitimation och att utföraren inte har personlig godkännelse, även om företagets organisationsnummer är godkänt.
Det är också vanligt att dokumentation försvinner vid överlåtelser. Vilket kan göra att föreningens försäkring för byggnaden inte gäller.
Därför har föreningen rätt att kräva att en viss firma ska användas. Då kan de kräva in all dokumentation i efterhand och utföra kontroller som ska utföras..
Vad exakt menar TS att hans firma inte får utföra? I en annan tråd nyss berördes att föreningen ansvarar för läckage från trycksatta ledningar. Då är det väl rimligt att föreningens VVS-installatör får göra allt jobb som föreningen ansvarar för och att det är det som föreningen menar med föreningens stammar. Och det som återstår är bara inkoppling av utrustningen. Omdragningen är väl inte tänkt att göras med utanpåliggande rör, utan dras i väggen obrutet fram till anslutningspunkten för utrustningen?
Håller fullständigt med. Det är en hund begraven någonstans. Kanske i bjälklaget, inte inne i lägenheten.A adron skrev:
Relining kanske?J Jocke Best skrev:
Jag förstår inte varför inte styrelsen skulle kunna ställa ett sådant villkor för tillståndet, att åtgärdens genomförande ska dokumenteras på ett visst sätt. Jag tycker det låter som ett högst rimligt villkor, att viss dokumentation ska ske löpande under arbetet och sen delges föreningen, t ex dess förvaltare eller styrelsen i en mindre förening om saknar teknisk förvaltare.S sebastiannielsen skrev: