Brandsäker ytterdörr?
Finns det någon som kan upplysa om denna dörr (se bild) är klassad och godkänd som brandsäker idag?
Hyresvärden vill sätta in ny dörr men begär att vi som hyresgäst ska betala för det. Är inte brandsäkerhet värdens ansvar och något som ingår i hyran?
Hyresvärden vill sätta in ny dörr men begär att vi som hyresgäst ska betala för det. Är inte brandsäkerhet värdens ansvar och något som ingår i hyran?
Om jag inte missuppfattar texten så är det brandklass 30 min på den , har ni HG sagt att ni vill byta ytterdörrar , eller är det värden som har det i sin underhållsplan eller blivit ålagd att byta ,
ni behöver inte betala något om ni inte säger att ni vill en säkerhetsdörr eller en med brandklass 60min
www.brandsäkert.se/expertpanelen/2009/04/vilken-brandklass
http://stadsmuseet.stockholm.se/om-hus2/lagenhetsdorrar/nya-krav-pa-gamla-dorrar/
ni behöver inte betala något om ni inte säger att ni vill en säkerhetsdörr eller en med brandklass 60min
www.brandsäkert.se/expertpanelen/2009/04/vilken-brandklass
http://stadsmuseet.stockholm.se/om-hus2/lagenhetsdorrar/nya-krav-pa-gamla-dorrar/
Medlem
· Etelä Pohjanmaa
· 2 467 inlägg
Det är hyresvärden som ska bekosta en ny dörr.
Det låter väldigt konstigt. Är det verkligen en hyresvärd? Inte en bostadsrättsförening?
Nix, vi är hyresgäster, som alla andra i huset.
Samtliga andra på vårt våningsplan har nya dörrar (förmodligen för att hyresvärden renoverat deras lägenheter och höjt hyran). Vi fick ett erbjudande om ny dörr som skulle höja hyran med (tror jag) 125kr i månaden. Det är väl ok, tills dörren är betald men höjningen blir ju permanent. Därför slog tanken mig att det är värdens ansvar att se till att dörren är godkänd och brandsäker.
Samtliga andra på vårt våningsplan har nya dörrar (förmodligen för att hyresvärden renoverat deras lägenheter och höjt hyran). Vi fick ett erbjudande om ny dörr som skulle höja hyran med (tror jag) 125kr i månaden. Det är väl ok, tills dörren är betald men höjningen blir ju permanent. Därför slog tanken mig att det är värdens ansvar att se till att dörren är godkänd och brandsäker.
Ni ska inte betala något som HV ska byta det ingår i hyran att ha en ytterdörr till LGH , vad är hans förklaring till att ni ska betala
Att hyresvärden höjer hyran för olika standardhöjningar är normalt. Det har inget med kostnaden för åtgärden att göra. Det bygger på bruksvärderingen. Hur just en bättre dörr slår i bruksvärderingen, har jag ingen aning om.
Då är det OK med att ta betalt för HV , men den dörren är OK , så ni kan avböja detta erbjudande eller antaga det , med 125:- / månad = 1500 :- / år en dörr kostar väl med montage
ca 15000 komplett , det är en avskrivning på 10 år + 15000 så summan för HV = + 30000;-
men upp till er
ca 15000 komplett , det är en avskrivning på 10 år + 15000 så summan för HV = + 30000;-
men upp till er
Medlem
· Blekinge
· 10 117 inlägg
Den aktuella dörren är en brandhämmande dörr med klassningen C1/2, dvs den har genom prov visat sig kunna stå emot brand i en halv timme. Begreppet går tillbaka till en äldre brandskyddslagstiftning där A stod för brandsäker, B för brandhärdig och C för brandhämmande. Vad som krävdes för en lägenhetsskiljande dörr berodde på byggnadens totala klassificering. Den här dörren var med säkerhet godkänd när huset byggdes.
Det är grundläggande för svensk byggnadslagstiftning att nya krav i byggnormen bara tillämpas på befintliga hus i samband med ombyggnader. Dörren är alltså fortfarande laglig, och ingen kan tvinga fastighetsägaren att byta den utom i samband med en omfattande ombyggnad.
Det är grundläggande för svensk byggnadslagstiftning att nya krav i byggnormen bara tillämpas på befintliga hus i samband med ombyggnader. Dörren är alltså fortfarande laglig, och ingen kan tvinga fastighetsägaren att byta den utom i samband med en omfattande ombyggnad.